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主頁 灣仔區 灣仔 海華苑

海華苑 2座

Hoover Towers Tower 2

秀華坊8號

實用呎價中位數
HK$16,228
最近成交
HK$4.56M
2025年2月27日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,323

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海華苑
分區
灣仔
小一校網
12
發展商
中國海外
入伙日期
1990年1月6日
單位數目
72
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 寶豐大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961
21 米 阜康樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308
25 米 進教圍5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475
25 米 進教圍6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475
30 米 澤堂樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,151
31 米 聖佛蘭士街3號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,705
33 米 聖佛蘭士大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531
37 米 秀華坊6號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,060

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$16,228
HK$26,207HK$14,847HK$3,488199520012006201220192025

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2025年2月27日 HK$4.56M HK$16,228
2024年9月11日 HK$4.60M HK$16,370
2022年4月22日 HK$6.75M HK$22,881
2021年12月2日 HK$7.60M HK$26,207
2021年10月11日 HK$6.50M HK$22,034
2021年8月23日 HK$7.00M HK$23,729
2020年12月29日 HK$6.35M HK$22,598
2020年10月28日 HK$7.02M HK$23,797
2020年7月28日 HK$6.00M HK$21,352
2020年6月30日 HK$6.50M HK$23,132
2020年5月25日 HK$6.15M HK$21,886
2020年2月17日 HK$6.90M HK$23,793
2019年12月5日 HK$7.15M HK$24,655
2019年3月29日 HK$6.90M HK$23,390
2019年3月6日 HK$6.44M HK$22,200
2018年2月12日 HK$6.68M HK$22,644
2015年8月26日 HK$5.33M HK$18,968
2015年8月6日 HK$5.45M HK$18,793
2015年3月10日 HK$5.38M HK$19,146
2015年1月30日 HK$5.30M HK$17,966
2014年9月23日 HK$5.76M HK$20,498
2014年9月18日 HK$5.55M HK$18,814
2014年4月17日 HK$5.25M HK$18,103
2013年9月25日 HK$5.03M HK$17,900
2013年9月3日 HK$5.12M HK$17,356
2013年8月29日 HK$5.20M HK$17,627
2013年2月15日 HK$5.47M HK$18,542
2012年9月24日 HK$4.85M HK$16,724
2012年5月8日 HK$4.65M HK$16,034
2012年5月8日 HK$4.65M HK$15,763
2012年5月4日 HK$4.50M HK$16,014
2011年10月12日 HK$3.88M HK$13,808
2011年4月13日 HK$4.10M HK$14,138
2011年1月20日 HK$4.10M HK$13,898
2010年11月5日 HK$3.92M HK$13,517
2010年9月10日 HK$3.63M HK$12,517
2010年8月31日 HK$3.65M HK$12,989
2010年8月25日 HK$3.87M HK$13,772
2010年5月13日 HK$3.30M HK$11,744
2010年2月12日 HK$3.20M HK$11,388
2010年1月28日 HK$3.20M HK$11,034
2010年1月5日 HK$3.08M HK$10,441
2009年12月31日 HK$3.00M HK$10,345
2009年12月17日 HK$2.03M HK$7,000
2009年12月17日 HK$2.88M HK$9,931
2009年11月12日 HK$2.70M HK$9,608
2009年9月14日 HK$2.95M HK$10,000
2009年8月17日 HK$2.68M HK$9,085
2009年8月4日 HK$2.92M HK$10,069
2009年7月3日 HK$2.52M HK$8,542
2009年4月7日 HK$2.55M HK$8,793
2008年5月13日 HK$3.10M HK$10,508
2008年3月26日 HK$3.08M HK$10,961
2008年2月20日 HK$2.70M HK$9,310
2008年2月18日 HK$2.80M HK$9,492
2008年2月14日 HK$3.05M HK$10,517
2008年1月7日 HK$2.75M HK$9,483
2007年12月24日 HK$2.63M HK$9,069
2007年11月14日 HK$2.50M HK$8,897
2007年10月24日 HK$2.60M HK$9,155
2007年9月14日 HK$2.37M HK$8,172
2007年8月6日 HK$2.38M HK$8,470
2007年6月23日 HK$2.33M HK$7,898
2007年4月19日 HK$2.00M HK$7,117
2007年4月10日 HK$2.25M HK$8,007
2007年2月27日 HK$2.10M HK$7,119
2007年1月26日 HK$2.13M HK$7,345
2007年1月2日 HK$2.08M HK$7,172
2006年11月9日 HK$2.07M HK$7,366
2006年11月2日 HK$2.11M HK$7,276
2006年10月6日 HK$2.05M HK$7,295
2006年8月29日 HK$2.10M HK$7,473
2006年8月16日 HK$1.80M HK$6,406
2006年7月26日 HK$1.80M —
2006年7月26日 HK$1.80M —
2006年6月16日 HK$2.13M HK$7,220
2006年5月18日 HK$2.02M HK$7,189
2006年5月12日 HK$1.98M HK$6,828
2006年5月9日 HK$2.07M HK$7,138
2006年4月27日 HK$1.88M HK$6,690
2006年3月31日 HK$2.11M HK$7,509
2006年3月8日 HK$1.85M —
2006年2月14日 HK$1.55M HK$5,254
2006年1月13日 HK$1.59M HK$5,390
2005年10月29日 HK$1.67M HK$5,943
2005年7月25日 HK$1.48M HK$5,017
2005年7月19日 HK$1.80M HK$6,102
2005年6月17日 HK$1.50M HK$5,085
2005年4月30日 HK$1.68M HK$5,979
2005年4月22日 HK$1.60M —
2005年4月18日 HK$1.78M —
2005年4月14日 HK$1.65M HK$5,593
2005年3月2日 HK$1.40M —
2005年2月19日 HK$1.53M HK$5,186
2005年1月19日 HK$1.51M HK$5,207
2005年1月12日 HK$1.45M —
2004年11月13日 HK$1.30M —
2004年10月16日 HK$1.40M HK$4,982
2004年9月9日 HK$1.43M —
2004年9月2日 HK$1.15M HK$3,898

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
24樓 A $1.8M 2006年7月 B $7.6M 2021年12月 C $1.1M 2004年9月
23樓 A $5.8M 2014年9月 B $1.4M 2000年1月 C $7M 2020年10月
22樓 A $2.6M 2007年10月 B $2.2M 1997年4月 C $2.3M 1997年4月
21樓 A $1.8M 2005年4月 B $2.8M 2008年1月 C $2.3M 1997年4月
20樓 A $4.6M 2024年9月 — C $3.1M 2010年1月
19樓 — B $3M 2009年12月 C $6.9M 2019年3月
18樓 — B $4.7M 2012年5月 C $5.5M 2013年2月
17樓 — B $4.8M 2012年9月 —
16樓 A $2.4M 2007年8月 B $5.2M 2014年4月 C $6.7M 2018年2月
15樓 A $6.5M 2020年6月 B $7.2M 2019年12月 C $7M 2021年8月
14樓 A $2.2M 2007年4月 B $1.6M 1999年4月 C $3M 2009年9月
13樓 A $1.9M 2006年3月 B $6.9M 2020年2月 —
12樓 A $3.6M 2010年8月 B $3.6M 2010年9月 —
11樓 A $3.9M 2010年8月 B $4.1M 2011年4月 C $6.8M 2022年4月
10樓 A $1.7M 2005年10月 B $2.5M 2009年4月 C $1.4M 2004年9月
9樓 A $1.4M 2005年3月 B $1.2M 2001年11月 C $5.1M 2013年9月
8樓 A $4.5M 2012年5月 — C $2.6M 1997年7月
7樓 A $6.3M 2020年12月 B $1.2M 2001年12月 C $2.7M 2009年8月
6樓 A $1.2M 2001年3月 — C $2.5M 1997年12月
5樓 A $5.4M 2015年3月 — C $2.1M 2006年6月
4樓 A $1.2M 2002年2月 — —
3樓 A $4.6M 2025年2月 B $6.4M 2019年3月 C $5.3M 2015年1月
2樓 A $6M 2020年7月 B $2.6M 1997年10月 C $1.1M 2002年3月
1樓 A $6.2M 2020年5月 — C $6.5M 2021年10月

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資料來源： Renavon.com