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主頁 中西區 西營盤 怡豐閣

怡豐閣

Yee Fung Court

第三街101號

實用呎價中位數
HK$15,262
最近成交
HK$5.25M
2026年7月7日
已登記成交
261
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,849

已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
怡豐閣
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1991年1月31日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 裕新大廈 2座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,186
43 米 西園 永翠閣(1座)
421 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,527
48 米 星鑽
347 宗已登記成交
53 米 德星里4號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,295
53 米 第一街84號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,298
58 米 西邊街7-9號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,606
58 米 西邊街30-32號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,456
58 米 西邊街11號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,014

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,262
HK$24,419HK$13,622HK$2,825199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 261)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$5.25M HK$15,262
2026年6月4日 HK$5.80M HK$16,384
2026年5月11日 HK$6.00M HK$13,699
2026年3月27日 HK$5.38M HK$15,640
2026年3月5日 HK$6.88M HK$15,708
2026年1月30日 HK$3.94M HK$11,130
2025年8月27日 HK$5.82M HK$13,288
2025年7月14日 HK$5.78M HK$13,196
2025年7月9日 HK$5.20M HK$15,116
2025年6月25日 HK$3.90M HK$11,017
2025年6月5日 HK$3.98M HK$11,243
2025年4月11日 HK$6.28M HK$14,338
2024年11月4日 HK$4.75M HK$13,808
2024年10月29日 HK$5.80M HK$13,242
2024年10月8日 HK$5.20M HK$11,872
2024年8月27日 HK$6.18M HK$14,110
2024年8月22日 HK$6.20M HK$14,155
2024年4月23日 HK$6.60M HK$15,068
2023年3月3日 HK$8.00M HK$18,265
2022年9月13日 HK$8.30M HK$18,950
2022年5月17日 HK$7.00M HK$20,349
2022年4月29日 HK$8.38M HK$19,132
2021年7月16日 HK$8.96M HK$20,457
2021年7月15日 HK$8.40M HK$24,419
2021年5月6日 HK$7.33M HK$20,706
2021年4月26日 HK$9.38M HK$21,416
2021年4月15日 HK$9.25M HK$21,119
2021年4月12日 HK$9.68M HK$22,100
2021年1月7日 HK$7.32M HK$16,712
2020年11月16日 HK$7.50M HK$21,802
2020年7月24日 HK$6.90M HK$20,058
2020年7月17日 HK$8.18M HK$18,676
2020年7月10日 HK$8.28M HK$18,904
2020年6月15日 HK$7.38M HK$20,848
2020年1月2日 HK$8.18M HK$18,676
2019年9月23日 HK$7.80M HK$17,808
2019年8月22日 HK$7.88M HK$22,907
2018年12月7日 HK$8.40M HK$23,729
2018年8月10日 HK$6.90M HK$20,058
2018年7月19日 HK$7.25M HK$20,480
2018年5月24日 HK$9.82M HK$22,420
2018年4月27日 HK$6.82M HK$19,266
2018年4月12日 HK$6.50M HK$18,362
2018年1月29日 HK$6.00M HK$13,699
2018年1月29日 HK$7.60M HK$17,352
2017年8月14日 HK$6.00M HK$13,699
2017年4月27日 HK$6.70M HK$15,297
2017年2月16日 HK$5.25M HK$15,262
2017年2月10日 HK$5.30M HK$15,407
2016年11月16日 HK$5.53M HK$15,622
2016年8月24日 HK$6.40M HK$14,612
2015年11月30日 HK$5.09M HK$14,796
2015年9月25日 HK$5.77M HK$16,773
2015年8月13日 HK$5.89M HK$17,122
2015年5月4日 HK$6.31M HK$14,406
2015年4月24日 HK$7.30M HK$16,667
2015年4月9日 HK$5.60M HK$16,279
2014年8月27日 HK$4.75M HK$13,418
2014年7月3日 HK$4.78M HK$13,895
2014年4月7日 HK$5.67M HK$12,945
2013年10月28日 HK$4.37M HK$12,345
2013年10月4日 HK$4.08M HK$11,525
2013年9月25日 HK$4.30M HK$12,147
2013年5月29日 HK$4.10M HK$11,582
2012年4月12日 HK$4.60M HK$10,502
2012年4月5日 HK$3.80M HK$10,734
2012年3月12日 HK$4.25M HK$9,703
2012年3月9日 HK$3.62M HK$10,226
2011年8月5日 HK$3.09M HK$8,983
2011年7月6日 HK$3.58M HK$10,113
2011年6月29日 HK$4.20M HK$9,589
2011年5月19日 HK$3.98M HK$9,087
2011年3月8日 HK$3.95M HK$11,158
2011年3月8日 HK$5.00M HK$11,416
2011年2月23日 HK$3.66M HK$8,356
2011年2月15日 HK$4.14M HK$9,452
2011年1月28日 HK$3.00M HK$8,721
2010年12月24日 HK$2.70M HK$7,849
2010年12月8日 HK$2.98M HK$8,418
2010年8月31日 HK$3.20M HK$7,306
2010年8月4日 HK$4.00M HK$9,132
2010年7月30日 HK$2.70M HK$7,627
2010年7月20日 HK$2.68M HK$7,571
2010年5月13日 HK$2.51M HK$7,296
2010年4月12日 HK$2.75M HK$7,768
2010年4月8日 HK$2.60M HK$7,558
2010年1月29日 HK$3.18M HK$7,260
2010年1月28日 HK$2.42M HK$6,836
2009年12月15日 HK$3.16M HK$7,215
2009年10月21日 HK$2.65M HK$6,050
2009年9月23日 HK$3.02M HK$6,895
2009年9月1日 HK$2.38M HK$6,723
2009年8月18日 HK$3.10M HK$7,078
2009年7月21日 HK$1.95M HK$5,669
2009年7月17日 HK$2.75M HK$6,278
2009年6月30日 HK$2.98M HK$6,804
2009年4月29日 HK$2.00M HK$5,650
2009年4月20日 HK$1.98M HK$5,593
2009年2月4日 HK$2.95M HK$6,735
2008年7月21日 HK$2.00M HK$5,814

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$22,000 HK$64
2026年8月19日 HK$30,000 HK$68
2026年3月15日 HK$18,500 HK$52
2025年10月10日 HK$24,500 HK$56
2025年9月10日 HK$19,500 HK$57
2025年8月18日 HK$28,000 HK$64
2024年10月28日 HK$22,000 HK$50
2024年8月15日 HK$28,000 HK$64
2024年7月21日 HK$21,800 HK$50
2023年2月28日 HK$18,000 HK$41

單位表 (128)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
25樓 A $9.8M 2018年5月 B $8.4M 2021年7月 C $7.9M 2019年8月 D $4M 2010年8月 — F $8.4M 2018年12月 — H $3M 2009年2月
24樓 A $9.7M 2021年4月 B $5.6M 2015年4月 C $7.5M 2020年11月 D $7.3M 2015年4月 E $3.9M 1997年11月 F $2.8M 2010年4月 G $3.8M 2012年4月 —
23樓 — B $1.7M 2005年11月 C $2.4M 1997年1月 D $8.2M 2020年1月 E $3.1M 1997年2月 F $2M 1996年10月 G $2.5M 1997年4月 H $7.8M 2019年9月
22樓 A $9.4M 2021年4月 B $2.1M 1996年11月 C $7M 2022年5月 — — F $1.8M 1995年12月 — —
21樓 — B $5.2M 2025年7月 C $1.2M 2003年11月 — E $2.5M 1999年5月 F $1.1M 2003年3月 G $7.3M 2021年5月 —
20樓 — B $5.1M 2015年11月 — D $2.7M 1996年11月 — F $7.4M 2020年6月 G $7.2M 2018年7月 H $2.4M 2007年3月
19樓 — — — D $6.3M 2015年5月 E $8.4M 2022年4月 F $1.6M 2007年1月 G $4M 2025年6月 H $1.9M 2001年2月
18樓 — B $1.3M 2004年9月 — D $2.1M 2005年6月 — F $1.3M 2004年5月 G $5.8M 2026年6月 —
17樓 A $9.2M 2021年4月 — C $1.5M 2004年8月 D $6M 2026年5月 — F $4.1M 2013年10月 G $3.9M 2026年1月 —
16樓 A $2.7M 1997年4月 B $1.7M 2000年4月 — D $2.2M 2006年9月 E $2.8M 2009年7月 — — H $2M 2006年2月
15樓 A $2.7M 1996年12月 — C $4.8M 2014年7月 D $2.4M 1996年5月 E $3.2M 2010年8月 F $2.3M 1998年3月 — H $3M 2009年6月
14樓 — — C $6.9M 2020年7月 D $2.1M 2006年8月 E $1.1M 2003年4月 F $4.1M 2013年5月 G $3.9M 2025年6月 —
13樓 A $6.9M 2026年3月 B $1.6M 2006年3月 C $1.2M 2002年5月 D $1.9M 2001年3月 E $6M 2018年1月 F $2.7M 2010年7月 G $3M 2010年12月 H $6.4M 2016年8月
12樓 A $8M 2023年3月 — — D $6.6M 2024年4月 — F $2.7M 1997年6月 — H $7.6M 2018年1月
11樓 — B $2M 2008年7月 — D $6M 2017年8月 E $1.4M 2003年7月 — — H $8.3M 2022年9月
10樓 — — — D $4.2M 2011年6月 E $5.8M 2025年8月 — G $1.4M 2005年1月 H $8.2M 2020年7月
9樓 — — — D $1.5M 2003年4月 E $3M 2008年6月 F $2.5M 1997年5月 G $1.6M 1999年4月 H $7.3M 2021年1月
8樓 A $6.2M 2024年8月 B $6.9M 2018年8月 C $5.4M 2026年3月 D $8.3M 2020年7月 — F $1.7M 2007年8月 — —
7樓 A $6.7M 2017年4月 B $4.8M 2024年11月 — D $5.8M 2025年7月 E $2M 2006年3月 F $1.9M 1996年9月 G $6.8M 2018年4月 —
6樓 A $6.2M 2024年8月 B $1.5M 2006年4月 — — — — — H $1.5M 2002年1月
5樓 A $1.5M 2002年6月 B $2.5M 2010年5月 C $2.8M 1997年11月 D $9M 2021年7月 — F $2.7M 2010年7月 G $1.4M 2001年7月 —
4樓 — B $5.2M 2017年2月 C $2.4M 1997年5月 — — — G $4.4M 2013年10月 H $4M 2011年5月
3樓 A $5.8M 2024年10月 B $1.2M 2002年6月 C $5.3M 2017年2月 — — F $2.3M 1997年6月 — H $6.3M 2025年4月
2樓 A $2.6M 2009年10月 B $5.2M 2026年7月 C $3.1M 2011年8月 — E $1.6M 2004年6月 F $2.3M 1997年7月 — H $1.3M 2002年6月
1樓 A $2.1M 1999年1月 — C $2.7M 1997年11月 D $5.2M 2024年10月 — — G $1.3M 2000年10月 —

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資料來源： Renavon.com