新風大廈
Sun Fung Mansion
清風街21-23A號
實用呎價中位數
HK$8,658
最近成交
HK$4.00M
2026年1月6日
已登記成交
16
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,249
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,658成交紀錄 (16)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月6日 | HK$4.00M | HK$8,658 | ||
| 2025年6月5日 | HK$5.00M | HK$10,822 | ||
| 2023年12月21日 | HK$3.00M | HK$6,608 | ||
| 2017年10月19日 | HK$5.40M | HK$11,688 | ||
| 2017年4月20日 | HK$5.20M | HK$11,899 | ||
| 2017年3月15日 | HK$2.50M | HK$5,411 | ||
| 2015年9月21日 | HK$1.50M | HK$3,866 | ||
| 2008年12月9日 | HK$1.25M | HK$2,860 | ||
| 2007年7月4日 | HK$1.45M | — | ||
| 2003年9月27日 | HK$750K | — | ||
| 2000年5月30日 | HK$890K | — | ||
| 2000年2月18日 | HK$870K | — | ||
| 1997年10月31日 | HK$2.20M | — | ||
| 1997年6月26日 | HK$1.76M | — | ||
| 1996年5月28日 | HK$1.65M | — | ||
| 1996年4月26日 | HK$1.28M | HK$2,771 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年8月11日 | HK$12,500 | HK$28 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 10樓 | A $5.2M 2017年4月 | — | — |
| 9樓 | — | B $1.4M 2007年7月 | — |
| 8樓 | — | — | C $870K 2000年2月 |
| 7樓 | — | B $1.6M 1996年5月 B $5.4M 2017年10月 | — |
| 6樓 | A $750K 2003年9月 | — | — |
| 5樓 | — | B $2.2M 1997年10月 | — |
| 4樓 | A $3M 2023年12月 | B $5M 2025年6月 | — |
| 3樓 | — | B $4M 2026年1月 | C $1.5M 2015年9月 |
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資料來源： Renavon.com