預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$70,534

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

深水灣徑8號

分區

深水灣

小一校網

18

發展商

南豐

入伙日期

2018年1月1日

單位數目

26

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 13 分鐘 · 1,010米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

220 米 文禮苑 35座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

335 米 松苑 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,581

337 米 嘉碧苑 10座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,506

357 米 壽臣山15號 洋房3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76,193

362 米 麒麟閣 K-L座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,614

362 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

369 米 深水灣道61-63號 深水灣道 61-63 號 深水灣道 61-63 號 28座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,393

385 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

本廈實用呎價中位數走勢

2021年10月1日 · HK$109,091

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年10月21日 一手	16樓	C室	HK$450.00M	4,125	HK$109,091	—
2021年8月23日 一手	8樓	C室	HK$345.55M	4,125	HK$83,769	—
2021年5月3日 一手	15樓	C室	HK$375.05M	4,125	HK$90,920	—
2021年2月5日 一手	9樓	D室	HK$186.22M	2,764	HK$67,375	—
2020年11月27日 一手	7樓	D室	HK$180.50M	2,764	HK$65,302	—
2020年11月16日 一手	5樓	D室	HK$174.76M	2,764	HK$63,229	—
2020年9月8日 一手	8樓	D室	HK$179.60M	2,764	HK$64,978	—
2020年7月20日	6/F	FLAT D	HK$175.00M	2,865	HK$61,082	—
2019年2月27日 一手	7樓	C室	HK$292.03M	4,209	HK$69,382	—
2018年11月16日 一手	10樓	C室	HK$311.84M	4,209	HK$74,088	—
2018年11月8日 一手	6樓	C室	HK$287.70M	4,209	HK$68,354	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	C	D
16樓	C $450M 2021年10月	—
15樓	C $375M 2021年5月	—
10樓	C $311.8M 2018年11月	—
9樓	—	D $186.2M 2021年2月
8樓	C $345.5M 2021年8月	D $179.6M 2020年9月
7樓	C $292M 2019年2月	D $180.5M 2020年11月
6樓	C $287.7M 2018年11月	D $175M 2020年7月
5樓	—	D $174.8M 2020年11月