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主頁 南區 薄扶林 置富花園

置富花園 富澤苑 (H-18座)

Chi Fu Fa Yuen Fu Chak Yuen (Block H-18)

置富道18號

實用呎價中位數
HK$12,984
最近成交
HK$5.70M
2026年8月11日
已登記成交
229
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,260

已納入模型估值的 121 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
置富花園
分區
薄扶林
小一校網
18
發展商
置地
入伙日期
1981年6月11日
單位數目
212
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 24 分鐘 · 1,863米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373
525 米 華富閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451
572 米 富臨軒
318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320
707 米 貝沙灣 6期 Bel-Air No. 8 6座
211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,535
792 米 華貴邨 華孝樓 (2座)
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
855 米 碧瑤灣
31 宗已登記成交
861 米 群樂居 F座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,318
879 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,984
HK$16,856HK$9,636HK$2,415199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 229)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$5.70M HK$12,984
2026年5月4日 HK$5.05M HK$11,503
2026年4月14日 HK$4.85M HK$11,048
2026年3月18日 HK$6.60M HK$11,224
2026年2月25日 HK$5.00M HK$11,390
2026年2月24日 HK$6.00M HK$10,204
2024年11月22日 HK$6.50M HK$11,054
2024年8月21日 HK$5.05M HK$11,503
2024年8月9日 HK$4.60M HK$10,478
2024年5月22日 HK$5.30M HK$12,073
2024年2月26日 HK$5.40M HK$12,301
2023年2月13日 HK$5.18M HK$11,800
2023年1月17日 HK$6.00M HK$13,667
2022年12月6日 HK$6.80M HK$15,490
2022年5月30日 HK$7.98M HK$13,571
2021年12月28日 HK$6.68M HK$15,216
2021年9月8日 HK$7.00M HK$15,945
2021年5月21日 HK$7.33M HK$16,697
2021年4月23日 HK$8.38M HK$14,252
2021年2月23日 HK$7.98M HK$13,571
2020年12月16日 HK$5.68M HK$12,938
2020年12月11日 HK$7.50M HK$12,755
2020年10月28日 HK$6.68M HK$15,216
2020年9月4日 HK$8.95M HK$15,221
2019年11月27日 HK$7.40M HK$16,856
2019年6月11日 HK$7.03M HK$16,014
2018年6月27日 HK$8.10M HK$13,776
2018年5月18日 HK$6.48M HK$14,761
2018年1月8日 HK$6.15M HK$14,009
2017年10月16日 HK$5.85M HK$13,326
2017年7月19日 HK$6.28M HK$14,305
2017年4月27日 HK$6.60M HK$15,034
2017年3月30日 HK$5.98M HK$13,622
2017年3月13日 HK$7.50M HK$12,755
2016年12月5日 HK$5.46M HK$12,437
2016年10月13日 HK$5.55M HK$12,642
2016年8月18日 HK$5.28M HK$12,027
2015年5月21日 HK$6.16M HK$14,032
2014年8月27日 HK$4.83M HK$11,002
2014年6月3日 HK$4.00M HK$9,112
2013年12月13日 HK$4.35M HK$9,909
2013年11月1日 HK$4.40M HK$10,023
2013年4月24日 HK$6.80M HK$11,565
2013年3月5日 HK$4.79M HK$10,911
2013年1月24日 HK$5.98M HK$10,170
2012年11月6日 HK$4.45M HK$10,137
2012年5月28日 HK$5.18M HK$8,810
2011年11月29日 HK$3.29M HK$7,494
2011年9月22日 HK$3.00M HK$6,834
2011年6月21日 HK$3.53M HK$8,041
2011年4月20日 HK$4.98M HK$8,469
2011年4月1日 HK$3.75M HK$8,542
2011年2月11日 HK$4.50M HK$7,653
2010年10月15日 HK$3.10M HK$7,062
2010年8月20日 HK$2.96M HK$6,743
2010年7月15日 HK$4.34M HK$7,381
2010年7月9日 HK$3.20M HK$7,289
2010年5月20日 HK$3.90M HK$6,633
2010年5月12日 HK$2.86M HK$6,515
2010年3月31日 HK$2.72M HK$6,196
2010年3月9日 HK$2.45M HK$5,684
2010年2月25日 HK$3.60M HK$6,122
2009年11月16日 HK$3.32M HK$5,646
2009年10月5日 HK$3.77M HK$6,412
2009年9月30日 HK$3.83M HK$6,514
2009年8月4日 HK$3.39M HK$5,765
2009年7月6日 HK$2.50M HK$5,695
2009年6月23日 HK$2.51M HK$5,718
2009年6月15日 HK$2.47M HK$5,626
2009年6月5日 HK$3.10M HK$5,272
2009年3月20日 HK$3.07M HK$5,221
2009年3月2日 HK$2.23M HK$5,080
2008年12月18日 HK$3.00M HK$5,102
2008年12月9日 HK$2.00M HK$4,556
2008年8月1日 HK$3.65M HK$6,208
2008年7月31日 HK$3.20M HK$5,442
2007年11月26日 HK$2.40M HK$5,467
2007年10月31日 HK$1.50M HK$3,417
2007年10月17日 HK$1.97M —
2007年8月2日 HK$2.78M —
2007年8月1日 HK$2.00M —
2007年7月4日 HK$2.12M HK$4,829
2007年5月31日 HK$1.88M HK$4,282
2007年5月11日 HK$1.90M —
2007年4月24日 HK$2.85M —
2007年4月16日 HK$2.12M —
2007年2月22日 HK$1.82M HK$4,146
2007年1月23日 HK$1.74M —
2007年1月19日 HK$1.95M —
2007年1月19日 HK$2.50M HK$4,252
2007年1月8日 HK$1.74M —
2006年11月3日 HK$2.65M —
2006年10月25日 HK$1.90M HK$4,328
2006年9月6日 HK$1.73M —
2006年6月22日 HK$2.30M —
2006年3月21日 HK$1.82M —
2006年3月9日 HK$1.84M HK$4,191
2006年2月14日 HK$2.73M —
2006年1月20日 HK$2.47M —
2005年11月23日 HK$1.78M —

單位表 (121)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 — — C $4.7M 2000年11月 — — — — —
26樓 — B $6.8M 2013年4月 C $8M 2021年2月 D $6.3M 2017年7月 — F $2.7M 2000年1月 G $2.7M 1996年2月 —
25樓 A $3.1M 1997年5月 — — D $5.5M 2016年10月 E $2.5M 2009年6月 F $2.8M 2005年10月 G $2.6M 1995年10月 —
24樓 A $2M 1999年1月 B $2.7M 1999年8月 C $2M 2002年7月 D $2.1M 1999年5月 E $7.3M 2021年5月 F $2.9M 2007年4月 — H $1.9M 2000年4月
23樓 A $2.1M 2007年4月 — — — E $980K 1999年6月 F $8M 2022年5月 G $2.5M 2000年4月 H $4.5M 2012年11月
22樓 — B $5M 2011年4月 C $5.2M 2012年5月 D $4.6M 2024年8月 E $4M 2014年6月 F $1.5M 1996年7月 — —
21樓 — B $2.3M 2004年12月 — D $6.8M 2022年12月 E $2M 2005年5月 F $8.9M 2020年9月 — H $1.9M 2006年10月
20樓 — B $2.7M 1995年8月 C $2.9M 1995年8月 D $3.8M 2011年4月 E $5.4M 2024年2月 F $6.5M 2024年11月 — —
19樓 A $1.7M 2004年10月 B $2M 2004年9月 — D $5.7M 2026年8月 E $7M 2019年6月 — — —
18樓 A $5.2M 2023年2月 B $2M 2007年8月 — D $5M 2024年8月 E $4.8M 2014年8月 F $7.5M 2017年3月 G $2.6M 2005年8月 —
17樓 — — C $4.3M 1997年9月 — — — G $3.6M 2008年8月 —
16樓 — — C $2.7M 2006年2月 D $2M 2000年2月 E $2M 2007年10月 — — H $6.5M 2018年5月
15樓 A $3.3M 1997年7月 B $3.8M 2009年9月 C $1.8M 2001年12月 D $5.5M 2016年12月 E $1.6M 2004年9月 — G $2.3M 1998年9月 H $3.1M 2010年10月
14樓 A $900K 1999年7月 — — — E $4.8M 2013年3月 — — H $6.2M 2015年5月
13樓 A $1.9M 1998年7月 B $2.8M 2007年8月 C $3.7M 1997年4月 D $4.3M 2013年12月 E $3.3M 2011年11月 F $3.1M 2009年3月 G $2.5M 2006年1月 —
12樓 A $5M 2026年5月 — — — E $5M 2026年2月 F $1.8M 2002年5月 — —
11樓 A $5.3M 2024年5月 — — D $1.8M 2005年11月 E $1.8M 1999年3月 F $2.1M 1998年10月 — —
10樓 A $6.2M 2018年1月 — — — E $1.9M 2007年5月 — G $8.1M 2018年6月 —
9樓 A $6M 2017年3月 B $6.6M 2026年3月 C $6M 2026年2月 D $2M 1999年5月 E $1.7M 2006年9月 — G $7.5M 2020年12月 H $5.7M 2020年12月
8樓 A $1.7M 1996年5月 — C $2.5M 2005年2月 — E $3M 2010年8月 — — H $6.7M 2021年12月
7樓 — — — D $1.4M 2004年2月 E $1.7M 2007年1月 — G $1.2M 1995年7月 H $2.3M 1996年10月
6樓 — — C $2.5M 1999年4月 — E $1.7M 1998年12月 — — —
5樓 A $6M 2023年1月 — C $3.6M 2010年2月 D $2.4M 1998年3月 E $4.4M 2013年11月 — — H $2.2M 2009年3月
4樓 A $1.8M 2006年3月 B $3.4M 2009年8月 C $2.2M 2000年4月 D $1.4M 2002年1月 E $2.8M 1997年6月 — G $3.2M 1998年3月 H $1.4M 2004年8月
3樓 — B $1.6M 2004年2月 C $2.3M 2006年6月 D $2.7M 2010年3月 E $1.4M 2004年8月 — G $8.4M 2021年4月 —
2樓 A $4.8M 2026年4月 — C $3.4M 1997年4月 — — F $3.2M 2008年7月 G $2.6M 2006年11月 —
1樓 — — — D $2.5M 2010年3月 — F $2.2M 1999年11月 — —

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資料來源： Renavon.com