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主頁 中西區 堅尼地城 世安樓

世安樓

Sai On Building

卑路乍街93-95號

實用呎價中位數
HK$11,374
最近成交
HK$2.98M
2024年12月23日
已登記成交
19
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,177

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
世安樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1992年7月1日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 卑路乍街89-91號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,408
19 米 北街14號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,375
19 米 卑路乍街85-87號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,306
24 米 卑路乍街99-101號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,700
25 米 采逸軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,017
30 米 Imperial Kennedy
243 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,920
34 米 嘉明大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418
48 米 美暉大廈
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,375

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$11,374
HK$15,572HK$9,272HK$2,9721997200620162022

成交紀錄 (19)

日期 成交價 呎價
2024年12月23日 HK$2.98M HK$11,374
2024年6月19日 HK$2.90M HK$10,140
2022年7月19日 HK$3.50M HK$13,359
2021年9月16日 HK$3.80M HK$13,287
2021年1月27日 HK$3.70M HK$12,937
2018年1月23日 HK$4.08M HK$15,572
2016年10月7日 HK$3.20M HK$12,214
2007年12月3日 HK$1.18M HK$4,126
2007年10月29日 HK$1.00M HK$3,496
2007年3月30日 HK$1.05M HK$4,008
2007年2月14日 HK$850K HK$3,244
2007年2月14日 HK$890K —
2006年10月20日 HK$850K HK$2,972
1997年9月4日 HK$1.37M —
1997年7月30日 HK$1.50M HK$5,245
1997年7月26日 HK$1.60M HK$5,594
1997年6月20日 HK$1.40M HK$5,344
1997年4月25日 HK$1.35M —
1997年3月22日 HK$1.26M HK$4,406

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2026年6月10日 HK$14,500 HK$55

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
5樓 A $890K 2007年2月 B $3.8M 2021年9月
4樓 A $1.4M 1997年4月 B $2.9M 2024年6月
3樓 A $3.2M 2016年10月 B $3.7M 2021年1月
2樓 A $3M 2024年12月 B $1.2M 2007年12月
1樓 A $4.1M 2018年1月 —

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資料來源： Renavon.com