預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

東頭灣道33號

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

2001年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 70 分鐘 · 5,578米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 東頭灣道35號

2 宗已登記成交

34 米 Fairwinds 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,566

49 米 東頭灣道37號 東頭灣道 37 號 東頭灣道 37 號 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,123

63 米 東頭灣道27號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,807

74 米 東頭灣道39號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,581

104 米 東頭灣道23號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,466

307 米 錦鳳苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,433

334 米 綠怡居

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,956

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$45,700

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月22日	33號	33號	HK$220.00M	4,814	HK$45,700	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
33號	33號	4,814	→