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主頁 灣仔區 天后 昌盛洋樓

昌盛洋樓

Cheong Shing Mansion

永興街33-39號

實用呎價中位數
HK$12,179
最近成交
HK$4.08M
2026年2月3日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,084

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
昌盛洋樓
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1979年3月21日
單位數目
114
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 啟禮閣
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,624
28 米 英皇道57號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,868
28 米 英皇道55號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,772
31 米 海興大廈
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232
33 米 永興新樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,804
40 米 英皇道51-53號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108
40 米 鉅利大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
42 米 興裕大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,137

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,179
HK$20,118HK$11,598HK$3,077199520012009201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年2月3日 HK$4.08M HK$12,179
2026年1月13日 HK$4.23M HK$12,818
2025年10月20日 HK$3.90M HK$11,538
2025年10月14日 HK$4.28M HK$12,776
2025年8月12日 HK$4.80M HK$14,546
2025年7月29日 HK$3.98M HK$11,775
2025年7月17日 HK$3.98M HK$11,775
2025年3月3日 HK$4.40M HK$13,333
2024年12月23日 HK$3.80M HK$11,343
2023年9月6日 HK$5.00M HK$14,793
2022年3月14日 HK$6.00M HK$17,910
2021年8月23日 HK$6.40M HK$18,935
2021年8月20日 HK$5.50M HK$16,272
2021年8月13日 HK$5.20M HK$15,758
2021年7月27日 HK$5.03M HK$15,242
2021年1月19日 HK$6.28M HK$19,030
2021年1月7日 HK$6.28M HK$19,030
2020年11月27日 HK$5.75M HK$17,164
2020年10月15日 HK$5.75M HK$17,012
2020年9月30日 HK$4.20M HK$12,426
2020年1月8日 HK$5.72M HK$17,333
2019年7月15日 HK$6.80M HK$20,118
2019年3月21日 HK$6.00M HK$17,752
2018年5月28日 HK$5.20M HK$15,522
2018年5月24日 HK$6.00M HK$17,910
2017年9月8日 HK$5.20M HK$15,385
2017年8月11日 HK$5.17M HK$15,427
2017年6月5日 HK$5.58M HK$16,657
2017年5月23日 HK$4.00M HK$11,940
2016年11月3日 HK$4.95M —
2016年7月5日 HK$4.50M HK$13,433
2016年6月23日 HK$5.00M HK$15,152
2015年10月7日 HK$4.66M HK$13,787
2015年8月26日 HK$5.00M HK$14,925
2015年6月23日 HK$4.98M HK$14,866
2015年5月19日 HK$4.60M HK$13,939
2015年4月1日 HK$4.93M HK$14,716
2015年3月20日 HK$4.45M HK$13,485
2014年9月17日 HK$4.43M HK$13,106
2014年7月29日 HK$4.10M HK$12,239
2014年7月4日 HK$3.00M HK$8,955
2013年12月3日 HK$3.62M HK$10,970
2013年11月27日 HK$3.80M HK$11,343
2012年9月13日 HK$4.65M HK$13,757
2012年8月1日 HK$3.28M HK$9,704
2012年6月7日 HK$3.10M HK$9,172
2012年6月1日 HK$3.40M HK$10,149
2012年2月1日 HK$3.18M HK$9,408
2011年11月21日 HK$3.18M HK$9,636
2011年10月17日 HK$3.05M HK$9,104
2011年5月18日 HK$3.16M HK$9,433
2011年5月9日 HK$3.06M HK$9,273
2011年4月28日 HK$3.05M HK$9,104
2011年4月4日 HK$3.00M HK$9,091
2011年3月28日 HK$3.80M HK$11,343
2011年2月11日 HK$2.73M HK$8,273
2010年12月14日 HK$3.00M HK$8,876
2010年11月25日 HK$2.63M HK$7,781
2010年10月25日 HK$2.51M HK$7,606
2010年9月7日 HK$2.86M HK$8,537
2010年7月23日 HK$2.76M HK$8,166
2010年7月13日 HK$2.96M HK$8,970
2010年7月6日 HK$2.48M HK$7,515
2010年6月4日 HK$2.75M HK$8,209
2010年2月19日 HK$2.00M HK$6,061
2010年2月5日 HK$2.35M HK$6,953
2010年1月27日 HK$2.31M HK$6,834
2009年11月26日 HK$1.98M HK$5,910
2009年10月22日 HK$2.28M HK$6,909
2009年7月22日 HK$1.89M HK$5,642
2009年6月30日 HK$1.74M HK$5,273
2009年6月1日 HK$2.00M HK$5,917
2009年4月7日 HK$1.88M HK$5,612
2008年9月29日 HK$1.97M HK$5,828
2008年2月19日 HK$1.80M HK$5,373
2008年1月15日 HK$2.18M HK$6,606
2008年1月14日 HK$1.68M HK$5,015
2008年1月9日 HK$1.85M HK$5,522
2007年12月10日 HK$2.00M HK$5,917
2007年11月15日 HK$1.69M —
2007年8月8日 HK$1.50M HK$4,438
2007年3月27日 HK$1.48M HK$4,485
2007年1月6日 HK$1.48M —
2006年11月1日 HK$1.47M HK$4,349
2006年10月16日 HK$1.43M HK$4,269
2006年8月4日 HK$1.58M HK$4,716
2006年5月20日 HK$1.32M —
2006年5月15日 HK$1.29M HK$3,909
2006年4月12日 HK$1.34M HK$3,964
2006年3月9日 HK$1.31M HK$3,876
2006年2月21日 HK$1.30M HK$3,939
2006年2月17日 HK$1.54M HK$4,556
2005年11月8日 HK$1.22M HK$3,697
2005年8月16日 HK$1.54M HK$4,597
2005年7月14日 HK$1.55M —
2005年5月21日 HK$1.23M HK$3,672
2005年4月20日 HK$1.34M HK$3,964
2005年2月24日 HK$1.09M HK$3,303
2004年4月29日 HK$950K —
2003年12月2日 HK$930K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2023年8月14日 HK$15,500 HK$46
2021年11月1日 HK$12,500 HK$38

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 — B $6.8M 2019年7月 — — — F $6.3M 2021年1月
20樓 A $4.7M 2012年9月 — C $3.8M 2011年3月 — E $3M 2011年4月 —
19樓 A $6M 2019年3月 A $1.6M 2005年7月 — C $1.6M 2000年1月 D $5M 2015年6月 D $4M 2017年5月 E $5.2M 2021年8月 F $4.4M 2025年3月
18樓 A $4.2M 2020年9月 B $6.4M 2021年8月 C $5.6M 2017年6月 D $6M 2022年3月 — —
17樓 A $3.9M 2025年10月 — — — E $5M 2016年6月 F $1.5M 2007年1月
16樓 — B $3.1M 2012年6月 B $4M 2025年7月 C $4.3M 2025年10月 C $5M 2015年8月 — — —
15樓 A $5M 2016年11月 — C $5.2M 2018年5月 D $1.6M 1999年8月 — —
14樓 — — — D $6M 2018年5月 D $1.5M 2005年8月 — —
13樓 A $1.7M 2007年11月 B $2.3M 2010年1月 C $3.8M 2024年12月 — E $2.5M 2010年7月 F $1M 2001年5月
12樓 A $1.2M 2002年8月 — — — — F $2.4M 1997年6月
11樓 A $5.5M 2021年8月 B $2M 2009年6月 C $4.1M 2026年2月 D $5.8M 2020年11月 — F $1.3M 2006年5月
10樓 — — — D $5.2M 2017年8月 E $2.3M 2009年10月 F $1.3M 2006年2月
9樓 A $1.5M 2000年1月 — — — E $1M 2000年12月 F $1.5M 1996年9月 F $5.7M 2020年1月
8樓 — B $5.2M 2017年9月 C $2M 2009年11月 — E $960K 2001年10月 —
7樓 A $1.5M 1998年12月 — C $1.9M 2008年1月 D $1.9M 1997年2月 — —
6樓 — B $5.8M 2020年10月 B $3.2M 2012年2月 — D $3M 2011年10月 E $1.7M 1997年2月 F $3.2M 2011年11月
5樓 A $4M 2025年7月 A $4.4M 2014年9月 — — D $4.1M 2014年7月 E $950K 2004年4月 F $4.2M 2026年1月 F $1.2M 1999年12月
4樓 — B $1.6M 1996年8月 C $930K 2003年12月 — E $5M 2021年7月 E $1.7M 2009年6月 —
3樓 A $1.6M 1996年5月 — C $1.4M 1998年7月 — E $4.8M 2025年8月 F $1.9M 1997年6月
2樓 — — — D $2.9M 2010年9月 — —

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資料來源： Renavon.com