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主頁 灣仔區 天后 維順閣

維順閣

Wilson Court

英皇道41號

實用呎價中位數
HK$13,468
最近成交
HK$4.00M
2026年3月13日
已登記成交
114
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,458

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
維順閣
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1989年8月31日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 4 分鐘 · 255米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 英皇道39號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,720
22 米 新英大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756
22 米 清風街20號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,061
25 米 清風街18號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,148
27 米 新風大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658
36 米 金山閣
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,444
40 米 南景樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,967
41 米 清風街19號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,675

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$13,468
HK$20,034HK$11,364HK$2,694199520032009201420192026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年3月13日 HK$4.00M HK$13,468
2026年2月16日 HK$4.26M HK$14,343
2024年5月13日 HK$4.22M HK$14,209
2022年8月22日 HK$5.13M HK$17,266
2022年4月26日 HK$5.16M HK$17,374
2022年1月21日 HK$5.33M HK$17,946
2021年10月15日 HK$5.73M HK$19,286
2020年11月20日 HK$5.15M HK$17,340
2020年5月14日 HK$5.20M HK$17,508
2020年3月12日 HK$5.20M HK$17,508
2019年12月30日 HK$5.05M HK$17,003
2019年11月19日 HK$5.90M HK$19,865
2019年8月16日 HK$5.80M HK$19,529
2018年11月20日 HK$4.38M HK$14,748
2018年10月4日 HK$5.95M HK$20,034
2018年6月13日 HK$5.55M HK$18,687
2018年4月18日 HK$5.20M HK$17,508
2018年4月12日 HK$5.68M HK$19,125
2018年3月19日 HK$5.13M HK$17,273
2018年1月22日 HK$5.38M HK$18,114
2017年12月6日 HK$5.08M HK$17,104
2017年9月25日 HK$4.48M HK$15,084
2017年5月5日 HK$5.30M HK$17,845
2016年6月30日 HK$6.33M HK$14,419
2015年1月28日 HK$4.16M HK$14,007
2014年10月28日 HK$4.18M HK$14,074
2014年7月29日 HK$4.50M HK$15,152
2014年2月24日 HK$3.76M HK$12,660
2013年3月6日 HK$3.85M HK$12,963
2013年2月4日 HK$3.50M HK$11,784
2012年11月1日 HK$5.20M HK$11,845
2012年10月8日 HK$3.50M HK$11,784
2012年9月17日 HK$3.63M HK$12,222
2012年7月16日 HK$3.20M HK$10,774
2012年6月11日 HK$2.95M HK$9,933
2012年5月15日 HK$2.65M HK$8,923
2012年4月3日 HK$2.40M HK$8,081
2012年2月22日 HK$3.03M HK$10,202
2011年8月3日 HK$2.96M HK$9,966
2011年7月15日 HK$3.00M HK$10,101
2011年4月7日 HK$3.10M HK$10,438
2011年4月1日 HK$3.10M HK$10,438
2010年11月1日 HK$2.80M HK$9,428
2010年10月21日 HK$1.90M HK$6,397
2010年5月10日 HK$2.25M HK$7,576
2010年5月6日 HK$2.23M HK$7,508
2010年3月12日 HK$3.66M HK$8,337
2010年3月9日 HK$2.06M HK$6,936
2010年1月26日 HK$1.92M HK$6,465
2009年8月24日 HK$1.89M HK$6,364
2009年8月6日 HK$2.03M HK$6,835
2008年8月25日 HK$1.68M HK$5,657
2008年6月18日 HK$2.18M HK$7,340
2008年4月3日 HK$1.92M HK$6,465
2008年3月19日 HK$2.32M HK$7,811
2008年2月18日 HK$1.85M HK$6,229
2008年2月5日 HK$1.99M HK$6,700
2008年2月4日 HK$1.92M HK$6,465
2007年12月13日 HK$1.83M HK$6,162
2007年11月5日 HK$1.85M HK$6,229
2007年10月30日 HK$1.65M —
2007年10月29日 HK$1.72M —
2007年8月29日 HK$1.68M HK$5,657
2007年8月3日 HK$1.51M HK$5,084
2006年10月13日 HK$1.37M HK$4,613
2006年10月6日 HK$1.15M HK$3,872
2006年9月7日 HK$1.19M HK$4,007
2006年9月5日 HK$1.19M HK$4,007
2006年8月16日 HK$1.30M HK$4,377
2006年6月2日 HK$1.22M HK$4,108
2006年5月16日 HK$1.20M HK$4,040
2006年4月28日 HK$1.28M HK$4,310
2006年4月4日 HK$1.18M —
2006年3月30日 HK$1.17M —
2005年5月14日 HK$1.37M —
2005年4月30日 HK$1.29M —
2004年12月3日 HK$1.20M HK$4,040
2004年6月10日 HK$990K HK$3,333
2004年5月28日 HK$1.03M HK$3,468
2004年4月24日 HK$930K HK$3,131
2003年11月21日 HK$890K HK$2,997
2003年5月16日 HK$800K HK$2,694
2002年11月19日 HK$800K HK$2,694
2002年9月7日 HK$880K —
2002年4月23日 HK$950K HK$3,199
2002年3月13日 HK$810K HK$2,727
2002年2月6日 HK$1.18M —
2002年1月9日 HK$1.08M —
1999年5月27日 HK$1.50M —
1998年12月23日 HK$1.50M HK$5,050
1998年1月3日 HK$2.30M —
1998年1月3日 HK$2.48M HK$8,350
1997年11月8日 HK$2.10M HK$7,071
1997年10月17日 HK$2.00M HK$6,734
1997年9月19日 HK$2.20M HK$7,407
1997年9月16日 HK$2.10M HK$7,071
1997年8月20日 HK$2.60M HK$8,754
1997年7月8日 HK$2.23M HK$7,508
1997年5月26日 HK$1.99M HK$6,700
1997年5月14日 HK$2.01M HK$6,768

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年8月15日 HK$15,500 HK$52
2023年1月20日 HK$12,500 HK$42

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 — B $6.3M 2016年6月
22樓 A $1.7M 2007年10月 B $2.3M 2008年3月
21樓 A $5.7M 2021年10月 —
20樓 A $5.7M 2018年4月 B $1.1M 2002年1月
19樓 A $5.2M 2020年11月 B $3M 2011年8月
18樓 A $3.6M 2012年9月 B $5.2M 2020年5月
17樓 A $6M 2018年10月 B $5.3M 2017年5月
16樓 A $5.9M 2019年11月 B $2.4M 2012年4月
15樓 — B $5.5M 2018年6月
14樓 A $1.7M 1996年3月 B $4M 2026年3月
12樓 A $1.5M 1999年5月 B $5.1M 2022年8月
11樓 — B $5.3M 2022年1月
10樓 A $4.3M 2026年2月 B $5.1M 2017年12月
9樓 A $4.2M 2024年5月 B $5.2M 2018年4月
8樓 A $1.6M 1996年3月 B $1.2M 2006年3月
7樓 A $1.2M 2006年6月 —
6樓 A $4.4M 2018年11月 B $5.2M 2022年4月
5樓 A $2.6M 2012年5月 B $1.6M 1996年5月
4樓 A $5.2M 2020年3月 —
3樓 A $5M 2019年12月 B $4.5M 2017年9月

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資料來源： Renavon.com