預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,592

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

忠正街2-4號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1988年5月6日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 260米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 皇后大道西345A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,373

20 米 西邊街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,221

20 米 藝里坊．1號

270 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,938

20 米 皇后大道西345號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,272

21 米 源發新樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,251

22 米 國松樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,596

22 米 西邊街14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

22 米 皇后大道西347號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,347

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,420

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月27日	三樓	B室	HK$3.98M	276	HK$14,420	—
2021年10月12日	四樓	B室	HK$3.50M	276	HK$12,681	—
2015年12月4日	2/F	FLAT A	HK$5.00M	283	HK$17,668	—
2015年3月31日	2/F	FLAT C	HK$3.45M	319	HK$10,815	—
2014年10月24日	1/F	FLAT B	HK$3.20M	276	HK$11,594	—
2012年9月12日	4/F	FLAT A	HK$1.98M	283	HK$6,996	—
1997年4月4日	3/F	FLAT C	HK$1.29M	319	—	—
1997年1月25日	1/F	FLAT C	HK$1.42M	319	—	—
1996年8月8日	5/F	FLAT A	HK$1.15M	283	—	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.1M 1996年8月	—	—
4樓	A $2M 2012年9月	B $3.5M 2021年10月	—
3樓	A $5M 2015年12月	B $4M 2026年8月	C $1.3M 1997年4月
2樓	—	—	C $3.5M 2015年3月
1樓	—	B $3.2M 2014年10月	C $1.4M 1997年1月