預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,891

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

春暉大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1984年1月18日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 2 分鐘 · 158米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 昭憲大廈

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,204

25 米 春園街2-4號

3 宗已登記成交

26 米 永興樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,613

26 米 囍滙 2期 3座

482 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,308

30 米 春園街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,413

33 米 春園街16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,116

37 米 春園街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,661

39 米 太原街7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,279

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$14,605

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月26日	2樓	A室	HK$6.66M	456	HK$14,605	▲ 23.8%
2024年10月28日	2樓	A室	HK$5.38M	456	HK$11,798	▲ 258.7%
2022年10月17日	19樓	A室	HK$6.75M	379	HK$17,810	▲ 2.3%
2020年6月4日	17樓	A室	HK$7.98M	456	HK$17,500	—
2019年11月21日	19樓	A室	HK$6.60M	379	HK$17,414	▲ 260.7%
2018年5月10日	16樓	B室	HK$7.98M	456	HK$17,500	▲ 361.3%
2006年6月14日	19樓	A室	HK$1.83M	379	HK$4,828	—
2005年4月8日	16樓	B室	HK$1.73M	456	HK$3,794	—
2004年5月6日	2樓	A室	HK$1.50M	456	—	—
2004年2月14日	2樓	A室	HK$1.35M	456	—	—
2003年7月7日	15/F	FLAT A	HK$1.31M	456	—	—
2001年7月19日	16樓	B室	HK$1.40M	456	HK$3,070	—
1998年6月17日	18/F	FLAT A	HK$2.00M	379	HK$5,277	—
1998年5月9日	2/F	FLAT B	HK$2.58M	456	—	—
1996年8月3日	2樓	A室	HK$2.50M	456	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年1月1日	高層	A室	HK$17,500	379	HK$46

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
19樓	A $6.8M 2022年10月	—
18樓	A $2M 1998年6月	—
17樓	A $8M 2020年6月	—
16樓	—	B $8M 2018年5月
15樓	A $1.3M 2003年7月	—
2樓	A $6.7M 2026年3月	B $2.6M 1998年5月