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主頁 東區 北角半山 維景臺

維景臺

Victoria Tower

天后廟道25號

實用呎價中位數
HK$18,648
最近成交
HK$16.38M
2024年7月11日
已登記成交
78
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,515

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
維景臺
分區
北角半山
小一校網
14
入伙日期
1990年10月9日
單位數目
52
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 景暉閣
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
23 米 君悅華庭
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,838
27 米 富輝閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,150
34 米 華園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,515
39 米 金香閣
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,033
41 米 天后廟道42-60號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
42 米 興漢大廈
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,271
52 米 飛龍台
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,207

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$18,648
HK$21,459HK$12,521HK$3,5831995200420192024

成交紀錄 (78)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年7月11日 HK$16.38M HK$17,575
2024年7月9日 HK$24.00M HK$18,648
2022年7月21日 HK$17.01M HK$18,251
2022年7月13日 HK$18.38M HK$19,721
2022年5月31日 HK$16.70M HK$17,918
2021年9月9日 HK$14.60M HK$15,665
2021年2月24日 HK$15.00M HK$16,094
2020年9月7日 HK$20.00M HK$21,459
2020年7月30日 HK$17.30M HK$18,562
2019年6月10日 HK$19.30M HK$20,708
2019年3月22日 HK$16.90M HK$18,133
2017年7月25日 HK$16.20M HK$17,382
2017年5月5日 HK$13.50M HK$14,485
2017年1月10日 HK$13.98M HK$15,000
2012年10月17日 HK$13.80M HK$14,807
2012年9月28日 HK$12.00M HK$12,876
2012年5月7日 HK$12.00M HK$12,876
2012年4月12日 HK$12.50M HK$13,412
2010年12月1日 HK$10.88M HK$11,674
2010年7月28日 HK$8.20M HK$8,798
2010年7月22日 HK$9.10M HK$9,764
2010年4月27日 HK$9.80M HK$10,515
2010年3月31日 HK$8.83M HK$9,474
2010年3月25日 HK$10.80M HK$11,588
2009年8月6日 HK$8.50M HK$9,120
2009年5月27日 HK$8.20M HK$8,798
2009年4月27日 HK$8.20M HK$8,798
2009年4月17日 HK$7.30M HK$7,833
2008年7月4日 HK$8.13M HK$8,723
2008年3月6日 HK$8.08M HK$8,670
2008年1月16日 HK$7.20M HK$7,725
2007年12月24日 HK$7.34M HK$7,876
2007年12月11日 HK$7.23M HK$7,758
2007年9月24日 HK$8.12M HK$8,712
2007年8月29日 HK$6.86M HK$7,360
2007年8月23日 HK$7.00M HK$7,511
2007年4月24日 HK$6.10M HK$6,545
2007年1月31日 HK$6.06M HK$6,502
2007年1月24日 HK$5.30M HK$5,687
2006年12月13日 HK$5.50M HK$5,901
2006年7月12日 HK$5.57M HK$5,976
2006年5月27日 HK$5.90M HK$6,330
2006年5月25日 HK$4.98M HK$5,343
2005年3月21日 HK$5.10M HK$5,472
2005年1月25日 HK$5.45M HK$5,848
2004年12月7日 HK$5.20M HK$5,579
2004年10月8日 HK$5.21M HK$5,590
2004年8月25日 HK$4.70M HK$5,043
2004年6月8日 HK$4.68M HK$5,022
2003年12月9日 HK$4.08M HK$4,378
2003年9月4日 HK$3.20M HK$3,583
2002年12月12日 HK$4.30M HK$4,614
2002年5月8日 HK$4.50M HK$4,828
2001年7月13日 HK$4.45M HK$4,775
2000年10月27日 HK$4.40M HK$4,721
2000年10月25日 HK$4.33M HK$4,646
2000年10月4日 HK$4.83M HK$5,182
2000年5月25日 HK$4.45M HK$4,775
2000年4月28日 HK$5.13M HK$5,504
2000年1月12日 HK$4.68M HK$5,022
1999年9月28日 HK$4.58M HK$4,914
1998年5月21日 HK$6.48M HK$7,256
1998年2月25日 HK$6.08M HK$6,524
1997年12月6日 HK$9.00M HK$9,657
1997年9月20日 HK$8.45M HK$9,066
1997年8月30日 HK$8.00M HK$8,584
1997年6月19日 HK$8.50M HK$9,120
1997年3月7日 HK$7.60M HK$8,154
1997年3月7日 HK$7.80M HK$8,369
1997年2月26日 HK$7.00M HK$7,511
1997年2月17日 HK$6.68M HK$7,167
1997年2月5日 HK$7.28M HK$7,811
1997年1月16日 HK$7.00M HK$7,511
1996年12月27日 HK$6.10M HK$6,545
1996年11月16日 HK$5.73M HK$6,148
1996年9月27日 HK$7.60M HK$8,154
1996年1月10日 HK$4.60M HK$4,936
1995年12月6日 HK$5.10M HK$5,472

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2021年8月15日 HK$43,000 HK$46

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
28樓 — B $24M 2024年7月
26樓 A $8.1M 2007年9月 —
25樓 A $10.8M 2010年3月 —
23樓 A $7.3M 2007年12月 B $20M 2020年9月
22樓 A $12M 2012年5月 —
21樓 A $10.9M 2010年12月 B $13.8M 2012年10月
20樓 A $5.2M 2004年10月 B $16.4M 2024年7月
19樓 A $7.3M 2009年4月 B $4.5M 2001年7月
18樓 A $16.2M 2017年7月 B $12.5M 2012年4月
17樓 A $8.4M 1997年9月 B $8.5M 2009年8月
16樓 A $6.1M 2007年4月 —
15樓 A $7M 1997年1月 B $17.3M 2020年7月
14樓 A $19.3M 2019年6月 B $16.9M 2019年3月
13樓 A $17M 2022年7月 B $4.5M 2000年5月
12樓 — B $6.9M 2007年8月
11樓 A $6.1M 2007年1月 B $4.6M 1999年9月
10樓 A $8.1M 2008年7月 —
9樓 A $7.2M 2007年12月 B $18.4M 2022年7月
8樓 A $5.9M 2006年5月 B $16.7M 2022年5月
7樓 A $6.1M 1998年2月 B $14M 2017年1月
6樓 A $7.2M 2008年1月 B $4.4M 2000年10月
5樓 — B $15M 2021年2月
4樓 A $9.1M 2010年7月 B $14.6M 2021年9月
3樓 A $3.2M 2003年9月 B $5M 2006年5月

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資料來源： Renavon.com