預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$35,992

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

恆安閣

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1982年7月5日

單位數目

12

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 6 分鐘 · 471米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

64 米 餘慶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,439

90 米 松柏花園 6座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,545

91 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

92 米 木苑 B1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,450

106 米 怡禮苑

17 宗已登記成交

117 米 碧麗閣 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,296

139 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

140 米 明園 壽山村道39B號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,279

本廈實用呎價中位數走勢

2013年9月1日 · HK$36,127

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年9月4日	NO. 8	FLAT B2	HK$147.00M	4,069	HK$36,127	—
2004年3月2日	NO. 8	FLAT F1	HK$32.00M	3,341	HK$9,578	—
2002年8月17日	NO. 8	FLAT A2	HK$22.20M	4,075	HK$5,448	—
2001年3月30日	NO. 8	FLAT D1	HK$25.00M	3,978	HK$6,285	—
1999年12月9日	NO. 8	FLAT D2	HK$21.00M	4,069	HK$5,161	—
1999年5月20日	NO. 8	FLAT C1	HK$24.00M	3,978	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
NO. 8	FLAT A2	4,075	→
NO. 8	FLAT B2	4,069	→
NO. 8	FLAT C1	3,978	→
NO. 8	FLAT D1	3,978	→
NO. 8	FLAT D2	4,069	→
NO. 8	FLAT F1	3,341	→