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主頁 中西區 堅尼地城 美新大廈

美新大廈

May Sun Building

吉席街55-57號

實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$4.00M
2026年7月10日
已登記成交
130
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,371

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
美新大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1964年5月28日
單位數目
131
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 卿旺大廈
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,177
26 米 嘉富大廈 A座
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,283
40 米 嘉安大廈 B座
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,859
55 米 吉席街42號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,848
57 米 吉席街44號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,501
58 米 錦輝大樓
10 宗已登記成交
70 米 厚和街9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367
70 米 高逸華軒
748 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,911

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,333
HK$13,441HK$7,169HK$89719952002200920152021

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$4.00M HK$8,333
2026年4月13日 HK$6.50M HK$9,091
2026年4月9日 HK$4.18M HK$8,989
2026年3月12日 HK$4.00M HK$7,797
2026年2月25日 HK$3.98M HK$9,614
2025年9月2日 HK$4.00M HK$9,975
2025年6月9日 HK$5.15M HK$10,729
2025年4月1日 HK$4.00M HK$9,657
2024年9月2日 HK$3.22M HK$8,070
2023年5月16日 HK$4.93M HK$10,000
2023年3月15日 HK$1.00M HK$1,953
2023年2月13日 HK$4.80M HK$10,000
2022年4月4日 HK$5.10M HK$10,408
2022年1月5日 HK$5.39M HK$13,441
2021年11月18日 HK$4.00M HK$10,929
2020年9月22日 HK$5.15M HK$10,729
2019年11月22日 HK$6.30M HK$12,779
2019年9月19日 HK$5.20M HK$12,121
2019年7月29日 HK$5.80M HK$11,328
2019年6月5日 HK$6.60M —
2018年12月14日 HK$6.50M HK$12,671
2017年6月27日 HK$5.50M HK$10,721
2017年4月13日 HK$4.55M HK$9,229
2017年1月26日 HK$4.90M HK$9,570
2016年10月4日 HK$5.00M HK$9,960
2016年9月6日 HK$4.50M HK$8,772
2015年7月14日 HK$4.36M HK$13,212
2015年7月3日 HK$4.00M HK$7,812
2015年6月25日 HK$5.30M HK$10,153
2015年1月19日 HK$4.02M HK$8,375
2013年3月19日 HK$3.38M HK$7,269
2013年2月15日 HK$3.70M HK$11,212
2012年10月12日 HK$7.30M HK$9,580
2012年9月7日 HK$1.60M HK$3,245
2011年6月8日 HK$3.90M HK$7,471
2011年5月12日 HK$3.25M HK$6,771
2011年2月24日 HK$2.52M HK$6,829
2010年12月17日 HK$1.80M HK$4,918
2010年10月6日 HK$2.90M HK$6,459
2010年9月27日 HK$2.58M HK$6,466
2010年9月9日 HK$3.00M HK$5,747
2010年4月22日 HK$2.17M HK$5,439
2010年2月25日 HK$2.85M HK$5,781
2010年2月19日 HK$2.65M HK$5,863
2010年2月18日 HK$2.46M HK$4,713
2009年12月30日 HK$2.80M HK$5,405
2009年8月21日 HK$2.48M HK$4,834
2009年6月15日 HK$1.64M HK$3,327
2009年6月12日 HK$1.80M HK$3,509
2009年5月15日 HK$1.90M HK$3,785
2009年5月8日 HK$1.45M HK$3,502
2008年10月8日 HK$1.92M HK$3,918
2008年6月20日 HK$2.00M HK$4,283
2008年4月17日 HK$750K HK$2,032
2008年3月19日 HK$1.82M HK$3,792
2008年2月14日 HK$1.65M HK$3,438
2008年1月2日 HK$1.00M HK$2,083
2007年11月20日 HK$1.88M HK$3,602
2007年10月22日 HK$1.63M HK$3,174
2007年9月3日 HK$1.79M HK$3,721
2007年6月4日 HK$1.28M HK$3,497
2007年5月18日 HK$1.42M HK$2,880
2007年4月17日 HK$1.26M HK$2,857
2007年2月6日 HK$1.07M HK$2,136
2007年2月6日 HK$1.07M —
2007年1月24日 HK$1.29M HK$2,683
2007年1月8日 HK$1.39M HK$2,879
2007年1月8日 HK$1.39M —
2007年1月6日 HK$1.24M HK$3,249
2007年1月6日 HK$1.24M HK$3,360
2006年9月28日 HK$1.33M HK$2,698
2006年9月27日 HK$1.43M HK$3,062
2006年7月20日 HK$1.00M HK$2,028
2006年5月12日 HK$1.64M —
2005年11月14日 HK$940K HK$2,270
2005年9月29日 HK$950K HK$2,034
2005年9月15日 HK$780K —
2005年6月30日 HK$1.28M HK$2,471
2005年4月22日 HK$810K HK$2,126
2005年4月6日 HK$1.00M HK$1,930
2005年4月2日 HK$350K —
2005年1月4日 HK$780K HK$2,364
2004年10月15日 HK$850K HK$1,657
2004年10月13日 HK$670K HK$1,422
2004年10月6日 HK$480K HK$936
2004年9月3日 HK$780K HK$1,625
2004年7月28日 HK$580K HK$1,401
2004年6月23日 HK$520K HK$1,004
2004年1月5日 HK$1.19M —
2002年10月31日 HK$780K HK$2,364
2001年3月9日 HK$980K —
2000年12月30日 HK$520K —
2000年5月22日 HK$700K HK$897
2000年5月6日 HK$840K —
2000年2月16日 HK$2.16M —
1999年6月14日 HK$1.00M —
1999年1月29日 HK$910K —
1998年9月14日 HK$880K HK$1,715
1998年9月14日 HK$850K HK$2,053
1998年7月31日 HK$1.26M HK$2,414

單位 (67)

樓層 單位 實用面積
9樓 J室(NO. 1) 429
九樓 A室(NO. 57) 502
九樓 B室(55號) 715
10/F FLAT B (NO. 55) 973
10/F FLAT G (NO. 7) 414
10/F FLAT I (NO. 3) 398
10/F FLAT L (NO. 8) 330
10樓 D室(NO. 13) 399
10樓 F室(NO. 9) 414
10樓 J室(NO. 1) 401
十樓 A室(57號) 490
11/F FLAT B (NO. 55) 414
11/F FLAT E (NO. 11) 369
11/F FLAT G (NO. 7) 361
11/F FLAT K (NO. 7) 467
11樓 C室(NO. 15) 366
11樓 H室(NO. 5) 381

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資料來源： Renavon.com