預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

趙苑

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1977年11月7日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,302米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

78 米 碧苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,974

110 米 御海園 洋房A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,301

139 米 翠海別墅 A座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,676

148 米 Villa Primavera

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$51,784

177 米 華亭閣

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,607

231 米 西南

1 宗已登記成交

306 米 摩星嶺道51號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$62,026

372 米 碧海閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,832

本廈實用呎價中位數走勢

2005年3月1日 · HK$12,621

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年3月24日	NO. 200	HOUSE A1	HK$39.00M	3,090	HK$12,621	—

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 2.9%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年3月20日	—	A室	HK$78,000	2,386	HK$33
2025年5月1日	—	B室	HK$55,000	2,094	HK$26
2025年3月19日	—	F室	HK$54,200	1,558	HK$35
2025年3月5日	—	D室	HK$61,600	1,784	HK$34
2024年9月5日	—	B室	HK$76,363	2,517	HK$30
2024年2月18日	—	D室	HK$55,500	1,918	HK$29
2024年1月15日	—	A室	HK$49,500	2,386	HK$21
2023年6月30日	—	G室	HK$61,000	1,536	HK$40

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 200	HOUSE A1	3,090	→