預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,629

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

華立大樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1977年7月9日

單位數目

11

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 德輔道西249號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

11 米 德輔道西247號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

26 米 德美樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,134

27 米 銀行大廈

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,997

33 米 德輔道西237號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,414

39 米 悅心大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986

43 米 高樂花園 1座

363 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,012

43 米 明興大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$8,850

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月1日	六樓	B室	HK$3.00M	339	HK$8,850	▲ 0.0%
2019年3月26日	3/F	FLAT C	HK$3.98M	269	HK$14,796	▲ 503.0%
2017年7月13日	六樓	A室	HK$4.55M	320	HK$14,219	▲ 87.2%
2017年4月13日	四樓	B室	HK$3.90M	339	HK$11,504	▲ 0.0%
2015年2月4日	3/F	FLAT A	HK$3.60M	320	HK$11,250	—
2015年1月9日	5/F	FLAT C	HK$3.66M	269	HK$13,606	—
2011年12月29日	六樓	A室	HK$2.43M	320	HK$7,594	—
2011年12月6日	六樓	B室	HK$400K	339	HK$1,180	—
2006年3月13日	六樓	A室	HK$810K	320	HK$2,531	—
2005年4月7日	四樓	C室	HK$660K	269	HK$2,454	—
1997年4月18日	四樓	B室	HK$250K	339	HK$738	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $4.5M 2017年7月	B $3M 2023年2月	—
5樓	—	—	C $3.7M 2015年1月
4樓	—	B $3.9M 2017年4月	C $4M 2019年3月
3樓	A $3.6M 2015年2月	—	—