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主頁 灣仔區 灣仔 新春園大廈

新春園大廈

New Spring Garden Mansion

春園街47-65號

實用呎價中位數
HK$12,862
最近成交
HK$4.50M
2025-08-25
已登記成交
119
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,286

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
新春園大廈
分區
灣仔
小一校網
12
落成年份
1978-11-14
單位數目
122
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 4 分鐘 · 269米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 26）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-08-01 · HK$4.50M
HK$6.60MHK$3.60MHK$600K199520002008201220192025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-25 HK$4.50M HK$12,329
2025-08-21 HK$3.82M HK$12,862
2025-06-06 HK$3.67M HK$12,343
2025-05-06 HK$3.80M —
2025-01-02 HK$3.58M HK$12,561
2024-12-13 HK$4.50M HK$15,152
2024-07-08 HK$4.80M HK$13,187
2024-06-27 HK$4.70M HK$15,825
2023-11-22 HK$4.56M HK$12,096
2022-01-14 HK$5.28M HK$18,526
2021-11-16 HK$5.72M HK$19,124
2021-10-15 HK$5.50M HK$18,518
2021-06-08 HK$5.38M HK$18,114
2021-02-10 HK$5.25M HK$18,421
2020-09-30 HK$5.38M HK$18,877
2020-08-14 HK$5.40M HK$18,947
2020-08-04 HK$5.40M HK$18,182
2019-12-02 HK$2.00M —
2019-11-26 HK$5.68M HK$19,125
2019-11-05 HK$6.50M HK$17,857
2019-07-05 HK$6.00M HK$15,152
2019-01-18 HK$6.00M HK$20,202
2018-10-31 HK$5.55M HK$19,474
2018-10-25 HK$5.60M HK$19,649
2018-07-16 HK$5.88M HK$15,597
2018-05-09 HK$6.60M HK$18,132
2018-03-02 HK$6.00M HK$20,202
2017-11-14 HK$5.80M HK$15,934
2017-11-13 HK$5.92M HK$14,950
2016-08-18 HK$4.00M HK$10,989
2014-10-27 HK$4.20M HK$14,141
2014-10-21 HK$4.35M HK$15,263
2014-09-01 HK$4.84M HK$13,297
2014-03-19 HK$3.95M HK$13,300
2014-02-17 HK$3.80M HK$12,795
2013-06-26 HK$4.00M HK$14,035
2013-05-30 HK$3.50M HK$12,281
2013-01-04 HK$4.19M HK$14,108
2012-11-21 HK$3.74M HK$13,123
2012-11-13 HK$3.70M HK$12,982
2012-09-28 HK$3.63M HK$12,737
2012-08-10 HK$3.80M HK$12,709
2012-03-08 HK$2.93M HK$10,281
2012-01-04 HK$3.98M HK$10,934
2011-12-13 HK$2.96M HK$10,386
2011-01-11 HK$2.80M HK$9,825
2010-12-22 HK$2.67M HK$9,368
2010-12-21 HK$2.57M HK$9,018
2010-12-09 HK$2.86M HK$9,630
2010-09-20 HK$2.57M HK$9,018
2010-08-16 HK$3.73M HK$10,247
2010-07-15 HK$2.08M HK$7,298
2010-07-09 HK$2.36M HK$8,281
2010-06-02 HK$2.20M HK$7,719
2010-05-28 HK$2.37M HK$8,316
2010-04-27 HK$2.15M HK$7,544
2010-04-27 HK$1.98M HK$6,947
2010-03-30 HK$2.10M HK$7,368
2010-03-11 HK$2.00M HK$7,018
2010-03-05 HK$1.95M HK$6,842
2010-01-22 HK$1.86M HK$6,526
2009-10-19 HK$1.94M HK$6,807
2009-07-30 HK$2.00M HK$7,018
2009-07-20 HK$2.10M HK$7,071
2008-10-27 HK$1.40M HK$4,714
2008-04-25 HK$1.69M HK$5,930
2008-04-23 HK$2.00M HK$6,734
2008-02-22 HK$1.63M HK$5,078
2008-02-06 HK$1.41M HK$4,940
2008-02-06 HK$1.41M HK$4,947
2008-01-29 HK$1.63M HK$5,719
2007-12-03 HK$1.54M HK$5,404
2007-11-20 HK$1.30M HK$4,561
2007-08-29 HK$1.20M HK$4,210
2007-04-26 HK$1.12M HK$3,930
2006-10-24 HK$960K HK$3,368
2006-10-11 HK$1.32M HK$4,415
2006-09-20 HK$1.15M HK$3,872
2006-09-16 HK$1.13M HK$3,965
2006-06-16 HK$1.10M HK$3,860
2005-11-19 HK$1.29M —
2005-11-18 HK$1.08M HK$3,790
2005-10-03 HK$1.13M —
2005-08-29 HK$1.63M HK$4,466
2005-08-10 HK$820K HK$2,877
2004-04-15 HK$980K —
2004-04-13 HK$1.26M HK$3,462
2004-02-13 HK$950K HK$2,610
2004-02-02 HK$620K HK$2,175
2003-08-07 HK$600K HK$2,105
2003-03-19 HK$600K —
2001-07-11 HK$880K —
2001-04-12 HK$800K HK$2,807
2000-12-01 HK$900K HK$3,030
2000-11-01 HK$700K —
2000-05-04 HK$1.20M HK$4,210
1999-12-29 HK$1.10M —
1999-10-30 HK$1.15M HK$3,846
1999-10-12 HK$840K HK$2,947
1999-05-15 HK$1.36M —

單位 (65)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 297
1/F FLAT C 364
1/F FLAT D 364
1/F FLAT E 297
2/F FLAT A 285
2/F FLAT B 297
2/F FLAT D 364
2/F FLAT E 297
2/F FLAT F 285
3 FLAT E —
3/F FLAT B 297
3/F FLAT D 364
3/F FLAT F 285
4/F FLAT A 285
4/F FLAT B 297
4/F FLAT C 364
4/F FLAT F 285
5/F FLAT A 285
5/F FLAT B 297
5/F FLAT C 364
5/F FLAT D 364
5/F FLAT E 297
5/F FLAT F 285
6/F FLAT A 285
6/F FLAT B 297
6/F FLAT D 364
6/F FLAT F 285
7/F FLAT B 297
7/F FLAT E 297
8/F FLAT C 350
8/F FLAT E 297
8/F FLAT F 285
9/F FLAT A 285
9/F FLAT B 297
10/F FLAT A 285
10/F FLAT C 364
10/F FLAT F 285
11/F FLAT A 282
11/F FLAT B 297
11/F FLAT D 364
11/F FLAT E 297
11/F FLAT F 285
12/F FLAT A 285
12/F FLAT B 297
12/F FLAT D 364
12/F FLAT F 285
13/F FLAT B 297
13/F FLAT C 364
13/F FLAT F 285
14/F FLAT D 364
14/F FLAT F 282
15/F FLAT B 297
15/F FLAT C 364
16/F FLAT C 299
16/F FLAT D 299
16/F FLAT E 297
16/F FLAT F 285
17/F FLAT A 285
17/F FLAT B 297
17/F FLAT C 299
19/F FLAT A 396
20/F FLAT C 321
21/F FLAT B 365
22/F FLAT B 365
24/F FLAT B 365

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資料來源： Renavon.com