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主頁 東區 北角 耀明大廈

耀明大廈

Yiu Ming Building

渣華道42-48號

實用呎價中位數
HK$11,364
最近成交
HK$4.00M
2026年6月12日
已登記成交
96
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,634

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
耀明大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1982年7月7日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 大興大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,077
12 米 大興大廈
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15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,352
15 米 大興大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522
19 米 大興大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,160
22 米 大興大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,420
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8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,928
27 米 大興大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,364
HK$17,202HK$9,311HK$1,420199520002006201120172026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$4.00M HK$11,364
2026年6月11日 HK$3.80M HK$10,796
2026年3月9日 HK$4.95M HK$12,044
2025年9月29日 HK$3.98M HK$11,307
2024年3月21日 HK$4.39M HK$12,486
2023年10月5日 HK$6.23M HK$15,158
2018年9月27日 HK$7.07M HK$17,202
2018年8月24日 HK$5.70M HK$16,193
2018年3月29日 HK$5.96M HK$14,501
2017年7月28日 HK$4.00M HK$11,364
2017年4月13日 HK$5.00M —
2016年4月6日 HK$3.00M HK$8,523
2016年2月17日 HK$3.92M HK$11,136
2015年6月12日 HK$5.43M HK$13,212
2014年12月31日 HK$4.13M HK$11,733
2014年6月27日 HK$4.82M HK$11,728
2012年9月28日 HK$4.20M HK$10,219
2011年5月30日 HK$3.00M HK$7,299
2011年3月14日 HK$2.60M HK$7,386
2010年11月23日 HK$2.84M HK$8,068
2010年10月25日 HK$2.68M HK$7,614
2010年9月15日 HK$2.50M HK$7,102
2010年9月13日 HK$2.31M HK$6,562
2010年8月19日 HK$2.60M HK$7,386
2010年7月14日 HK$2.38M HK$6,761
2010年4月26日 HK$2.48M HK$7,046
2010年2月18日 HK$2.25M HK$6,392
2010年2月8日 HK$2.19M HK$6,222
2010年2月3日 HK$2.45M HK$6,960
2009年12月22日 HK$2.37M HK$6,733
2009年11月6日 HK$2.41M HK$5,864
2009年10月15日 HK$2.18M HK$6,193
2009年9月3日 HK$1.95M HK$5,540
2009年6月15日 HK$1.99M HK$4,842
2009年5月15日 HK$2.13M HK$5,182
2009年4月27日 HK$1.99M HK$4,842
2008年7月21日 HK$1.99M HK$5,653
2008年4月15日 HK$1.80M HK$5,114
2007年11月26日 HK$1.92M HK$4,672
2007年10月18日 HK$1.80M HK$5,114
2007年10月11日 HK$1.92M —
2007年5月11日 HK$1.70M —
2007年5月10日 HK$1.36M HK$3,864
2007年4月30日 HK$1.59M HK$4,517
2007年4月24日 HK$1.00M —
2007年4月13日 HK$1.75M HK$4,972
2007年3月13日 HK$1.55M HK$3,771
2007年2月21日 HK$1.49M HK$4,233
2006年12月2日 HK$1.29M HK$3,665
2006年10月24日 HK$1.80M —
2006年10月19日 HK$1.25M HK$3,551
2006年10月17日 HK$1.61M —
2006年5月2日 HK$1.55M HK$4,403
2006年4月25日 HK$1.50M —
2006年3月24日 HK$1.50M HK$4,261
2006年1月19日 HK$1.68M HK$4,088
2006年1月7日 HK$1.30M —
2005年12月3日 HK$1.31M —
2005年7月21日 HK$1.61M HK$3,917
2005年4月1日 HK$1.50M HK$3,650
2004年12月14日 HK$1.10M —
2004年11月10日 HK$1.15M HK$3,267
2004年1月8日 HK$1.00M HK$2,841
2002年10月17日 HK$1.10M —
2002年3月21日 HK$900K HK$2,557
2002年2月5日 HK$1.15M HK$3,267
2002年1月16日 HK$1.28M HK$3,114
2001年11月9日 HK$1.00M HK$2,433
2001年9月12日 HK$1.39M HK$3,382
2001年2月7日 HK$1.14M HK$3,239
2000年2月8日 HK$1.69M HK$4,112
1999年8月25日 HK$1.66M —
1999年8月19日 HK$1.65M —
1999年7月31日 HK$1.66M HK$4,039
1999年1月18日 HK$1.50M —
1998年11月3日 HK$500K HK$1,420
1998年9月22日 HK$1.85M HK$4,501
1998年1月21日 HK$2.47M —
1998年1月20日 HK$2.00M —
1997年9月20日 HK$2.69M —
1997年7月29日 HK$2.37M —
1997年7月12日 HK$2.55M HK$7,244
1997年6月4日 HK$2.37M HK$6,733
1997年5月30日 HK$2.22M HK$6,307
1997年5月17日 HK$2.83M —
1997年4月21日 HK$2.73M —
1997年4月4日 HK$2.45M —
1997年3月10日 HK$1.98M HK$5,625
1996年12月6日 HK$1.75M HK$4,972
1996年9月24日 HK$2.00M —
1996年8月10日 HK$1.84M —
1996年7月9日 HK$2.21M HK$5,377
1996年6月29日 HK$1.83M HK$5,199
1996年4月29日 HK$1.68M HK$4,773
1996年3月14日 HK$1.91M —
1995年10月20日 HK$1.93M HK$4,696

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2024年7月15日 HK$15,000 HK$43
2022年7月1日 HK$13,000 HK$37

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — B $2.8M 2010年11月 — D $1.5M 2005年4月
21樓 A $2M 2009年6月 B $1.5M 1999年1月 — D $4.2M 2012年9月
20樓 A $1.6M 2005年7月 B $2.4M 2009年12月 C $2.2M 2010年2月 —
19樓 — — C $1.7M 2007年5月 —
18樓 A $5M 2026年3月 B $2.6M 2010年8月 — —
17樓 — — C $1.6M 2006年10月 D $2.1M 2009年5月
16樓 — B $3.8M 2026年6月 — D $1M 2007年4月
15樓 — B $1.8M 2007年10月 — D $6.2M 2023年10月
14樓 — B $5.7M 2018年8月 C $2.7M 1997年9月 D $5.4M 2015年6月
13樓 — B $4M 2025年9月 C $2.5M 2010年9月 —
12樓 A $1.6M 1999年8月 — — D $1.9M 1996年3月
11樓 A $4.8M 2014年6月 B $2.5M 2010年4月 C $2.6M 2011年3月 D $2.7M 1997年4月
10樓 A $2M 1996年9月 B $1.3M 2006年1月 — D $2.5M 1998年1月
9樓 — B $4.1M 2014年12月 — D $7.1M 2018年9月
8樓 — B $4.4M 2024年3月 C $4M 2017年7月 D $2M 2009年4月
7樓 A $2.5M 1997年4月 — C $2.4M 2010年7月 —
5樓 — B $4M 2026年6月 C $2.7M 2010年10月 D $6M 2018年3月
4樓 — B $3.9M 2016年2月 — —
3樓 A $1.8M 2006年10月 B $3M 2016年4月 — —

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資料來源： Renavon.com