預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,800

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

鴨巴甸街18-18A號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1976年1月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 鴨巴甸街14-16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

20 米 荷李活道77-81號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,809

21 米 荷李活道75A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,727

23 米 鴨巴甸街27號

1 宗已登記成交

23 米 鴨巴甸街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,218

23 米 鴨巴甸街29號

9 宗已登記成交

25 米 結志街46號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,245

25 米 鴨巴甸街31號

9 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$7,566

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月12日	三樓	18A號	HK$3.70M	489	HK$7,566	—
2006年12月23日	5/F	NO. 18A	HK$2.57M	462	HK$5,563	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	18A號	489	→
5/F	NO. 18A	462	→