預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,597

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

澤堂樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1975年10月23日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 417米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 愛寶大廈

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,276

23 米 月豐閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,310

27 米 進教圍5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

27 米 進教圍6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

30 米 海華苑 2座

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,228

34 米 寶豐大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961

36 米 Yuet Sing Building

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,605

38 米 日興樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,507

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$13,151

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月16日	四樓	D室	HK$5.30M	403	HK$13,151	—
2008年1月17日	2/F	FLAT B	HK$3.50M	433	HK$8,083	—
2006年10月25日	1/F	FLAT C	HK$2.75M	—	—	—
2006年7月29日	1/F	FLAT D	HK$2.30M	—	—	—
2000年3月14日	3/F	FLAT C	HK$890K	403	HK$2,208	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C	D
4樓	—	—	D $5.3M 2022年12月
3樓	—	C $890K 2000年3月	—
2樓	B $3.5M 2008年1月	—	—
1樓	—	C $2.8M 2006年10月	D $2.3M 2006年7月