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主頁 南區 香港仔 銀豐大廈

銀豐大廈

Ngan Fung Building

香港仔大道94-98號

實用呎價中位數
HK$10,340
最近成交
HK$3.95M
2026年8月26日
已登記成交
79
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,887

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
銀豐大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1988年7月21日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 香港仔大道100號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,611
14 米 香港仔大道90號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,515
16 米 香港仔大道102號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,940
25 米 香港仔大道106號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,005
33 米 達和大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,190
35 米 嘉寧大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,737
78 米 美倫閣
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,388
78 米 海暉大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,464

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,340
HK$16,492HK$9,496HK$2,500199620022007201220192026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$3.95M HK$10,340
2026年3月5日 HK$3.96M HK$10,366
2026年2月12日 HK$3.65M HK$9,555
2023年8月14日 HK$5.20M HK$13,613
2022年12月13日 HK$5.00M HK$13,089
2022年5月13日 HK$6.20M HK$16,230
2022年5月5日 HK$6.10M HK$15,969
2022年2月9日 HK$6.30M HK$16,492
2021年4月14日 HK$6.20M HK$16,230
2020年9月18日 HK$5.88M HK$15,393
2019年6月14日 HK$5.85M HK$15,314
2018年7月11日 HK$5.42M HK$14,175
2018年1月2日 HK$5.17M HK$13,529
2015年7月7日 HK$4.82M HK$12,618
2014年10月13日 HK$4.08M HK$10,681
2014年5月29日 HK$3.75M HK$9,817
2012年10月26日 HK$3.50M HK$9,162
2012年3月9日 HK$2.94M HK$7,696
2012年3月7日 HK$2.86M HK$7,487
2011年6月2日 HK$2.88M HK$7,539
2010年8月25日 HK$2.50M HK$6,544
2010年7月2日 HK$2.20M HK$5,759
2010年6月25日 HK$2.42M HK$6,335
2010年5月31日 HK$2.40M HK$6,283
2010年3月8日 HK$2.20M HK$5,759
2010年2月9日 HK$2.25M HK$5,890
2009年11月16日 HK$2.00M HK$5,236
2009年8月10日 HK$1.90M HK$4,974
2009年7月6日 HK$1.88M HK$4,922
2008年7月25日 HK$2.00M HK$5,236
2008年6月11日 HK$1.88M HK$4,922
2008年5月28日 HK$1.90M HK$4,974
2008年5月6日 HK$1.88M HK$4,922
2007年9月10日 HK$1.57M HK$4,110
2007年9月5日 HK$1.55M —
2007年7月4日 HK$1.46M HK$3,822
2007年6月12日 HK$1.45M HK$3,796
2007年4月26日 HK$1.52M HK$3,979
2007年3月28日 HK$1.44M HK$3,770
2007年2月8日 HK$1.32M —
2006年10月17日 HK$1.20M —
2006年10月6日 HK$1.26M HK$3,298
2006年7月29日 HK$1.40M HK$3,665
2005年6月6日 HK$1.45M HK$3,796
2003年11月29日 HK$980K HK$2,565
2003年8月28日 HK$1.05M —
2003年6月6日 HK$1.00M —
2002年11月9日 HK$900K HK$2,500
2002年8月20日 HK$1.05M HK$2,749
2002年7月20日 HK$1.23M HK$3,220
2002年5月22日 HK$1.15M HK$3,010
2002年3月26日 HK$1.20M —
2001年10月23日 HK$1.00M HK$2,618
2001年9月27日 HK$1.29M HK$3,377
2001年5月17日 HK$1.29M —
2001年2月1日 HK$1.50M HK$3,927
2000年10月26日 HK$1.20M HK$3,141
1999年9月30日 HK$1.40M —
1998年5月7日 HK$2.12M HK$5,550
1998年4月22日 HK$2.30M —
1998年3月25日 HK$2.16M —
1998年1月3日 HK$1.00M —
1997年10月21日 HK$2.79M HK$7,304
1997年8月13日 HK$2.74M HK$7,173
1997年7月15日 HK$2.29M HK$5,995
1997年7月9日 HK$2.30M HK$6,021
1997年7月3日 HK$2.50M HK$6,544
1997年6月26日 HK$2.26M HK$5,916
1997年5月2日 HK$1.98M HK$5,183
1997年4月18日 HK$2.20M —
1997年4月18日 HK$2.20M —
1997年4月2日 HK$2.05M —
1997年3月1日 HK$2.18M HK$5,707
1997年1月10日 HK$2.08M —
1996年12月24日 HK$1.69M —
1996年7月13日 HK$1.73M HK$4,529
1996年5月28日 HK$1.68M HK$4,398
1996年5月6日 HK$1.70M —
1996年2月7日 HK$1.30M HK$3,611

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年9月26日 HK$14,500 HK$38
2023年2月10日 HK$13,000 HK$34
2022年12月24日 HK$13,000 HK$34
2022年4月15日 HK$14,500 HK$38

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $4M 2026年3月 B $6.3M 2022年2月
23樓 A $5.2M 2023年8月 —
22樓 A $2.3M 1998年4月 —
21樓 A $1.3M 2001年5月 —
20樓 A $5M 2022年12月 B $4.8M 2015年7月
19樓 A $1.1M 2003年8月 —
18樓 A $3.6M 2026年2月 B $2.2M 2010年2月
17樓 A $6.2M 2022年5月 —
16樓 A $3.5M 2012年10月 —
15樓 A $1.6M 2007年9月 —
14樓 A $1.5M 2007年4月 B $1.5M 2007年7月
13樓 A $2.2M 2010年3月 B $2.5M 2010年8月
12樓 — B $1.2M 2002年3月
11樓 A $2.9M 2011年6月 B $5.9M 2020年9月
10樓 A $4M 2026年8月 —
9樓 — B $1M 1998年1月
8樓 A $4.1M 2014年10月 B $3.8M 2014年5月
7樓 A $5.8M 2019年6月 B $6.2M 2021年4月
6樓 A $1.4M 1999年9月 B $2M 2009年11月
5樓 A $1.2M 2006年10月 —
4樓 A $1.9M 2008年5月 B $1.3M 2007年2月
3樓 — B $1.6M 2007年9月
2樓 — B $5.4M 2018年7月
1樓 A $6.1M 2022年5月 B $900K 2002年11月

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資料來源： Renavon.com