預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,325

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

海天閣 (海天花園)

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1976年1月29日

單位數目

6

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 54 分鐘 · 4,259米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 趣園 28號

1 宗已登記成交

54 米 舂磡角道32號

1 宗已登記成交

63 米 海天花園 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,219

64 米 海天小築 3座(42號)

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,088

88 米 珊瑚小築 6座

1 宗已登記成交

101 米 舂磡角道40號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,045

106 米 海天徑19-25號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,555

142 米 Ocean Bay C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,452

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月15日	31號	5室	HK$34.80M	1,886	HK$18,452	—
2004年1月30日	31號	5室	HK$14.00M	1,886	HK$7,423	—
2001年4月18日	NO. 31	FLAT 6	HK$15.30M	1,886	HK$8,112	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
31號	5室	1,886	→
NO. 31	FLAT 6	1,886	→