跳至內容
主頁 東區 北角 豐昌大廈

豐昌大廈

Fung Cheong Building

和富道38-48號

實用呎價中位數
HK$13,871
最近成交
HK$4.52M
2026年9月3日
已登記成交
168
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,077

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
豐昌大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1979年5月19日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 渣華道17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,889
19 米 渣華道19號
1 宗已登記成交
26 米 明暉大廈 B座
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,341
27 米 渣華道13號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
29 米 和富豪庭
229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528
41 米 渣華道9A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,215
47 米 渣華道9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,968
52 米 渣華道7A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,069

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,871
HK$18,635HK$10,441HK$2,247199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 169)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$4.52M HK$13,412
2026年5月19日 HK$4.94M HK$13,871
2026年3月10日 HK$4.25M HK$12,611
2026年3月6日 HK$4.50M HK$12,640
2026年3月5日 HK$4.38M HK$12,997
2026年2月5日 HK$4.15M HK$12,314
2026年1月13日 HK$3.70M HK$13,504
2025年10月30日 HK$4.18M HK$12,404
2024年7月2日 HK$5.55M HK$16,469
2024年6月26日 HK$4.38M HK$12,997
2024年5月30日 HK$4.70M HK$13,947
2024年5月2日 HK$4.12M HK$12,226
2024年5月2日 HK$4.20M HK$12,463
2023年9月27日 HK$4.25M HK$12,611
2023年6月9日 HK$4.60M HK$13,650
2023年6月8日 HK$4.88M HK$13,708
2023年5月31日 HK$4.55M HK$13,502
2023年1月31日 HK$4.70M HK$13,947
2021年8月31日 HK$6.60M HK$18,539
2021年8月30日 HK$6.15M HK$18,249
2021年7月7日 HK$6.30M HK$17,697
2021年6月4日 HK$6.00M HK$17,804
2020年6月11日 HK$5.30M HK$14,888
2020年6月4日 HK$6.16M HK$18,279
2020年5月26日 HK$6.28M HK$18,635
2019年12月19日 HK$5.20M HK$15,430
2019年4月15日 HK$4.80M HK$13,483
2018年11月28日 HK$4.85M HK$14,392
2018年6月20日 HK$5.84M HK$17,323
2018年3月2日 HK$5.35M HK$15,875
2018年2月14日 HK$5.30M HK$14,888
2017年11月27日 HK$5.75M HK$17,062
2017年7月13日 HK$4.80M HK$17,518
2017年6月8日 HK$5.28M HK$15,668
2016年9月23日 HK$4.15M HK$11,657
2016年7月27日 HK$3.98M HK$11,810
2016年4月20日 HK$4.20M HK$11,798
2015年8月25日 HK$5.20M HK$14,607
2015年1月19日 HK$4.13M HK$11,601
2014年6月12日 HK$3.38M HK$9,494
2013年12月5日 HK$4.35M HK$12,219
2013年9月12日 HK$3.95M HK$11,721
2013年6月21日 HK$3.96M HK$11,751
2013年4月10日 HK$4.53M HK$12,725
2013年3月5日 HK$4.92M HK$13,820
2012年9月21日 HK$3.55M HK$10,534
2012年5月18日 HK$3.43M HK$9,635
2012年5月17日 HK$4.00M HK$11,236
2012年3月22日 HK$3.39M HK$9,522
2012年2月27日 HK$3.05M HK$8,567
2012年2月27日 HK$3.05M HK$9,050
2011年12月1日 HK$3.30M HK$9,270
2011年5月26日 HK$3.30M HK$9,270
2011年3月28日 HK$2.76M HK$10,073
2011年2月15日 HK$3.16M HK$8,876
2011年2月2日 HK$2.20M HK$6,180
2010年12月20日 HK$3.10M HK$8,708
2010年12月13日 HK$3.10M HK$9,199
2010年11月24日 HK$2.30M HK$8,394
2010年9月28日 HK$2.40M HK$7,122
2010年7月27日 HK$2.50M HK$7,418
2010年6月11日 HK$2.40M HK$6,742
2010年4月29日 HK$2.18M HK$6,469
2010年3月1日 HK$2.41M HK$6,770
2009年9月25日 HK$2.18M HK$6,469
2009年8月25日 HK$2.14M HK$6,350
2009年8月20日 HK$1.95M HK$5,786
2009年7月21日 HK$1.89M HK$5,608
2009年7月9日 HK$2.00M HK$5,618
2009年7月6日 HK$1.86M HK$5,225
2009年6月23日 HK$1.95M HK$5,786
2009年6月9日 HK$1.95M HK$5,478
2009年5月15日 HK$1.81M HK$5,084
2009年4月6日 HK$1.51M HK$4,242
2008年12月24日 HK$1.70M HK$5,044
2008年7月28日 HK$2.30M HK$6,461
2008年1月17日 HK$2.00M HK$5,618
2007年12月20日 HK$1.85M —
2007年11月15日 HK$1.68M HK$4,985
2007年11月14日 HK$1.70M HK$5,044
2007年11月1日 HK$1.76M HK$5,223
2007年7月18日 HK$1.54M HK$4,570
2007年6月14日 HK$1.63M HK$4,837
2007年5月10日 HK$1.64M —
2007年1月30日 HK$1.71M HK$4,803
2006年11月1日 HK$1.66M HK$4,926
2006年9月8日 HK$1.44M HK$4,045
2006年7月29日 HK$1.63M —
2006年6月7日 HK$1.74M HK$4,888
2006年5月25日 HK$1.58M HK$4,438
2006年4月11日 HK$1.39M —
2005年11月19日 HK$1.60M HK$4,748
2005年10月8日 HK$1.55M HK$4,599
2005年9月5日 HK$1.57M HK$4,410
2005年7月15日 HK$1.45M HK$4,303
2005年6月23日 HK$1.29M HK$3,624
2005年5月11日 HK$1.59M HK$4,718
2005年4月29日 HK$1.31M HK$4,781
2005年4月28日 HK$1.38M HK$4,095
2005年4月14日 HK$1.52M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2023年11月12日 HK$15,800 HK$47
2023年9月25日 HK$15,000 HK$42
2022年9月15日 HK$14,500 HK$41
2022年7月1日 HK$16,000 HK$45

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $4.8M 2017年7月 B $2.8M 2011年3月 C $4.9M 2013年3月 D $5.3M 2020年6月
22樓 A $3.7M 2026年1月 B $1.4M 1999年8月 C $4M 2012年5月 —
21樓 — B $1.7M 2006年11月 C $1.2M 2001年5月 —
20樓 — — C $1.7M 1999年11月 D $1.3M 2000年12月
19樓 A $1.9M 2007年12月 B $6.3M 2020年5月 C $6.6M 2021年8月 —
18樓 A $6.2M 2020年6月 — C $1.7M 2006年6月 D $4.9M 2026年5月
17樓 — B $4.7M 2024年5月 — —
16樓 A $6M 2021年6月 B $2.1M 1997年3月 C $6.3M 2021年7月 D $4.2M 2016年4月
15樓 A $4M 2016年7月 B $900K 2004年2月 — D $4.3M 2013年12月
14樓 A $6.2M 2021年8月 B $4.4M 2026年3月 C $980K 2003年10月 D $4.5M 2026年3月
13樓 A $4.6M 2023年6月 B $4.4M 2024年6月 C $1.5M 2005年4月 D $1.7M 2007年1月
12樓 A $4.5M 2026年9月 B $1.3M 1999年4月 C $4.8M 2019年4月 —
11樓 A $2.1M 2009年8月 B $5.8M 2018年6月 — —
10樓 A $5.3M 2017年6月 — — —
9樓 — B $4.2M 2026年2月 C $3.4M 2012年3月 D $4.1M 2015年1月
8樓 — B $4.2M 2026年3月 — —
7樓 — B $1.9M 2009年7月 C $3.4M 2012年5月 D $1.3M 2000年9月
6樓 — — C $3.2M 2011年2月 D $1.6M 2005年9月
5樓 A $5.2M 2019年12月 — — D $4.9M 2023年6月
4樓 A $740K 2003年4月 — C $5.3M 2018年2月 —
3樓 A $4.2M 2024年5月 B $4.5M 2023年5月 — —
2樓 — B $4.1M 2024年5月 C $4.2M 2016年9月 —
1樓 A $5.5M 2024年7月 — C $3M 2012年2月 D $1.6M 2007年5月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com