預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,896

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

英皇道55號

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1965年5月21日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 4 分鐘 · 310米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 英皇道57號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,868

12 米 英皇道51-53號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108

25 米 田華閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,837

28 米 昌盛洋樓

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,179

33 米 清風街19號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,675

34 米 新英大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756

36 米 新風大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658

38 米 永興街8A-8B號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,772

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月14日	十樓	55號	HK$6.28M	808	HK$7,772	—
2020年8月27日	10/F	NO. 55	HK$7.80M	808	HK$9,654	—
2018年4月11日	五樓	55號	HK$7.35M	808	HK$9,096	—
2017年11月17日	十二樓	55號	HK$8.45M	808	HK$10,458	▲ 344.7%
2017年5月31日	四樓	55號	HK$7.45M	808	HK$9,220	▲ 119.1%
2010年9月16日	2/F	NO. 55	HK$3.98M	808	HK$4,926	—
2010年4月7日	5/F	NO. 55	HK$3.40M	808	HK$4,208	—
2009年10月21日	1/F	NO. 55	HK$2.95M	808	HK$3,651	—
2009年9月28日	四樓	55號	HK$3.40M	808	HK$4,208	—
2008年6月2日	2/F	NO. 55	HK$2.45M	808	HK$3,032	—
1999年7月28日	2/F	NO. 55	HK$1.38M	808	HK$1,708	—
1998年10月29日	十二樓	55號	HK$1.90M	808	HK$2,352	—
1998年10月29日	5/F	NO. 55	HK$1.70M	808	HK$2,104	—
1996年3月9日	四樓	55號	HK$1.90M	808	HK$2,352	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 55	808	→
2/F	NO. 55	808	→
四樓	55號	808	→
5/F	NO. 55	808	→
五樓	55號	808	→
十樓	55號	808	→
十一樓	55號	808	→
十二樓	55號	808	→