預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,416

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

木苑

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1974年7月17日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 5 分鐘 · 384米

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

79 米 壽山花園

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,955

81 米 Orchid Hill 2座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,654

87 米 碧麗閣 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,296

92 米 恆安閣

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,127

113 米 翠谷別墅 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

122 米 香蘭別墅 (蘭苑) 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,935

134 米 壽山村道47A-47B號

2 宗已登記成交

137 米 餘慶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,439

本廈實用呎價中位數走勢

2014年10月1日 · HK$24,359

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年10月14日	1/F	FLAT A12	HK$39.90M	1,638	HK$24,359	—
2008年1月28日	2/F	FLAT A13	HK$28.00M	1,638	HK$17,094	—
2007年4月19日	G/F	FLAT A11	HK$26.00M	1,638	HK$15,873	—
2001年9月22日	2/F	FLAT A13	HK$10.50M	1,638	HK$6,410	—
2001年8月1日	1/F	FLAT A12	HK$9.70M	1,638	HK$5,922	—
1997年7月24日	1/F	FLAT A12	HK$20.80M	1,638	HK$12,698	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A11	A12	A13
2樓	—	—	A13 $28M 2008年1月
1樓	—	A12 $39.9M 2014年10月	—
地下	A11 $26M 2007年4月	—	—