預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,199

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

新麗閣

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1974年6月10日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 16 分鐘 · 1,227米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

3

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 美琳園

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,904

30 米 碧荔道36號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041

40 米 Aqua 33 洋房1

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,329

42 米 碧荔道18-24號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,755

45 米 金碧花園

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

50 米 金碧花園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,465

52 米 碧荔花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,065

56 米 碧荔道21號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,858

本廈實用呎價中位數走勢

2016年7月1日 · HK$16,030

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年7月8日	3樓	B2室	HK$13.00M	811	HK$16,030	▼ 5.1%
2014年4月15日	3樓	B2室	HK$13.70M	811	HK$16,893	—
2009年5月7日	1/F	FLAT B1	HK$5.50M	811	HK$6,782	—
2006年12月12日	2/F	FLAT B2	HK$4.85M	811	HK$5,980	—
2005年4月20日	1/F	FLAT B1	HK$3.98M	811	HK$4,908	—
2005年1月5日	2/F	FLAT B1	HK$3.60M	811	HK$4,439	—
2000年10月26日	3樓	B2室	HK$4.05M	811	HK$4,994	—
1996年1月18日	2/F	FLAT B1	HK$3.80M	811	HK$4,686	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B1	B2
3樓	—	B2 $13M 2016年7月
2樓	B1 $3.6M 2005年1月	B2 $4.8M 2006年12月
1樓	B1 $5.5M 2009年5月	—