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主頁 灣仔區 灣仔 春園大廈

春園大廈

Spring Garden Mansion

春園街29-41號

實用呎價中位數
HK$7,246
最近成交
HK$2.00M
2025年7月4日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,817

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
春園大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1973年10月26日
單位數目
67
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 富園大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,569
46 米 交加街2-8號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,681
46 米 新春園大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,862
53 米 春園街20號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,177
56 米 Spring Garden
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,377
57 米 春園街18號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,661
59 米 囍滙 2期 3座
482 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,308
60 米 春園街16號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,116

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,246
HK$21,485HK$11,923HK$2,361199620032010201520202025

成交紀錄 (73)

日期 成交價 呎價
2025年7月4日 HK$2.00M HK$7,246
2025年2月19日 HK$3.50M HK$12,681
2024年12月2日 HK$3.30M HK$11,956
2024年7月8日 HK$3.55M HK$12,862
2024年2月9日 HK$2.98M HK$10,797
2023年4月12日 HK$2.50M HK$6,631
2023年3月30日 HK$950K HK$3,442
2023年3月30日 HK$5.20M HK$13,793
2022年12月30日 HK$4.60M HK$12,202
2022年3月22日 HK$4.82M HK$17,464
2021年12月20日 HK$5.00M HK$13,263
2021年8月12日 HK$8.10M HK$21,485
2021年7月2日 HK$4.00M HK$14,493
2020年7月10日 HK$4.53M HK$16,413
2020年5月22日 HK$4.00M HK$14,493
2019年6月5日 HK$4.50M HK$11,936
2018年3月12日 HK$5.00M HK$13,263
2017年10月20日 HK$5.80M HK$15,385
2017年9月26日 HK$6.00M HK$15,915
2017年6月14日 HK$5.88M HK$15,597
2016年10月11日 HK$4.90M HK$12,997
2016年5月12日 HK$4.52M HK$11,989
2015年11月25日 HK$3.95M HK$14,312
2015年10月15日 HK$5.80M HK$15,385
2015年6月2日 HK$4.88M HK$12,944
2015年4月2日 HK$4.25M HK$11,273
2015年2月12日 HK$3.98M HK$14,420
2014年12月9日 HK$3.60M HK$9,549
2014年3月4日 HK$3.80M HK$10,080
2012年2月29日 HK$3.04M HK$11,014
2012年2月29日 HK$2.70M HK$9,783
2012年2月16日 HK$3.50M HK$9,284
2011年12月2日 HK$3.57M HK$9,470
2011年2月15日 HK$2.75M HK$9,964
2011年1月31日 HK$3.49M HK$9,257
2010年2月9日 HK$2.65M HK$7,029
2008年3月28日 HK$1.78M HK$6,449
2007年7月4日 HK$1.82M HK$4,828
2007年1月27日 HK$1.60M HK$4,244
2006年12月12日 HK$1.45M HK$3,846
2006年10月21日 HK$1.66M HK$4,403
2006年10月12日 HK$1.15M —
2006年9月14日 HK$1.42M HK$3,767
2006年8月25日 HK$1.00M HK$3,623
2006年5月16日 HK$1.64M HK$5,942
2006年3月29日 HK$1.10M —
2006年3月2日 HK$1.50M HK$3,979
2004年8月18日 HK$1.52M HK$4,032
2004年4月6日 HK$1.00M HK$2,652
2004年3月29日 HK$1.33M HK$3,528
2003年12月30日 HK$930K HK$2,467
2003年1月14日 HK$720K —
2002年12月12日 HK$890K HK$2,361
2002年10月9日 HK$900K HK$2,387
2002年9月20日 HK$700K —
2002年4月20日 HK$800K —
2002年1月19日 HK$780K —
2001年4月3日 HK$780K —
2001年3月16日 HK$1.00M —
2001年2月1日 HK$1.00M HK$2,652
2000年9月6日 HK$900K HK$3,261
2000年8月18日 HK$1.05M HK$2,785
1999年7月30日 HK$1.25M —
1997年12月19日 HK$1.60M HK$4,244
1997年11月7日 HK$1.80M HK$6,522
1997年11月7日 HK$2.00M HK$5,305
1997年11月6日 HK$1.96M HK$5,199
1997年10月4日 HK$1.94M HK$5,146
1997年7月22日 HK$800K —
1996年11月27日 HK$1.68M HK$4,456
1996年10月26日 HK$1.23M —
1996年9月19日 HK$1.29M HK$4,674
1996年3月6日 HK$1.32M HK$4,783

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 7.8%
日期 月租 實用呎租
2023年6月20日 HK$14,000 HK$51
2022年9月18日 HK$12,000 HK$44

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
17樓 A $1.7M 1996年11月 B $2M 1997年11月 C $2M 2025年7月 D $1.8M 1997年11月
16樓 — — — D $4M 2015年11月
15樓 A $6M 2017年9月 B $4.5M 2016年5月 — D $3M 2024年2月
14樓 A $720K 2003年1月 — C $700K 2002年9月 D $780K 2002年1月
13樓 A $2.5M 2023年4月 B $1.6M 2007年1月 — D $1.1M 2006年3月
12樓 A $1M 2001年2月 B $5.2M 2023年3月 C $4.8M 2022年3月 D $4.5M 2020年7月
11樓 A $5M 2021年12月 B $900K 2002年10月 C $4M 2021年7月 D $4M 2020年5月
10樓 A $800K 2002年4月 — C $950K 2023年3月 —
9樓 A $3.8M 2014年3月 — — D $3.5M 2024年7月
8樓 A $4.6M 2022年12月 — C $3.3M 2024年12月 —
7樓 — — C $1.1M 2006年10月 D $780K 2001年4月
6樓 A $3.5M 2012年2月 B $4.9M 2016年10月 — —
5樓 A $5M 2018年3月 B $3.6M 2011年12月 — —
4樓 — — C $3M 2012年2月 D $3.5M 2025年2月
2樓 A $4.5M 2019年6月 — — —
1樓 A $8.1M 2021年8月 B $3.5M 2011年1月 — —

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資料來源： Renavon.com