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主頁 灣仔區 灣仔 利文樓

利文樓

Newman House

莊士敦道35-45號

實用呎價中位數
HK$14,227
最近成交
HK$5.50M
2026-07-07
已登記成交
120
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,701

本廈 52 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
利文樓
分區
灣仔
小一校網
12
落成年份
1979-08-09
單位數目
73
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 3 分鐘 · 182米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$6.90M
HK$10.00MHK$5.38MHK$750K199520002006200920182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$5.50M HK$11,340
2026-04-22 HK$6.90M HK$14,227
2026-03-25 HK$6.28M HK$12,948
2025-12-03 HK$6.00M HK$12,371
2024-02-02 HK$7.00M HK$14,433
2022-05-11 HK$7.50M HK$15,756
2022-05-06 HK$7.95M HK$16,392
2021-12-17 HK$8.50M HK$17,526
2021-07-02 HK$8.88M HK$18,656
2021-02-24 HK$8.00M HK$16,807
2020-09-03 HK$8.40M HK$17,647
2020-05-19 HK$7.92M HK$16,639
2019-07-25 HK$10.00M HK$21,008
2019-04-23 HK$7.80M HK$16,082
2019-04-15 HK$8.60M HK$17,732
2019-01-07 HK$8.00M HK$16,807
2018-10-31 HK$8.32M HK$17,155
2018-10-29 HK$8.20M HK$16,907
2018-10-24 HK$8.32M HK$17,155
2018-05-11 HK$8.50M HK$17,526
2018-02-09 HK$8.09M HK$16,680
2016-10-11 HK$6.98M HK$14,392
2016-01-04 HK$7.08M HK$14,598
2014-10-10 HK$7.65M HK$16,071
2014-04-10 HK$4.40M HK$9,072
2013-12-02 HK$5.98M HK$12,330
2013-09-02 HK$5.75M HK$12,080
2011-04-13 HK$5.18M HK$10,882
2011-03-28 HK$4.95M HK$10,399
2011-03-15 HK$4.00M HK$8,403
2011-01-31 HK$4.65M HK$9,588
2010-11-26 HK$4.04M HK$8,487
2010-11-23 HK$5.00M HK$10,504
2010-07-15 HK$4.18M HK$8,782
2010-04-21 HK$3.90M HK$8,193
2010-03-19 HK$4.05M HK$8,350
2010-03-02 HK$3.98M HK$8,206
2009-11-12 HK$3.48M HK$7,311
2009-03-17 HK$1.95M HK$4,021
2009-01-13 HK$2.39M HK$4,928
2008-09-25 HK$4.18M HK$8,782
2008-03-26 HK$3.32M HK$6,975
2008-01-25 HK$2.80M HK$5,882
2007-10-16 HK$1.98M HK$4,082
2007-10-09 HK$2.76M HK$5,798
2007-03-27 HK$2.60M HK$5,361
2007-03-06 HK$2.48M HK$5,113
2007-03-05 HK$2.55M —
2007-03-02 HK$2.60M HK$5,462
2006-12-22 HK$2.48M HK$5,113
2006-11-15 HK$2.42M HK$5,084
2006-11-15 HK$2.25M HK$4,639
2006-08-31 HK$2.26M HK$4,660
2006-08-18 HK$2.45M HK$5,147
2006-08-10 HK$2.00M HK$4,124
2006-07-22 HK$2.38M —
2006-07-08 HK$1.80M HK$3,711
2006-06-06 HK$2.27M HK$4,680
2006-06-03 HK$2.33M HK$4,895
2006-06-03 HK$2.18M HK$4,495
2006-05-18 HK$2.20M HK$4,622
2006-04-11 HK$1.95M —
2006-04-07 HK$1.98M HK$4,160
2006-03-28 HK$1.80M HK$3,711
2006-03-27 HK$1.80M HK$3,782
2006-02-02 HK$1.80M HK$3,782
2006-01-27 HK$1.80M HK$3,711
2006-01-27 HK$1.88M HK$3,950
2006-01-27 HK$1.88M HK$3,950
2006-01-27 HK$1.80M HK$3,711
2006-01-21 HK$1.80M HK$3,782
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,782
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,711
2006-01-06 HK$1.80M —
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,711
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,711
2006-01-06 HK$1.84M HK$3,794
2006-01-06 HK$1.80M HK$3,711
2005-04-02 HK$1.91M HK$4,013
2004-11-26 HK$1.58M HK$3,319
2004-07-29 HK$1.50M —
2004-04-29 HK$1.78M —
2004-02-16 HK$1.36M —
2003-12-18 HK$1.53M —
2003-06-18 HK$1.34M HK$2,763
2002-10-31 HK$1.45M —
2002-06-26 HK$1.63M HK$3,361
2001-08-16 HK$1.55M HK$3,256
2001-07-26 HK$1.44M HK$3,025
2001-06-08 HK$1.45M HK$3,046
2000-11-01 HK$2.22M HK$4,664
2000-06-01 HK$1.65M HK$3,466
2000-03-23 HK$1.88M —
2000-01-15 HK$2.25M —
1999-07-16 HK$1.52M HK$3,134
1998-04-25 HK$1.95M HK$4,097
1998-04-25 HK$1.95M HK$4,097
1998-04-25 HK$1.95M HK$4,021
1997-10-25 HK$3.32M HK$6,975
1997-10-07 HK$3.18M —

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT D 485
5樓 A室 485
6/F FLAT A 485
7/F FLAT A 481
7/F FLAT B 476
8/F FLAT A 485
8/F FLAT C 476
8/F FLAT D 485
9/F FLAT A 481
9/F FLAT B 476
9/F FLAT C 476
9/F FLAT D 485
10/F FLAT A 481
10/F FLAT B 480
10/F FLAT C 476
10/F FLAT D 481
11/F FLAT B 476
11/F FLAT C 476
11/F FLAT D 485
12/F FLAT A 485
12/F FLAT B 476
12/F FLAT D 485
13/F FLAT A 485
13/F FLAT B 476
13/F FLAT C 480
14/F FLAT A 481
14/F FLAT B 476
14/F FLAT C 476
14/F FLAT D 485
15/F FLAT A 485
15/F FLAT C 480
16/F FLAT A 485
16/F FLAT B 476
16/F FLAT C 476
16/F FLAT D 485
17/F FLAT A 485
17/F FLAT C 480
17/F FLAT D 485
18/F FLAT B 476
18/F FLAT C 476
19/F FLAT A 485
19/F FLAT B 480
19/F FLAT D 485
20/F FLAT B 476
20/F FLAT D 485
21/F FLAT A 485
21/F FLAT B 476
21/F FLAT C 476
21/F FLAT D 485
22/F FLAT B 476
22/F FLAT C 476
22/F FLAT D 485

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資料來源： Renavon.com