預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$35,354

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

木苑

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1974年7月17日

單位數目

3

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 5 分鐘 · 384米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

79 米 壽山花園

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,955

81 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

87 米 碧麗閣 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,296

92 米 恆安閣

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,127

113 米 翠谷別墅 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

122 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

134 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

137 米 餘慶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,439

本廈實用呎價中位數走勢

2017年7月1日 · HK$40,338

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年7月10日	5號	B32室	HK$86.00M	2,132	HK$40,338	—
2005年4月16日	NO. 5	FLAT B33	HK$27.90M	—	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
5號	B32室	2,132	→
NO. 5	FLAT B33	—	→