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主頁 東區 北角半山 華園

華園

Piedmont Garden

天后廟道37-39A號

實用呎價中位數
HK$12,515
最近成交
HK$10.40M
2026年6月29日
已登記成交
52
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,397

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
華園
分區
北角半山
小一校網
14
發展商
新鴻基
入伙日期
1969年10月16日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 君悅華庭
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,838
21 米 富輝閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,150
29 米 翠巒閣
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,280
34 米 維景臺
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,648
47 米 天后廟道42-60號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
54 米 英皇道31-33號
3 宗已登記成交
54 米 景暉閣
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
57 米 景愉居
76 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,515
HK$19,103HK$11,086HK$3,07019962004200920212026

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$10.40M HK$12,515
2026年5月28日 HK$6.50M HK$10,797
2025年12月31日 HK$9.80M HK$11,793
2025年10月31日 HK$6.50M HK$10,797
2023年4月6日 HK$12.80M HK$15,403
2023年2月10日 HK$9.30M HK$15,448
2022年5月19日 HK$9.60M HK$15,947
2022年5月13日 HK$12.90M HK$15,230
2022年4月4日 HK$8.50M HK$14,120
2021年6月3日 HK$13.55M HK$15,998
2021年5月12日 HK$11.50M HK$19,103
2021年4月26日 HK$10.50M HK$17,442
2021年3月3日 HK$13.88M HK$16,387
2017年4月21日 HK$8.45M HK$14,036
2017年3月16日 HK$8.33M HK$13,837
2016年8月1日 HK$8.20M HK$13,621
2015年3月23日 HK$10.50M HK$17,442
2015年3月23日 HK$10.50M HK$17,442
2014年12月17日 HK$6.50M HK$10,797
2014年11月18日 HK$11.80M HK$14,200
2013年7月4日 HK$8.68M HK$14,419
2012年12月3日 HK$8.48M HK$14,086
2012年9月25日 HK$7.80M HK$12,957
2012年4月2日 HK$7.13M HK$11,844
2011年3月24日 HK$10.88M HK$12,845
2010年7月26日 HK$5.10M HK$8,472
2010年3月3日 HK$7.00M HK$8,424
2009年12月10日 HK$6.60M HK$7,942
2009年10月13日 HK$5.40M HK$8,970
2008年8月29日 HK$4.43M HK$7,359
2008年3月14日 HK$6.45M HK$7,762
2007年12月31日 HK$4.86M HK$8,073
2007年12月7日 HK$4.53M HK$7,525
2007年11月15日 HK$4.28M HK$7,110
2007年8月21日 HK$5.49M —
2007年8月14日 HK$5.80M HK$6,848
2007年5月11日 HK$4.15M HK$6,894
2007年3月31日 HK$3.43M HK$5,698
2006年2月23日 HK$3.18M HK$5,282
2005年4月18日 HK$3.20M HK$5,316
2005年4月18日 HK$3.40M HK$5,648
2004年8月27日 HK$2.82M HK$3,394
2004年8月25日 HK$2.05M HK$3,405
2004年1月15日 HK$2.60M HK$3,070
2003年12月3日 HK$2.74M HK$3,233
2003年6月12日 HK$2.08M HK$3,455
2003年1月29日 HK$2.50M —
2000年10月23日 HK$2.79M —
1999年10月19日 HK$3.23M HK$3,887
1999年5月25日 HK$2.85M —
1997年7月28日 HK$6.00M HK$7,220
1996年10月30日 HK$3.90M HK$4,693

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年8月15日 HK$26,000 HK$43
2024年9月10日 HK$27,000 HK$32

單位 (36)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT B (NO. 39A) 831
1樓 37號 602
1樓 39號 602
2/F FLAT C (NO. 37) 602
3/F FLAT B (NO. 39A) 831
3/F FLAT C (NO. 37) 602
3/F FLAT D (NO. 39) 602
3樓 A室(37A號) 847
4/F FLAT C (NO. 37) 602
5/F FLAT C (NO. 37) 602
5樓 B室(39A號) 831
5樓 39號 602
6/F FLAT B (NO. 39A) 557
7樓 B室(39A號) 831
7樓 C室(37號) 602
8/F FLAT D (NO. 39) 602
9/F FLAT B (NO. 39A) 831
9/F FLAT C (NO. 37) 602
9/F FLAT D (NO. 39) 602
10/F FLAT D (NO. 39) 602
11樓 A室(37A號) 847
12/F FLAT D (NO. 39) 602
14/F FLAT B (NO. 39A) 831
15樓 A室(37A號) 847
15樓 C室(37號) 602
16/F FLAT B (NO. 39A) 831
16樓 C室(37號) 602
16樓 D室(39號) 602
17/F FLAT B (NO. 39A) 831
18樓 C室(37號) 602
19樓 C室(37號) 602
20樓 B室(39A號) 831
20樓 37A號 847
21/F FLAT C (NO. 37) 602
21/F FLAT D (NO. 39) 602
21樓 37A號 847

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資料來源： Renavon.com