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主頁 東區 北角 寶翠洋樓

寶翠洋樓

Jade Mansion

堡壘街28-34號

實用呎價中位數
HK$9,918
最近成交
HK$7.22M
2026年1月5日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,014

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
寶翠洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1975年2月20日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 5 分鐘 · 361米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 威明閣
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,739
26 米 堡壘街24-26號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,856
29 米 美威大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,854
35 米 嘉華洋樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,869
37 米 堡壘街22號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,828
39 米 堡壘大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
40 米 福華洋樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,567
42 米 富澤軒
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,590

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,918
HK$15,300HK$8,518HK$1,736199520022007201420192026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年1月5日 HK$7.22M HK$9,918
2025年11月4日 HK$590K —
2025年6月6日 HK$7.20M HK$10,778
2025年2月5日 HK$6.68M HK$10,000
2023年2月3日 HK$1.13M —
2022年7月15日 HK$8.85M HK$13,248
2021年11月18日 HK$9.60M HK$14,371
2021年11月15日 HK$10.00M HK$13,736
2021年11月11日 HK$10.50M HK$14,423
2020年12月16日 HK$8.10M HK$14,038
2020年9月15日 HK$9.88M HK$14,790
2020年5月7日 HK$6.30M HK$15,072
2019年12月20日 HK$6.28M HK$13,623
2019年5月31日 HK$9.38M HK$14,036
2018年8月21日 HK$5.60M HK$15,300
2018年4月19日 HK$9.80M HK$14,671
2018年4月4日 HK$8.00M HK$11,976
2017年12月7日 HK$9.38M HK$12,889
2017年5月8日 HK$7.50M HK$10,302
2017年2月22日 HK$7.25M HK$10,853
2016年8月31日 HK$4.80M HK$12,938
2016年8月23日 HK$7.95M HK$10,920
2016年4月7日 HK$6.82M HK$11,036
2015年5月6日 HK$7.08M HK$10,599
2014年12月9日 HK$5.00M HK$9,328
2014年9月17日 HK$7.08M HK$9,725
2013年5月20日 HK$3.97M HK$9,498
2013年3月22日 HK$5.95M HK$10,312
2011年12月28日 HK$4.30M HK$9,328
2011年12月15日 HK$5.05M HK$7,560
2011年9月28日 HK$5.08M HK$7,605
2011年8月5日 HK$4.85M HK$7,835
2011年7月25日 HK$5.23M HK$7,829
2011年3月29日 HK$5.65M HK$7,761
2011年2月17日 HK$5.33M HK$7,321
2011年2月8日 HK$3.98M HK$6,898
2010年8月23日 HK$4.04M HK$6,048
2010年7月30日 HK$3.23M HK$7,006
2010年1月25日 HK$3.88M HK$5,808
2009年12月30日 HK$4.30M HK$6,437
2009年9月22日 HK$3.83M HK$5,261
2009年9月10日 HK$3.99M HK$5,973
2009年7月24日 HK$2.45M HK$5,738
2009年7月17日 HK$4.08M HK$5,604
2009年7月10日 HK$2.55M HK$5,972
2009年6月25日 HK$3.85M HK$5,288
2009年5月12日 HK$3.38M HK$5,060
2009年2月6日 HK$3.17M HK$4,354
2008年11月6日 HK$2.43M HK$4,211
2008年8月27日 HK$3.60M HK$5,816
2008年5月29日 HK$1.90M HK$5,121
2008年4月7日 HK$4.20M HK$5,858
2008年2月14日 HK$3.55M HK$4,876
2008年2月4日 HK$3.77M —
2008年1月30日 HK$3.63M HK$4,986
2007年11月15日 HK$1.62M HK$4,426
2007年8月3日 HK$1.90M HK$4,122
2007年6月23日 HK$2.60M HK$3,892
2007年6月21日 HK$2.66M HK$3,982
2007年6月16日 HK$3.30M —
2007年5月8日 HK$2.72M —
2007年5月5日 HK$1.85M HK$4,333
2007年3月26日 HK$2.80M HK$4,192
2007年3月26日 HK$2.80M —
2007年1月30日 HK$2.48M —
2006年11月6日 HK$2.77M HK$3,805
2006年7月20日 HK$2.65M —
2006年7月6日 HK$2.57M —
2005年12月8日 HK$1.55M HK$4,178
2005年2月24日 HK$2.05M HK$3,553
2005年1月24日 HK$2.10M HK$3,144
2005年1月7日 HK$2.05M HK$3,312
2004年12月24日 HK$1.88M —
2004年12月14日 HK$2.35M HK$3,518
2004年11月18日 HK$2.23M HK$3,110
2004年4月20日 HK$1.61M HK$2,410
2004年4月2日 HK$1.73M HK$2,998
2004年3月12日 HK$1.89M —
2004年2月12日 HK$1.49M HK$2,945
2003年11月11日 HK$1.15M HK$2,273
2003年8月11日 HK$1.40M HK$2,096
2003年6月26日 HK$1.16M HK$1,736
2003年3月20日 HK$1.66M —
2003年1月16日 HK$2.06M —
2002年10月16日 HK$1.30M —
2002年10月5日 HK$1.82M HK$2,500
2002年6月7日 HK$1.94M HK$2,665
2002年4月11日 HK$1.50M HK$2,246
2001年4月6日 HK$1.48M —
2000年11月9日 HK$2.45M HK$3,365
2000年9月30日 HK$1.85M —
2000年7月21日 HK$2.15M HK$2,953
2000年6月8日 HK$1.31M HK$2,842
2000年4月20日 HK$2.60M HK$3,626
1999年7月28日 HK$2.65M HK$3,640
1999年2月3日 HK$2.28M —
1998年8月31日 HK$2.60M —
1997年12月9日 HK$5.10M —
1997年11月24日 HK$4.40M —
1997年11月4日 HK$4.20M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2022年11月20日 HK$22,000 HK$30

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 — B $2.1M 1997年1月 C $4.8M 2016年8月 D $1.9M 2008年5月
24樓 A $5.6M 2018年8月 B $2.5M 1997年7月 C $6.3M 2020年5月 D $1.9M 1996年8月
23樓 A $2.5M 2009年7月 B $2.5M 2009年7月 C $4.3M 2011年12月 D $6.3M 2019年12月
22樓 A $1.5M 2004年2月 B $1.3M 2002年10月 C $1.5M 2001年4月 D $5M 2014年12月
21樓 A $2.5M 2007年1月 B $4.8M 2011年8月 C $8.1M 2020年12月 D $1.7M 2004年4月
20樓 — — C $6.8M 2016年4月 —
19樓 A $4.2M 2008年4月 — — D $2.6M 2006年7月
18樓 — B $9.4M 2017年12月 C $9.8M 2018年4月 D $1.9M 2004年3月
17樓 A $4.1M 2009年7月 — C $3.8M 2008年2月 D $1.9M 2004年12月
16樓 A $8M 2016年8月 — C $2.6M 2006年7月 D $4M 2009年9月
15樓 — — C $9.9M 2020年9月 —
14樓 — B $7.2M 2026年1月 — D $1.4M 2003年8月
13樓 A $5.1M 1997年12月 B $10.5M 2021年11月 C $4M 2010年8月 D $5.2M 2011年7月
12樓 — — C $2.7M 2007年5月 D $3.4M 2009年5月
11樓 A $2.1M 2003年1月 — — D $9.4M 2019年5月
10樓 — B $5.3M 2011年2月 — D $9.6M 2021年11月
9樓 A $3.9M 2009年6月 — C $6.7M 2025年2月 D $3.1M 1996年12月
8樓 A $3.6M 2008年1月 B $2.8M 2007年3月 C $7.2M 2025年6月 —
7樓 — B $3.8M 2009年9月 C $3M 1996年12月 —
6樓 A $7.5M 2017年5月 — C $3.2M 1996年12月 D $2.3M 1999年2月
5樓 — — — D $7.2M 2017年2月
4樓 A $3.2M 2009年2月 — C $2.6M 2007年6月 —
3樓 A $10M 2021年11月 — C $8.8M 2022年7月 D $2.7M 2007年6月
2樓 A $2.6M 1998年8月 B $4.2M 1997年11月 C $1.9M 2000年9月 D $3.9M 2010年1月
1樓 — B $3.2M 1997年1月 C $1.6M 2004年4月 D $3.4M 1997年8月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com