預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

Overbays

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1982年1月19日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 26 分鐘 · 2,076米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

77 米 雲濤別墅 A座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,626

80 米 淺水灣道77號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

143 米 淺水灣道83號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,627

146 米 淺水灣道87號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,133

153 米 香島道50號 洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,820

162 米 怡峰

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,353

178 米 璧池 10座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,005

185 米 淺水灣道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,409

本廈實用呎價中位數走勢

1998年12月1日 · HK$10,462

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1998年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1998年12月30日	NO. 71	HOUSE 1	HK$40.50M	3,871	HK$10,462	—
1996年12月14日	NO. 71	HOUSE 1	HK$64.00M	3,871	HK$16,533	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 71	HOUSE 1	3,871	→