預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

文麗雙築

分區

黃竹坑

小一校網

18

入伙日期

1983年5月3日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 9 分鐘 · 655米

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

298 米 香島道2號 香島道 2 號 香島道 2 號 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591

415 米 駿園 B座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,937

416 米 南源 洋房69

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$67,297

465 米 壽山村道49C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,900

477 米 榛園 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,333

479 米 壽山村道49B號

1 宗已登記成交

498 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

538 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2003年8月1日 · HK$10,412

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2003年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2003年8月9日	NO. 38	HOUSE A3	HK$26.00M	2,497	HK$10,412	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 38	HOUSE A3	2,497	→