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主頁 中西區 堅尼地城 紫蘭樓

紫蘭樓

Tse Land Mansion

山市街39-43號

實用呎價中位數
HK$11,480
最近成交
HK$7.60M
2024年6月4日
已登記成交
36
自 2001
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,576

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
紫蘭樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1964年1月29日
單位數目
38
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 279米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 山市街33號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,845
20 米 寶樹樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,842
31 米 海利大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393
34 米 山市街27號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392
40 米 青蓮臺1-3號
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
41 米 山市大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,780
52 米 山市街19-21號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,286
58 米 文豪花園
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$11,480
HK$15,862HK$8,503HK$1,1442001200620152024

成交紀錄 (36)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月4日 HK$7.60M HK$11,480
2021年10月27日 HK$9.20M HK$15,862
2020年5月12日 HK$8.18M HK$13,366
2018年5月18日 HK$8.95M HK$13,520
2018年2月1日 HK$5.20M HK$11,982
2017年6月27日 HK$7.50M HK$11,329
2016年7月18日 HK$6.00M HK$10,345
2015年8月24日 HK$6.50M —
2015年6月26日 HK$7.25M HK$12,500
2015年6月4日 HK$6.50M HK$10,621
2015年5月6日 HK$7.60M HK$13,103
2012年6月21日 HK$5.40M HK$8,824
2012年5月25日 HK$5.13M HK$8,382
2011年9月28日 HK$5.60M HK$8,459
2011年8月22日 HK$4.88M HK$8,414
2011年4月8日 HK$4.28M HK$6,465
2009年7月20日 HK$2.50M HK$4,310
2009年6月3日 HK$2.83M HK$4,624
2009年1月19日 HK$2.35M HK$3,840
2008年2月11日 HK$2.74M HK$4,724
2007年10月15日 HK$1.87M HK$2,825
2007年4月19日 HK$1.85M HK$2,795
2007年3月28日 HK$1.78M HK$3,069
2007年1月12日 HK$1.42M HK$2,448
2007年1月8日 HK$1.68M HK$2,538
2006年9月7日 HK$1.15M HK$2,561
2006年6月15日 HK$1.30M HK$2,241
2006年5月4日 HK$1.10M HK$2,535
2006年1月21日 HK$1.35M HK$2,328
2005年12月8日 HK$800K HK$1,843
2005年7月5日 HK$1.35M —
2005年4月29日 HK$1.00M HK$1,634
2005年2月25日 HK$1.20M HK$2,069
2004年2月5日 HK$940K —
2004年1月13日 HK$700K HK$1,144
2001年9月28日 HK$700K HK$1,144

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年5月29日 HK$20,000 HK$34
2024年8月1日 HK$21,500 HK$37
2024年7月3日 HK$23,000 HK$38
2023年4月1日 HK$19,000 HK$33

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
G/F FLAT A (NO. 41) 449
地下 B室(NO. 39) 434
地下 C室(NO. 43) 580
1/F FLAT B (NO. 39) 612
2/F FLAT B (NO. 39) 612
二樓 C室(NO. 43) 580
3/F FLAT B (NO. 39) 612
3/F FLAT C (NO. 43) 580
4/F FLAT C (NO. 43) 580
5/F FLAT A (NO. 41) 662
5/F FLAT B (NO. 39) 612
6/F FLAT B (NO. 39) 612
6/F FLAT C (NO. 43) —
7/F FLAT C (NO. 43) 580
七樓 A室(NO. 41) 662
8/F FLAT A (NO. 41) 662
10/F FLAT A (NO. 41) 662
10/F FLAT B (NO. 39) 612
10/F FLAT C (NO. 43) 580
十樓 A室(NO. 41) 662
十二樓 A室(NO. 41) 662
十二樓 B室(NO. 39) 612
十二樓 C室(NO. 43) 580

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資料來源： Renavon.com