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銀行大廈

Bank Building

德輔道西259-269號

實用呎價中位數
HK$8,997
最近成交
HK$3.98M
2026年9月2日
已登記成交
65
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,108

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
銀行大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1965年10月15日
單位數目
100
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 悅心大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986
27 米 華立大樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850
33 米 德輔道西249號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
37 米 富康樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,759
38 米 德輔道西247號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000
40 米 德輔道西276-278號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,589
42 米 明興大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210
53 米 德美樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,134

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,997
HK$15,674HK$8,504HK$1,335199720032008201220212026

成交紀錄 (66)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.98M HK$7,850
2026年5月8日 HK$3.50M HK$8,997
2026年3月23日 HK$4.25M HK$8,763
2025年9月2日 HK$4.00M HK$7,421
2025年3月21日 HK$2.75M HK$6,927
2025年1月23日 HK$3.09M HK$7,783
2024年12月19日 HK$3.18M HK$9,191
2024年12月17日 HK$3.00M HK$6,276
2024年4月30日 HK$6.50M HK$9,312
2022年1月25日 HK$7.50M HK$11,774
2021年12月30日 HK$5.65M HK$13,517
2021年10月18日 HK$5.38M HK$13,350
2021年7月5日 HK$4.80M HK$12,091
2021年6月11日 HK$6.38M HK$13,155
2021年1月15日 HK$8.30M HK$11,891
2019年9月26日 HK$6.80M HK$13,737
2019年6月27日 HK$5.00M HK$15,674
2019年6月18日 HK$7.10M HK$14,343
2017年6月12日 HK$4.00M HK$8,247
2017年4月27日 HK$5.13M HK$10,577
2015年10月5日 HK$4.30M HK$9,168
2015年5月28日 HK$6.00M HK$8,596
2014年3月26日 HK$3.21M HK$10,063
2012年8月7日 HK$2.00M HK$4,073
2011年6月15日 HK$1.50M HK$3,093
2010年9月7日 HK$3.96M HK$5,673
2010年9月2日 HK$3.07M HK$5,696
2009年7月23日 HK$1.88M HK$3,798
2008年6月20日 HK$2.00M HK$3,521
2008年3月26日 HK$2.00M HK$3,521
2007年1月30日 HK$1.00M HK$2,519
2006年7月4日 HK$850K —
2006年4月29日 HK$1.00M HK$2,519
2006年3月22日 HK$800K —
2006年1月24日 HK$930K —
2005年8月31日 HK$850K HK$2,141
2005年7月8日 HK$1.03M —
2004年11月24日 HK$670K HK$1,688
2004年6月28日 HK$1.05M HK$1,504
2004年2月4日 HK$570K —
2003年11月6日 HK$800K HK$1,616
2003年10月18日 HK$530K HK$1,335
2003年5月28日 HK$440K —
2002年8月10日 HK$710K HK$1,514
2001年5月24日 HK$630K —
2001年4月28日 HK$610K —
2000年10月14日 HK$1.10M —
2000年1月7日 HK$1.09M HK$2,202
1999年12月21日 HK$950K —
1999年4月23日 HK$1.20M —
1999年1月12日 HK$760K —
1998年9月10日 HK$870K HK$2,191
1998年7月2日 HK$1.57M —
1998年6月5日 HK$950K HK$1,361
1998年5月13日 HK$1.60M —
1997年11月22日 HK$1.82M —
1997年7月29日 HK$1.44M —
1997年6月3日 HK$1.55M —
1997年5月14日 HK$1.46M —
1997年4月26日 HK$1.48M HK$3,728
1997年3月5日 HK$1.21M —
1997年1月6日 HK$1.00M —
1996年5月22日 HK$1.27M —
1996年5月16日 HK$1.30M —
1996年4月9日 HK$810K —
1995年7月31日 HK$2.10M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2023年10月1日 HK$15,000 HK$38

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
15樓 — — — — — F $5.7M 2021年12月 — —
14樓 — B $5M 2019年6月 C $810K 1996年4月 — — F $5.4M 2021年10月 — —
13樓 — — C $760K 1999年1月 D $3.5M 2026年5月 — — G $3.1M 2025年1月 —
12樓 A $7.5M 2022年1月 — C $4M 2026年9月 — E $3M 2024年12月 F $6.4M 2021年6月 — —
11樓 A $1.6M 1998年7月 B $4.3M 2015年10月 C $1.3M 1996年5月 — — F $4.2M 2026年3月 G $1.3M 1996年5月 H $850K 2006年7月
10樓 A $1.1M 2004年6月 — C $1.6M 1998年5月 — E $3.1M 2010年9月 F $4M 2017年6月 G $530K 2003年10月 —
9樓 — — C $1M 2005年7月 — — F $1.2M 1999年4月 G $1M 2006年4月 H $440K 2003年5月
8樓 — — C $2M 2008年6月 D $7.1M 2019年6月 E $4M 2025年9月 F $5.1M 2017年4月 — —
7樓 A $2.1M 1995年7月 — — — — F $1.6M 1997年6月 G $2.8M 2025年3月 —
6樓 A $6.5M 2024年4月 B $1.8M 1997年11月 — D $6.8M 2019年9月 — — — —
5樓 A $6M 2015年5月 B $2M 2012年8月 — D $800K 2003年11月 — — G $4.8M 2021年7月 —
4樓 A $4M 2010年9月 — — D $1.9M 2009年7月 E $630K 2001年5月 — G $1M 2007年1月 H $610K 2001年4月
3樓 A $8.3M 2021年1月 — — — — — — H $3.2M 2024年12月

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資料來源： Renavon.com