南成大廈
Nam Shing Building
莊士敦道47-49號
實用呎價中位數
HK$8,975
最近成交
HK$4.38M
2024年4月9日
已登記成交
20
自 2006
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,797
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2024年4月1日 · HK$8,975成交紀錄 (20)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月9日 | HK$4.38M | HK$8,975 | ||
| 2023年8月30日 | HK$5.00M | HK$9,124 | ||
| 2023年8月10日 | HK$4.38M | HK$8,975 | ||
| 2021年4月9日 | HK$6.35M | HK$13,012 | ||
| 2018年2月15日 | HK$6.25M | HK$12,807 | ||
| 2017年6月12日 | HK$5.70M | HK$11,680 | ||
| 2017年5月25日 | HK$5.90M | HK$12,634 | ||
| 2015年6月29日 | HK$4.60M | HK$9,426 | ||
| 2014年4月24日 | HK$4.80M | HK$8,759 | ||
| 2013年10月9日 | HK$4.75M | HK$9,048 | ||
| 2011年4月18日 | HK$4.60M | HK$8,394 | ||
| 2010年6月11日 | HK$2.92M | HK$5,984 | ||
| 2009年10月8日 | HK$2.90M | HK$5,292 | ||
| 2009年10月6日 | HK$2.70M | HK$4,927 | ||
| 2009年7月22日 | HK$1.90M | HK$3,467 | ||
| 2008年8月1日 | HK$1.98M | HK$4,240 | ||
| 2007年8月24日 | HK$1.82M | HK$3,730 | ||
| 2007年4月17日 | HK$1.90M | HK$3,467 | ||
| 2006年11月22日 | HK$1.58M | — | ||
| 2006年9月6日 | HK$1.57M | HK$2,865 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 5.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月5日 | HK$20,000 | HK$41 | ||
| 2022年7月10日 | HK$17,800 | HK$36 |
單位 (13)
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資料來源： Renavon.com