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主頁 南區 薄扶林 置富花園

置富花園 富雅苑 (H-12座)

Chi Fu Fa Yuen Fu Yar Yuen (Block H-12)

置富道12號

實用呎價中位數
HK$11,224
最近成交
HK$6.60M
2026年8月6日
已登記成交
291
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,786

已納入模型估值的 137 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
置富花園
分區
薄扶林
小一校網
18
發展商
置地
入伙日期
1980年4月3日
單位數目
212
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 24 分鐘 · 1,863米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373
525 米 華富閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451
572 米 富臨軒
318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320
707 米 貝沙灣 6期 Bel-Air No. 8 6座
211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,535
792 米 華貴邨 華孝樓 (2座)
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
855 米 碧瑤灣
31 宗已登記成交
861 米 群樂居 F座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,318
879 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,224
HK$17,007HK$9,354HK$1,701199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 291)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$6.60M HK$11,224
2026年7月8日 HK$7.08M HK$12,041
2026年4月20日 HK$6.89M HK$11,714
2025年8月19日 HK$4.50M HK$10,251
2024年12月2日 HK$4.68M HK$10,661
2024年11月28日 HK$6.35M HK$10,799
2024年11月28日 HK$5.15M HK$11,731
2024年11月5日 HK$4.03M HK$9,180
2024年8月29日 HK$5.12M HK$11,663
2024年6月18日 HK$4.80M HK$10,934
2024年6月6日 HK$7.00M HK$11,905
2024年5月7日 HK$7.16M HK$12,177
2024年1月4日 HK$7.50M HK$12,755
2023年12月20日 HK$7.20M HK$12,245
2023年12月14日 HK$5.90M HK$13,440
2022年9月21日 HK$6.14M HK$13,986
2022年9月7日 HK$8.30M HK$14,116
2022年3月1日 HK$9.17M HK$15,592
2022年2月25日 HK$8.00M HK$13,605
2021年7月30日 HK$17.60M HK$21,755
2021年7月20日 HK$10.00M HK$17,007
2021年7月7日 HK$7.11M HK$16,196
2021年6月1日 HK$7.45M HK$16,970
2021年4月23日 HK$7.30M HK$16,629
2021年4月22日 HK$7.20M HK$16,401
2021年4月14日 HK$8.18M HK$13,912
2021年3月25日 HK$8.84M HK$15,034
2021年3月8日 HK$8.84M HK$15,034
2021年2月8日 HK$7.00M HK$15,945
2020年11月25日 HK$7.12M HK$16,219
2020年10月12日 HK$6.78M HK$15,444
2020年8月4日 HK$7.12M HK$16,219
2020年7月23日 HK$6.44M —
2020年6月5日 HK$9.00M HK$15,306
2020年5月27日 HK$7.08M HK$16,128
2020年5月15日 HK$6.97M HK$15,877
2020年2月3日 HK$8.68M HK$14,762
2019年8月30日 HK$6.82M HK$15,535
2019年8月23日 HK$7.45M HK$12,670
2019年8月7日 HK$7.26M HK$16,538
2019年4月30日 HK$5.92M HK$13,485
2019年4月15日 HK$6.95M HK$15,831
2019年3月27日 HK$8.60M HK$14,626
2019年2月21日 HK$8.38M HK$14,252
2018年6月25日 HK$6.84M HK$15,576
2018年5月18日 HK$6.62M HK$15,080
2018年4月19日 HK$7.58M HK$12,891
2018年4月16日 HK$6.38M HK$14,533
2018年2月26日 HK$8.70M HK$14,796
2018年1月8日 HK$6.33M HK$14,419
2017年12月11日 HK$6.48M HK$14,761
2017年6月29日 HK$5.25M HK$12,181
2017年4月20日 HK$7.75M HK$13,180
2017年4月11日 HK$6.15M HK$14,009
2017年3月9日 HK$8.04M HK$13,674
2017年3月8日 HK$5.95M HK$13,554
2017年3月6日 HK$12.00M HK$14,201
2016年12月14日 HK$5.01M HK$11,412
2016年10月28日 HK$5.40M HK$12,301
2016年9月26日 HK$7.00M HK$11,905
2016年1月21日 HK$5.50M HK$12,528
2015年6月19日 HK$5.88M HK$13,394
2014年10月7日 HK$5.35M HK$12,187
2014年9月29日 HK$5.28M HK$12,027
2014年8月19日 HK$5.18M HK$11,800
2014年6月18日 HK$6.30M HK$10,714
2014年5月22日 HK$5.00M HK$11,390
2014年4月28日 HK$4.58M HK$10,433
2013年11月5日 HK$4.35M HK$9,909
2013年10月30日 HK$5.00M HK$11,390
2013年9月24日 HK$6.18M HK$10,510
2013年7月30日 HK$6.76M HK$11,497
2013年6月25日 HK$4.83M HK$11,002
2013年5月15日 HK$6.78M HK$11,531
2013年4月18日 HK$4.55M HK$10,364
2013年2月20日 HK$6.78M HK$11,531
2012年11月27日 HK$4.77M HK$10,866
2012年11月20日 HK$4.25M HK$9,681
2012年11月12日 HK$3.55M HK$8,199
2012年9月13日 HK$3.78M HK$8,610
2012年6月4日 HK$3.85M HK$8,770
2012年6月1日 HK$5.25M HK$8,929
2012年4月25日 HK$3.95M HK$8,998
2012年4月12日 HK$3.63M HK$8,269
2012年3月6日 HK$3.36M HK$7,654
2012年2月10日 HK$3.60M HK$8,200
2011年12月22日 HK$3.00M HK$6,834
2011年11月18日 HK$3.36M HK$7,654
2011年2月14日 HK$3.43M HK$7,813
2011年2月11日 HK$4.68M HK$7,959
2011年1月24日 HK$8.70M HK$10,754
2010年12月31日 HK$3.15M HK$7,175
2010年12月8日 HK$3.28M HK$7,472
2010年11月11日 HK$3.15M HK$7,175
2010年9月16日 HK$3.23M HK$7,358
2010年8月16日 HK$3.10M HK$7,062
2010年8月9日 HK$3.22M HK$7,335
2010年7月20日 HK$2.95M HK$6,720
2010年5月14日 HK$2.67M HK$6,082
2010年5月3日 HK$3.93M HK$6,684

單位表 (137)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $5.9M 2007年4月 B $17.6M 2021年7月 C $6.4M 1997年1月 D $12M 2017年3月 — — — —
26樓 A $2.2M 1996年2月 B $1.9M 2004年3月 C $3.3M 2007年3月 D $7.1M 2020年11月 E $4M 2024年11月 — — H $4.8M 2013年6月
25樓 A $1.5M 2002年4月 B $7.2M 2024年5月 C $8M 2017年3月 — E $2.3M 1996年5月 F $8.7M 2018年2月 — H $2.1M 2007年6月
24樓 A $5.9M 2019年4月 B $1.9M 2003年11月 — D $2.6M 1996年12月 — F $2.3M 2004年5月 G $6.3M 2024年11月 H $2.4M 1996年8月
23樓 A $3.3M 1997年7月 — — D $1.5M 2004年1月 E $5.5M 2016年1月 F $6.8M 2013年7月 — —
22樓 A $2.3M 1996年8月 — C $6.8M 2013年5月 — E $2.1M 2005年9月 F $7.5M 2024年1月 — H $7M 2020年5月
21樓 A $2.5M 1996年11月 B $7M 2024年6月 C $3.5M 1998年5月 — E $3.6M 2012年2月 F $9.2M 2022年3月 — H $2.9M 2010年1月
20樓 A $4M 2012年4月 — — D $2.1M 1995年11月 — — G $6.8M 2013年2月 H $7.2M 2021年4月
19樓 A $5.1M 2024年8月 — C $7.2M 2023年12月 — E $3.5M 1997年8月 F $8.3M 2022年9月 — H $7.3M 2021年4月
18樓 A $3.3M 2010年12月 B $3.2M 2007年2月 C $4.2M 2008年6月 D $5.9M 2023年12月 E $1.8M 2001年3月 F $3.9M 2009年10月 G $2.6M 1995年12月 —
17樓 — B $8.4M 2019年2月 — — E $2.5M 2009年6月 — — —
16樓 A $1.8M 2004年12月 B $8.7M 2020年2月 — D $7M 2019年4月 — F $8.6M 2019年3月 G $7.5M 2019年8月 H $2.4M 1996年8月
15樓 — B $2.3M 2000年6月 — — E $6.8M 2018年6月 F $2.5M 2000年4月 — H $1.9M 2006年6月
14樓 — B $2.7M 1996年5月 C $8M 2022年2月 D $4.5M 2013年4月 — — G $2.5M 2006年2月 H $3.9M 2012年6月
13樓 A $6.6M 2018年5月 B $2.5M 2000年5月 C $5.2M 2012年6月 D $7.1M 2020年5月 E $7.1M 2020年8月 F $7M 2016年9月 G $4.1M 1997年6月 H $1.9M 2006年5月
12樓 A $1.9M 1998年9月 B $7.1M 2026年7月 — D $2.4M 1996年7月 E $7.3M 2019年8月 — G $3.9M 2009年10月 H $4.5M 2025年8月
11樓 A $6M 2017年3月 B $6.6M 2026年8月 C $8.8M 2021年3月 D $1.6M 2000年7月 E $5M 2013年10月 — G $2.9M 2007年12月 H $3.1M 2010年12月
10樓 — B $7.8M 2017年4月 C $2.9M 2005年10月 D $1.6M 2001年6月 E $7.5M 2021年6月 — G $3.9M 2010年5月 H $1.4M 2004年1月
9樓 — — C $2.7M 1995年11月 D $5.2M 2024年11月 — F $3.2M 1995年7月 G $2.9M 2005年11月 —
8樓 — B $2.6M 1995年7月 C $6.9M 2026年4月 D $3.4M 2011年11月 E $6.4M 2020年7月 — — H $6.8M 2019年8月
7樓 A $2.2M 1996年10月 B $8.2M 2021年4月 C $6.2M 2013年9月 D $6.3M 2018年1月 E $7M 2021年2月 — — H $6.4M 2018年4月
6樓 — B $2.4M 2005年11月 — D $1.3M 2002年11月 E $4.8M 2024年6月 — — H $6.1M 2022年9月
5樓 A $1.9M 1996年8月 — C $3.3M 2007年11月 — — — — H $1.6M 1995年12月
4樓 A $1.4M 2004年3月 — C $2.9M 2009年3月 D $1.2M 2005年2月 — — — H $1.6M 2006年1月
3樓 — — — — — — — H $3M 2011年12月
2樓 A $1.9M 2009年6月 B $2.8M 2008年1月 — D $4.7M 2024年12月 E $3.4M 2012年3月 F $1.2M 2003年9月 G $1.9M 2005年5月 —
1樓 A $7.1M 2021年7月 B $3.6M 1997年5月 — D $5.2M 2017年6月 E $3.5M 2012年11月 F $7.6M 2018年4月 G $2.8M 2005年11月 H $5M 2014年5月

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資料來源： Renavon.com