預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,506

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

荷李活道77-81號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1975年4月14日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 350米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 荷李活道75A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,727

10 米 荷李活道75號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,615

20 米 鴨巴甸街18-18A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,566

28 米 鴨巴甸街14-16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

30 米 荷李活道83-85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

31 米 鴨巴甸街31號

9 宗已登記成交

31 米 荷李活道67號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,904

32 米 永活樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,809

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月17日	四樓	C室	HK$3.08M	314	HK$9,809	—
2026年1月27日	三樓	C室	HK$3.10M	314	HK$9,873	▼ 4.6%
2023年9月12日	三樓	B室	HK$4.50M	429	HK$10,490	▲ 4.2%
2023年9月6日	三樓	A室	HK$3.80M	338	HK$11,243	—
2022年4月26日	六樓	B室	HK$4.79M	429	HK$11,158	—
2022年3月2日	二樓	B室	HK$4.34M	429	HK$10,117	—
2022年3月2日	三樓	B室	HK$4.32M	429	HK$10,070	—
2022年3月2日	四樓	B室	HK$4.21M	429	HK$9,806	—
2022年3月2日	五樓	B室	HK$4.35M	429	HK$10,132	—
2017年8月3日	五樓	D室	HK$5.75M	394	HK$14,594	▲ 130.0%
2015年1月28日	3/F	FLAT A	HK$1.90M	338	HK$5,621	—
2011年11月28日	4/F	FLAT C	HK$1.00M	314	HK$3,185	—
2011年4月20日	三樓	C室	HK$3.25M	314	HK$10,350	—
2007年11月20日	五樓	D室	HK$2.50M	394	HK$6,345	—
2007年2月16日	5/F	FLAT D	HK$2.56M	394	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	B $4.8M 2022年4月	—	—
5樓	—	B $4.3M 2022年3月	—	D $5.8M 2017年8月 D $2.6M 2007年2月
4樓	—	B $4.2M 2022年3月	C $3.1M 2026年6月 C $1M 2011年11月	—
3樓	A $3.8M 2023年9月 A $1.9M 2015年1月	B $4.5M 2023年9月	C $3.1M 2026年1月	—
2樓	—	B $4.3M 2022年3月	—	—