預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,596

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

渣華道13號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1954年2月9日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 6 分鐘 · 455米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 渣華道9A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,215

16 米 明暉大廈 B座

255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,341

22 米 渣華道9號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,968

22 米 渣華道17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,889

27 米 渣華道7A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,069

27 米 豐昌大廈

168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871

33 米 渣華道19號

1 宗已登記成交

42 米 莊士維港軒

264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,571

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,677

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月25日	1樓	13號	HK$6.00M	620	HK$9,677	—
2017年3月30日	2樓	13號	HK$9.00M	612	HK$14,706	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1樓	13號	620	→
2樓	13號	612	→