預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,366

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西347號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1965年4月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 252米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 皇后大道西345A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,373

5 米 皇后大道西349號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,297

8 米 皇后大道西345號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,272

11 米 啟成大廈

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,686

20 米 源發新樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,251

22 米 忠正街2-4號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,420

26 米 國松樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,596

32 米 俊庭居

213 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,400

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$7,347

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月3日	三樓	347號	HK$4.43M	603	HK$7,347	—
2009年2月2日	8/F	NO. 347	HK$700K	584	HK$1,199	—
1997年11月7日	7/F	NO. 347	HK$1.50M	603	—	—
1997年11月6日	7/F	NO. 347	HK$1.37M	603	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	347號	603	→
7/F	NO. 347	603	→
8/F	NO. 347	584	→