預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$69,429

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

深水灣徑8號

分區

深水灣

小一校網

18

發展商

南豐

入伙日期

2018年1月1日

單位數目

26

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 13 分鐘 · 1,010米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

220 米 文禮苑 35座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

335 米 松苑 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,581

337 米 嘉碧苑 10座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,506

357 米 壽臣山15號 洋房3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76,193

362 米 麒麟閣 K-L座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,614

362 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

369 米 深水灣道61-63號 深水灣道 61-63 號 深水灣道 61-63 號 28座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,393

385 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$64,652

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月5日 一手	7樓	A室	HK$213.48M	3,302	HK$64,652	—
2022年1月6日 一手	16樓	B室	HK$393.23M	3,548	HK$110,831	—
2021年3月17日 一手	9樓	B室	HK$251.23M	3,548	HK$70,809	—
2019年6月25日 一手	8樓	B室	HK$244.68M	3,638	HK$67,255	—
2019年5月16日 一手	6樓	B室	HK$228.65M	3,638	HK$62,852	—
2019年5月16日 一手	地下高層	B室	HK$605.44M	7,567	HK$80,011	—
2019年4月2日 一手	5樓	B室	HK$221.37M	3,638	HK$60,850	—
2019年2月27日 一手	7樓	B室	HK$228.65M	3,638	HK$62,852	—
2018年11月14日 一手	10樓	B室	HK$249.41M	3,638	HK$68,556	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
16樓	—	B $393.2M 2022年1月
10樓	—	B $249.4M 2018年11月
9樓	—	B $251.2M 2021年3月
8樓	—	B $244.7M 2019年6月
7樓	A $213.5M 2025年6月	B $228.7M 2019年2月
6樓	—	B $228.7M 2019年5月
5樓	—	B $221.4M 2019年4月
地下	—	B $605.4M 2019年5月