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主頁 東區 鰂魚涌 海傍大廈

海傍大廈 糖廠街29-41號

Sea View Building 29-41 Tong Chong Street

糖廠街29-41號

實用呎價中位數
HK$18,702
最近成交
HK$9.16M
2023年6月30日
已登記成交
41
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,835

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
海傍大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1961年3月14日
單位數目
56
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 4 分鐘 · 296米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 海灣大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,237
54 米 嘉榮大廈
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,215
74 米 濱海大廈
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,224
86 米 海光苑 1座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
100 米 漢威大廈
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,452
111 米 龍景大廈
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,633
118 米 太豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,000
130 米 金海大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$18,702
HK$23,011HK$12,079HK$1,147199520002006201020172023

成交紀錄 (41)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年6月30日 HK$9.16M HK$18,702
2023年6月2日 HK$8.84M HK$19,017
2023年6月2日 HK$6.94M HK$18,551
2022年11月29日 HK$9.60M HK$21,968
2022年9月1日 HK$10.70M HK$23,011
2022年3月22日 HK$10.65M HK$22,863
2021年9月10日 HK$8.89M HK$17,000
2017年8月17日 HK$8.02M HK$20,000
2017年6月15日 HK$7.29M HK$20,028
2017年6月8日 HK$3.61M HK$7,747
2017年6月8日 HK$4.55M HK$9,762
2016年6月24日 HK$8.37M HK$18,000
2016年6月24日 HK$8.37M HK$18,000
2015年12月10日 HK$10.63M HK$18,230
2010年9月29日 HK$1.40M HK$3,011
2010年9月16日 HK$300K HK$645
2010年9月9日 HK$2.83M HK$6,073
2010年9月9日 HK$3.30M HK$7,097
2010年9月7日 HK$1.40M HK$3,011
2010年9月3日 HK$3.16M HK$6,781
2010年8月25日 HK$3.00M HK$6,452
2009年8月10日 HK$2.33M HK$4,455
2008年7月29日 HK$2.77M HK$5,944
2008年5月14日 HK$1.28M HK$3,422
2008年4月28日 HK$2.40M HK$6,000
2007年10月3日 HK$1.98M HK$4,258
2007年9月19日 HK$2.00M HK$4,301
2007年8月30日 HK$1.70M HK$3,648
2007年7月12日 HK$1.50M HK$3,226
2007年2月2日 HK$1.20M HK$3,209
2006年12月20日 HK$1.45M HK$3,118
2006年8月17日 HK$1.15M HK$2,602
2005年10月13日 HK$910K HK$1,740
2001年7月5日 HK$680K HK$1,166
2000年11月13日 HK$750K HK$1,613
1997年11月19日 HK$2.28M HK$4,893
1997年5月22日 HK$600K HK$1,147
1997年3月1日 HK$1.80M HK$3,871
1996年4月17日 HK$980K HK$2,722
1996年1月29日 HK$1.25M HK$2,688
1995年8月1日 HK$1.00M HK$2,288

單位 (31)

樓層 單位 實用面積
二樓 29號 583
二樓 31號 466
二樓 35號 465
二樓 39號 401
三樓 31號 466
三樓 35號 465
三樓 37號 465
四樓 37號 465
五樓 31號 466
五樓 33號 465
五樓 35號 465
五樓 41號 523
六樓 33號 465
六樓 35號 465
六樓 37號 465
六樓 41號 523
七樓 31號 466
七樓 33號 465
七樓 37號 465
七樓 41號 523
八樓 29號 583
八樓 31號 466
八樓 33號 437
八樓 35號 437
八樓 37號 442
八樓 39號 374
八樓 41號 490
九樓 31號 466
九樓 33號 360
九樓 37號 364
九樓 41號 400