跳至內容
主頁 中西區 西營盤 均益大廈

均益大廈 3期 B座

Kwan Yick Building Phase 3 Block B

德輔道西271-285號

實用呎價中位數
HK$12,646
最近成交
HK$5.80M
2026年8月19日
已登記成交
372
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,560

已納入模型估值的 213 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
均益大廈
分區
西營盤
小一校網
11
發展商
和記黃埔
入伙日期
1978年6月1日
單位數目
371
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 384米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

57 米 悅心大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986
63 米 富康樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,759
64 米 銀行大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,997
71 米 德輔道西276-278號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,589
85 米 西邊街4-4A號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,510
87 米 明興大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210
90 米 華立大樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850
92 米 西邊街6-10號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,979

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,646
HK$19,733HK$10,789HK$1,845199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 372)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$5.80M HK$12,527
2026年8月11日 HK$4.97M HK$12,646
2026年7月13日 HK$4.25M HK$10,814
2026年6月17日 HK$5.16M HK$11,145
2026年6月1日 HK$3.80M HK$10,160
2026年5月13日 HK$4.00M HK$10,695
2026年5月12日 HK$4.75M HK$12,086
2026年5月11日 HK$4.68M HK$11,908
2026年4月17日 HK$5.01M HK$10,821
2026年2月27日 HK$3.96M HK$10,602
2026年1月21日 HK$3.91M HK$10,454
2025年11月17日 HK$4.00M HK$10,695
2025年11月5日 HK$4.00M HK$10,695
2025年11月3日 HK$4.00M HK$10,695
2025年7月30日 HK$3.89M HK$9,898
2025年7月29日 HK$4.00M HK$10,178
2025年6月30日 HK$3.98M HK$9,454
2025年6月18日 HK$4.00M HK$10,753
2025年4月2日 HK$4.00M HK$10,753
2025年2月13日 HK$3.60M HK$9,160
2025年2月5日 HK$4.50M HK$10,689
2025年1月24日 HK$4.38M HK$10,404
2024年12月24日 HK$4.17M HK$11,144
2024年10月28日 HK$3.80M HK$10,160
2024年8月1日 HK$4.60M HK$11,705
2024年7月22日 HK$5.00M HK$11,876
2024年6月5日 HK$4.20M HK$11,230
2024年4月12日 HK$5.10M HK$11,015
2024年4月9日 HK$4.38M HK$10,404
2023年11月14日 HK$4.65M HK$12,433
2023年8月4日 HK$4.30M HK$10,942
2023年5月24日 HK$5.20M HK$13,904
2023年4月11日 HK$5.80M HK$12,527
2023年2月6日 HK$5.18M HK$12,304
2022年10月11日 HK$5.25M HK$14,113
2022年8月4日 HK$5.90M HK$12,743
2022年7月25日 HK$6.00M HK$14,252
2022年7月6日 HK$5.30M HK$13,486
2022年6月8日 HK$5.20M HK$13,232
2022年4月21日 HK$6.00M HK$16,129
2022年1月28日 HK$4.50M HK$12,032
2022年1月24日 HK$7.17M HK$15,482
2022年1月17日 HK$6.10M HK$14,699
2021年8月5日 HK$6.14M HK$14,580
2021年7月20日 HK$5.50M HK$14,706
2021年4月8日 HK$5.48M HK$13,944
2021年1月26日 HK$6.28M HK$15,980
2020年7月14日 HK$5.05M HK$13,503
2020年6月29日 HK$6.30M HK$16,936
2020年3月18日 HK$6.00M HK$15,267
2019年11月22日 HK$6.90M HK$16,390
2019年11月5日 HK$6.30M HK$16,845
2019年7月22日 HK$6.80M HK$17,303
2019年6月26日 HK$6.20M HK$16,578
2019年5月17日 HK$6.70M HK$15,914
2018年11月23日 HK$6.45M HK$16,412
2018年10月9日 HK$6.00M HK$15,267
2018年8月20日 HK$5.65M HK$15,107
2018年6月27日 HK$4.80M HK$12,834
2018年3月22日 HK$5.27M HK$14,086
2018年2月9日 HK$4.50M HK$9,719
2018年2月6日 HK$6.30M HK$16,030
2018年2月6日 HK$4.75M HK$12,700
2018年1月22日 HK$5.58M HK$15,122
2018年1月9日 HK$5.63M HK$14,326
2017年12月21日 HK$6.10M HK$15,522
2017年11月27日 HK$5.51M HK$14,733
2017年9月13日 HK$5.58M HK$12,052
2017年6月20日 HK$5.33M HK$14,444
2017年1月26日 HK$4.55M HK$12,166
2016年11月21日 HK$5.24M HK$12,622
2016年11月8日 HK$5.30M HK$11,447
2016年10月20日 HK$4.43M HK$11,845
2016年7月11日 HK$4.40M HK$11,191
2016年5月3日 HK$4.05M HK$10,829
2016年2月29日 HK$4.58M HK$11,654
2015年10月26日 HK$3.96M HK$10,732
2015年10月19日 HK$4.05M HK$10,887
2015年9月18日 HK$5.25M HK$13,359
2015年7月10日 HK$3.98M HK$9,590
2015年5月26日 HK$5.00M HK$11,876
2015年5月22日 HK$4.35M HK$11,631
2015年2月3日 HK$5.90M HK$12,743
2015年1月8日 HK$4.40M HK$11,196
2014年12月5日 HK$7.35M HK$19,652
2014年10月24日 HK$7.38M HK$19,733
2014年10月17日 HK$4.75M HK$12,086
2014年9月17日 HK$4.00M HK$10,695
2014年7月29日 HK$3.89M HK$10,401
2014年7月10日 HK$4.15M HK$11,156
2014年6月19日 HK$3.80M HK$9,669
2014年6月12日 HK$4.23M HK$10,763
2014年5月14日 HK$4.07M HK$10,356
2014年2月5日 HK$4.48M HK$11,400
2014年1月30日 HK$3.88M HK$10,374
2013年12月27日 HK$4.08M HK$11,057
2013年12月6日 HK$3.89M HK$10,401
2013年11月25日 HK$3.92M HK$10,481
2013年8月15日 HK$3.80M HK$10,298
2013年7月30日 HK$4.20M HK$10,687

單位表 (214)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10B11B12B13B14B15B16
26樓 — — — — B5 $4M 2026年2月 — — — — — — — — — — —
25樓 — — — — — — — B8 $1.9M 1997年7月 — — — B12 $4.1M 2012年4月 B13 $3.9M 2013年11月 — — —
24樓 B1 $1.7M 1999年5月 B2 $800K 2002年8月 — B4 $1.4M 1998年10月 B5 $2.7M 1997年7月 — — — B9 $4.5M 2025年2月 — — — B13 $7.4M 2014年10月 — — B16 $7.3M 2014年12月
23樓 — B2 $900K 2004年12月 B3 $1.1M 2000年10月 B4 $1.1M 2004年10月 B5 $3.3M 2012年9月 B5 $6.2M 2019年6月 — B7 $4.8M 2014年10月 B8 $2.9M 2011年5月 — — — — B13 $2.4M 1997年10月 B14 $1.6M 1996年6月 B15 $950K 2001年12月 B16 $1.3M 1995年10月
22樓 B1 $1.9M 1996年5月 — — — B5 $5.5M 2021年7月 — B7 $1.9M 2007年9月 B8 $1.7M 1998年10月 — B10 $900K 2004年12月 B11 $4M 2025年4月 B11 $1.1M 2005年3月 B12 $2.5M 1998年1月 B13 $4.5M 2022年1月 B13 $3.6M 2011年9月 — B15 $1.2M 2002年7月 —
21樓 — B2 $810K 2002年12月 B3 $1.5M 1995年9月 B4 $3.1M 2011年1月 — B6 $2.3M 1997年6月 — B8 $3M 2011年8月 — — — B12 $2.3M 2009年3月 — B14 $1.4M 2000年5月 B15 $2.6M 2010年7月 —
20樓 B1 $1.8M 1996年1月 B1 $7.2M 2022年1月 — B3 $1.8M 1996年11月 B4 $1.1M 2001年8月 B5 $2.1M 2010年4月 B5 $4M 2025年11月 B6 $1.7M 1995年9月 B7 $2.1M 1998年4月 B8 $2M 2008年9月 B9 $3.6M 2012年9月 B10 $990K 2000年11月 B11 $3.1M 2011年4月 B12 $5.8M 2026年8月 B12 $1.4M 2005年6月 B13 $1.6M 1997年1月 — — B16 $2M 2008年9月
19樓 — — — — B5 $4.7M 2023年11月 B6 $1.5M 2006年9月 B7 $5M 2026年8月 B7 $2.2M 2009年6月 — B9 $4.4M 2025年1月 B9 $3.5M 2011年6月 B10 $1.4M 2007年4月 B11 $6M 2022年4月 — B13 $2.1M 1997年9月 — — B16 $1.1M 2004年9月
18樓 — B2 $5.6M 2018年1月 — — — — — B8 $900K 2002年2月 — — — — B13 $1.4M 1996年10月 B14 $4.5M 2014年2月 — B16 $860K 2003年12月
17樓 — — B3 $1.4M 1996年4月 — B5 $950K 2001年2月 — B7 $2.3M 1997年9月 B7 $4.7M 2026年5月 — B9 $5.2M 2023年2月 — B11 $4.2M 2014年7月 B11 $6.3M 2020年6月 B12 $1.4M 2000年4月 B13 $930K 2004年10月 B14 $1.1M 2004年11月 B15 $5.2M 2015年9月 B16 $3.8M 2026年6月
16樓 B1 $3.1M 2010年12月 B2 $1M 2002年3月 B3 $1.1M 2004年8月 B4 $1.1M 2004年10月 B5 $1.7M 2009年6月 B6 $6.3M 2018年2月 B6 $1.1M 2005年7月 B7 $4M 2025年7月 B8 $3.9M 2026年1月 — B10 $4.3M 2015年5月 — — B13 $1.9M 1997年4月 — — —
15樓 B1 $3.2M 2010年11月 B2 $1.4M 1995年7月 — — B5 $1.1M 2006年1月 B5 $4M 2026年5月 — B7 $5.6M 2018年1月 — B9 $5M 2015年5月 B10 $1.7M 1997年1月 — B12 $4.5M 2018年2月 — B14 $2M 2011年1月 B15 $3.5M 2011年6月 B15 $6M 2018年10月 —
14樓 B1 $5.2M 2026年6月 B2 $5.3M 2017年6月 B2 $4M 2015年10月 B3 $4M 2015年7月 B4 $1.2M 2006年2月 B5 $4.2M 2024年12月 B6 $5.5M 2021年4月 — B8 $2.9M 2011年6月 B9 $3.3M 2012年2月 B10 $4.4M 2016年10月 B10 $840K 2004年11月 — — B13 $4M 2016年5月 — — —
13樓 — — B3 $3.3M 2011年7月 B3 $5.2M 2016年11月 B4 $3M 2011年2月 — — B7 $2.5M 2010年5月 — B9 $6.1M 2021年8月 — B11 $1.4M 1998年10月 B11 $5.2M 2022年10月 B12 $5M 2026年4月 — B14 $1.5M 2006年1月 — —
12樓 B1 $5.3M 2016年11月 B2 $1.8M 2009年6月 — B4 $3.5M 2012年2月 — B6 $1.1M 2005年1月 B7 $5.3M 2022年7月 B8 $3M 2013年6月 — B10 $4M 2025年11月 — — B13 $3.5M 2012年11月 B14 $3.5M 2011年3月 B14 $4.6M 2024年8月 B15 $4.8M 2026年5月 —
11樓 B1 $5.9M 2022年8月 B2 $3M 2011年6月 B3 $6.1M 2022年1月 B4 $6M 2022年7月 — B6 $2.2M 1997年7月 — — — B10 $5.5M 2017年11月 — B12 $1M 2003年9月 B13 $1.7M 2007年11月 B14 $6.1M 2017年12月 — —
10樓 — — — B4 $6.9M 2019年11月 — — — — — — B11 $4M 2025年6月 B12 $5.9M 2015年2月 B13 $4.2M 2024年6月 B14 $4.2M 2026年7月 B15 $6.3M 2021年1月 —
9樓 — — — — — — — — B9 $3.1M 2011年3月 B10 $1.8M 1997年5月 — — — — — B16 $870K 2002年6月
8樓 — B2 $1.7M 2007年12月 — B4 $3.3M 2011年5月 B4 $6.7M 2019年5月 B5 $4.8M 2018年2月 B5 $1.4M 1995年9月 — B7 $950K 2002年6月 — B9 $1.1M 2004年2月 — — — — — B15 $3.8M 2014年6月 —
7樓 B1 $5.1M 2024年4月 — B3 $1.7M 1996年11月 — — B6 $6.5M 2018年11月 B7 $2.4M 2010年5月 B8 $3.9M 2014年1月 — B10 $3.8M 2024年10月 — B12 $3.2M 2010年4月 B13 $3.9M 2013年12月 — B15 $960K 2002年8月 —
6樓 — B2 $3.8M 2013年8月 B3 $1.7M 1997年5月 — B5 $5.3M 2018年3月 B5 $1.3M 1996年1月 — B7 $1.9M 1997年12月 — B9 $900K 2003年5月 — B11 $2.4M 2010年5月 B12 $1.8M 1996年11月 B13 $1.3M 1996年4月 — B15 $1.8M 1997年4月 B16 $3M 2012年4月
5樓 — — — B4 $4.4M 2024年4月 B5 $4M 2025年11月 B6 $3.9M 2025年7月 — — B9 $1.9M 2008年9月 B10 $1.9M 1997年8月 — — B13 $1.6M 1998年4月 B14 $1.8M 1997年5月 B15 $6M 2020年3月 B16 $4.8M 2018年6月 B16 $1.5M 2007年10月
4樓 B1 $5.6M 2017年9月 — B3 $1.4M 1995年8月 — — B6 $5.2M 2022年6月 B7 $3.6M 2025年2月 — — B10 $5.7M 2018年8月 B11 $1.7M 2009年10月 — — — — —
3樓 — — — B4 $950K 2004年5月 — — — B8 $1.2M 1999年6月 B9 $4M 2025年6月 — B11 $4M 2015年10月 — B13 $5M 2020年7月 B14 $2.3M 2010年1月 B15 $4.3M 2023年8月 —
2樓 B1 $3.1M 2011年3月 — — B4 $2.7M 2011年6月 B5 $980K 2006年6月 — — B8 $950K 2006年8月 — — B11 $1.1M 2006年11月 B12 $3.8M 2012年9月 — B14 $1.1M 2006年10月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com