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主頁 南區 馬坑 龍德苑

龍德苑 怡德閣 (D座)

Lung Tak Court Yi Tak House (Block D)

環角道52號

實用呎價中位數
HK$9,544
最近成交
HK$3.98M
2026年5月15日
已登記成交
83
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,477

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
龍德苑
分區
馬坑
小一校網
18
入伙日期
2000年8月8日
單位數目
204
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 59 分鐘 · 4,654米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

212 米 環角道33號 洋房 H
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,617
226 米 Stanley Knoll B1-B3座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,495
267 米 華慧苑 C座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,980
273 米 佳美道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,148
274 米 龍欣苑 龍駿閣 (A座)
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396
290 米 佳美道18號
1 宗已登記成交
310 米 靜修里13-25號 靜修里 13-25 號 靜修里13-25號 25號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,559
342 米 海明山 16號屋
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,972

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,544
HK$17,196HK$9,556HK$1,916200020082012201720212026

成交紀錄 (83)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$3.98M HK$9,544
2024年3月26日 HK$2.85M HK$13,318
2023年5月17日 HK$5.50M HK$10,456
2022年12月20日 HK$3.30M HK$7,838
2022年5月11日 HK$5.45M HK$13,070
2022年5月6日 HK$5.50M HK$13,064
2021年9月27日 HK$3.20M HK$14,953
2021年9月6日 HK$4.10M HK$9,739
2021年8月16日 HK$5.80M HK$13,777
2021年8月11日 HK$5.90M HK$14,014
2021年7月15日 HK$3.50M HK$16,355
2021年7月9日 HK$3.68M HK$8,741
2021年7月7日 HK$4.08M HK$9,784
2020年6月30日 HK$7.58M HK$14,411
2020年6月22日 HK$5.50M HK$13,189
2020年2月7日 HK$3.65M HK$17,056
2019年10月25日 HK$5.50M HK$13,189
2019年4月12日 HK$3.78M HK$8,979
2018年10月2日 HK$3.68M HK$17,196
2018年9月19日 HK$6.40M HK$15,348
2018年4月10日 HK$3.25M HK$15,187
2017年9月12日 HK$3.00M HK$14,019
2017年9月4日 HK$5.56M HK$10,550
2017年4月20日 HK$5.06M HK$12,134
2016年9月21日 HK$4.30M HK$10,214
2016年9月1日 HK$3.25M HK$6,167
2016年5月30日 HK$2.92M HK$13,645
2015年8月3日 HK$2.86M HK$13,364
2014年11月27日 HK$4.38M HK$10,504
2014年11月17日 HK$3.48M HK$6,603
2014年11月7日 HK$4.10M HK$9,739
2014年7月22日 HK$4.65M HK$11,045
2014年6月13日 HK$3.30M HK$6,262
2014年1月6日 HK$4.15M HK$9,952
2013年6月26日 HK$4.00M HK$9,501
2013年6月14日 HK$2.33M HK$10,888
2013年3月18日 HK$5.10M HK$9,677
2012年12月24日 HK$4.50M HK$10,791
2012年7月25日 HK$2.00M HK$9,346
2012年6月20日 HK$3.48M HK$8,266
2012年4月10日 HK$1.96M HK$9,159
2012年3月27日 HK$1.88M HK$8,785
2011年10月25日 HK$2.00M HK$9,346
2011年7月18日 HK$1.67M HK$7,804
2011年4月1日 HK$2.83M HK$6,787
2011年3月29日 HK$1.60M HK$7,477
2011年3月25日 HK$2.70M HK$6,413
2011年2月10日 HK$1.42M HK$6,636
2010年11月29日 HK$2.45M HK$4,649
2010年6月28日 HK$2.37M HK$5,630
2010年6月2日 HK$2.00M HK$4,751
2010年5月5日 HK$1.16M HK$5,421
2010年2月12日 HK$1.83M HK$4,347
2010年2月3日 HK$1.50M HK$3,597
2010年1月29日 HK$3.80M HK$7,224
2009年9月24日 HK$2.10M HK$4,988
2009年8月6日 HK$1.20M HK$2,850
2009年7月24日 HK$2.59M HK$4,924
2009年5月27日 HK$2.60M HK$4,934
2009年5月14日 HK$1.90M HK$4,556
2008年12月24日 HK$2.08M HK$4,941
2008年2月14日 HK$1.87M HK$4,442
2008年2月6日 HK$1.85M HK$4,394
2007年11月14日 HK$1.88M HK$4,466
2007年9月17日 HK$1.68M HK$4,029
2007年7月19日 HK$1.77M HK$4,204
2007年7月16日 HK$1.70M HK$4,077
2007年6月20日 HK$900K HK$4,206
2007年6月8日 HK$1.85M HK$4,436
2007年2月23日 HK$1.05M HK$4,906
2006年11月22日 HK$800K HK$3,738
2006年10月12日 HK$2.13M HK$4,042
2006年8月24日 HK$1.62M HK$3,848
2006年6月8日 HK$2.22M HK$4,212
2006年5月27日 HK$1.60M HK$3,837
2005年12月21日 HK$500K HK$2,336
2005年10月26日 HK$1.34M HK$2,548
2005年10月20日 HK$880K HK$4,112
2005年10月4日 HK$1.39M HK$3,333
2005年9月7日 HK$1.27M HK$2,410
2005年6月2日 HK$950K HK$2,256
2005年1月14日 HK$1.10M HK$2,091
2000年9月27日 HK$410K HK$1,916

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 15678101213141516171819202122232425262728293031323334
7樓 — — — — — — — — — — — — — 19 $6.4M 2018年9月 — — 22 $5.5M 2019年10月 23 $2.4M 2010年6月 — — — — — 29 $2.1M 2006年10月 — — — — —
6樓 — — — 7 $2.1M 2008年12月 — 10 $2.5M 2010年11月 12 $7.6M 2020年6月 13 $4M 2026年5月 — — — 17 $2.7M 2011年3月 — — 20 $3M 2017年9月 21 $2.9M 2015年8月 — — — — — 27 $5.9M 2021年8月 — — 30 $3.3M 2014年6月 — 32 $3.8M 2010年1月 — —
5樓 — — — — — — — — — 15 $2.9M 2024年3月 — — — — 20 $3.7M 2018年10月 — — — 24 $1.6M 2006年8月 — — — — 29 $5.6M 2017年9月 — 31 $5.5M 2023年5月 — — —
4樓 1 $3.5M 2021年7月 5 $2.2M 2006年6月 — — 8 $5.5M 2022年5月 10 $2.6M 2009年5月 — 13 $5.5M 2020年6月 — — 16 $1.7M 2007年9月 17 $2.1M 2009年9月 — — — 21 $3.2M 2018年4月 — — 24 $3.7M 2021年7月 — — 27 $4.1M 2021年9月 — — — — — 33 $4.1M 2021年7月 —
3樓 — — — — 8 $4M 2013年6月 10 $3.2M 2016年9月 — 13 $5.5M 2022年5月 14 $3.6M 2020年2月 15 $500K 2005年12月 — — 18 $5.8M 2021年8月 — 20 $2.9M 2016年5月 — — 23 $4.3M 2016年9月 24 $1.9M 2008年2月 — 26 $1.9M 2007年11月 27 $950K 2005年6月 — — — — — 33 $5.1M 2017年4月 34 $1.7M 2011年7月
2樓 — — — — — 10 $3.5M 2014年11月 — — — 15 $800K 2006年11月 16 $4.4M 2014年11月 — — — 20 $1.2M 2010年5月 — — — — 25 $1.3M 2005年10月 — — 28 $3.8M 2019年4月 — — 31 $2.6M 2009年7月 — 33 $1.5M 2010年2月 —
1樓 1 $1.9M 2012年3月 — 6 $5.1M 2013年3月 — — — — — — 15 $3.2M 2021年9月 — 17 $1.9M 2008年2月 — — 20 $900K 2007年6月 — 22 $1.4M 2005年10月 — 24 $2M 2010年6月 25 $1.1M 2005年1月 — 27 $3.3M 2022年12月 — — 30 $1.3M 2005年9月 — — — —
地下 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 34 $880K 2005年10月

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資料來源： Renavon.com