美暉大廈
Markfield Building
士美非路8號
實用呎價中位數
HK$15,375
最近成交
HK$6.35M
2026年4月29日
已登記成交
152
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,800
已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 196米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$15,375成交紀錄 (100 共 152)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | HK$6.35M | HK$15,375 | ||
| 2025年4月2日 | HK$7.46M | HK$14,542 | ||
| 2023年8月30日 | HK$6.35M | HK$16,710 | ||
| 2022年7月26日 | HK$7.72M | HK$20,316 | ||
| 2022年6月14日 | HK$10.38M | HK$19,809 | ||
| 2021年10月11日 | HK$8.00M | HK$19,370 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.96M | HK$19,415 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.82M | HK$19,142 | ||
| 2021年3月31日 | HK$7.30M | HK$19,210 | ||
| 2019年10月25日 | HK$8.33M | HK$15,897 | ||
| 2019年10月14日 | HK$6.40M | HK$16,842 | ||
| 2019年7月22日 | HK$8.20M | HK$15,984 | ||
| 2019年6月17日 | HK$10.22M | HK$19,922 | ||
| 2019年4月29日 | HK$7.08M | HK$18,632 | ||
| 2018年4月18日 | HK$6.80M | HK$17,895 | ||
| 2018年2月23日 | HK$8.80M | HK$17,154 | ||
| 2017年10月20日 | HK$7.25M | HK$19,079 | ||
| 2016年9月7日 | HK$5.74M | HK$13,894 | ||
| 2015年7月31日 | HK$5.65M | HK$14,868 | ||
| 2015年7月23日 | HK$6.25M | HK$15,133 | ||
| 2014年12月19日 | HK$6.50M | HK$12,671 | ||
| 2014年8月21日 | HK$5.80M | HK$11,069 | ||
| 2014年8月21日 | HK$4.70M | HK$12,368 | ||
| 2014年5月14日 | HK$6.03M | HK$11,754 | ||
| 2014年5月14日 | HK$6.08M | HK$11,852 | ||
| 2013年2月25日 | HK$5.80M | HK$11,306 | ||
| 2012年7月20日 | HK$4.39M | HK$10,630 | ||
| 2012年4月23日 | HK$3.75M | HK$9,868 | ||
| 2011年2月16日 | HK$4.98M | HK$9,504 | ||
| 2011年2月2日 | HK$3.04M | HK$8,000 | ||
| 2011年1月12日 | HK$4.80M | HK$9,357 | ||
| 2011年1月11日 | HK$4.75M | HK$9,065 | ||
| 2010年9月14日 | HK$2.85M | HK$7,500 | ||
| 2010年4月26日 | HK$2.64M | HK$6,947 | ||
| 2010年1月6日 | HK$2.80M | HK$7,368 | ||
| 2009年11月18日 | HK$3.98M | HK$7,595 | ||
| 2009年11月4日 | HK$2.57M | HK$6,763 | ||
| 2009年9月15日 | HK$1.80M | HK$4,737 | ||
| 2009年8月6日 | HK$2.65M | HK$6,974 | ||
| 2009年7月10日 | HK$2.86M | HK$5,458 | ||
| 2009年5月18日 | HK$2.23M | HK$5,868 | ||
| 2008年7月18日 | HK$2.58M | HK$6,247 | ||
| 2008年2月21日 | HK$3.13M | HK$6,101 | ||
| 2008年1月29日 | HK$2.38M | HK$6,263 | ||
| 2007年11月28日 | HK$2.20M | — | ||
| 2007年10月4日 | HK$2.55M | — | ||
| 2007年9月5日 | HK$1.95M | HK$5,132 | ||
| 2007年8月27日 | HK$1.90M | HK$5,000 | ||
| 2007年8月2日 | HK$1.50M | HK$3,947 | ||
| 2007年6月25日 | HK$2.13M | HK$5,605 | ||
| 2007年6月15日 | HK$1.73M | HK$4,553 | ||
| 2007年6月14日 | HK$2.87M | — | ||
| 2007年4月27日 | HK$1.75M | HK$4,605 | ||
| 2007年2月27日 | HK$1.81M | — | ||
| 2007年2月23日 | HK$1.86M | — | ||
| 2006年10月10日 | HK$2.44M | — | ||
| 2006年8月24日 | HK$1.79M | HK$4,590 | ||
| 2006年8月5日 | HK$1.81M | — | ||
| 2006年4月28日 | HK$1.67M | — | ||
| 2006年4月24日 | HK$2.32M | — | ||
| 2006年3月17日 | HK$1.60M | — | ||
| 2006年3月15日 | HK$2.68M | HK$5,114 | ||
| 2005年11月11日 | HK$1.78M | — | ||
| 2005年9月27日 | HK$2.27M | — | ||
| 2005年9月7日 | HK$2.46M | HK$4,795 | ||
| 2005年8月23日 | HK$2.16M | — | ||
| 2005年4月16日 | HK$1.55M | HK$3,974 | ||
| 2005年1月14日 | HK$1.45M | HK$3,816 | ||
| 2004年11月4日 | HK$2.05M | — | ||
| 2004年10月16日 | HK$1.73M | HK$3,372 | ||
| 2004年8月14日 | HK$1.95M | — | ||
| 2004年4月13日 | HK$2.10M | — | ||
| 2004年3月23日 | HK$1.25M | HK$3,290 | ||
| 2003年11月11日 | HK$1.75M | HK$3,340 | ||
| 2003年10月3日 | HK$1.05M | — | ||
| 2003年8月8日 | HK$1.65M | — | ||
| 2003年8月4日 | HK$1.30M | — | ||
| 2003年7月17日 | HK$1.18M | — | ||
| 2003年1月6日 | HK$1.03M | HK$2,710 | ||
| 2002年8月6日 | HK$1.45M | — | ||
| 2002年6月28日 | HK$1.23M | HK$3,237 | ||
| 2002年6月14日 | HK$2.00M | — | ||
| 2002年6月11日 | HK$1.17M | HK$3,079 | ||
| 2002年3月2日 | HK$1.48M | — | ||
| 2001年11月27日 | HK$1.80M | HK$3,435 | ||
| 2001年10月30日 | HK$1.80M | — | ||
| 2001年10月13日 | HK$2.03M | — | ||
| 2001年9月8日 | HK$2.30M | HK$4,389 | ||
| 2001年8月17日 | HK$2.36M | — | ||
| 2001年8月4日 | HK$1.49M | HK$3,921 | ||
| 2001年4月17日 | HK$2.06M | — | ||
| 2001年3月28日 | HK$2.40M | HK$4,580 | ||
| 2001年2月21日 | HK$1.68M | HK$4,421 | ||
| 2000年10月23日 | HK$1.49M | — | ||
| 2000年10月12日 | HK$1.68M | — | ||
| 2000年8月26日 | HK$1.74M | HK$4,213 | ||
| 2000年1月7日 | HK$2.35M | — | ||
| 1999年12月21日 | HK$1.67M | — | ||
| 1999年4月15日 | HK$2.00M | — | ||
| 1999年4月10日 | HK$1.98M | HK$4,794 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$20,000 | HK$48 | ||
| 2022年10月15日 | HK$24,000 | HK$47 |
單位表 (92)
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資料來源： Renavon.com