采文軒
The Bonham Mansion
般咸道63號
實用呎價中位數
HK$18,283
最近成交
HK$7.88M
2026年6月23日
已登記成交
260
自 2003
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,326
已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 227米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
30 米
眀徳山
213 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,854
34 米
金風大廈
129 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,019
40 米
禮賢樓
81 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,062
50 米
寧養臺 B座
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,917
55 米
般咸道55-57號
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,037
65 米
好景洋樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,745
68 米
Kensington Hill
104 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,357
69 米
禮賢閣 C座
101 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,202
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,283成交紀錄 (100 共 260)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | HK$7.88M | HK$18,283 | ||
| 2025年12月29日 | HK$7.65M | HK$17,749 | ||
| 2025年7月14日 | HK$7.05M | HK$18,359 | ||
| 2023年9月26日 | HK$7.60M | HK$19,792 | ||
| 2023年5月5日 | HK$8.50M | HK$19,722 | ||
| 2022年9月22日 | HK$7.95M | HK$20,703 | ||
| 2022年2月17日 | HK$8.50M | HK$22,135 | ||
| 2021年11月15日 | HK$10.00M | HK$26,042 | ||
| 2021年10月19日 | HK$8.88M | HK$23,125 | ||
| 2021年8月24日 | HK$8.48M | HK$22,083 | ||
| 2021年2月22日 | HK$9.85M | HK$22,854 | ||
| 2021年2月10日 | HK$10.00M | HK$23,202 | ||
| 2021年1月21日 | HK$9.48M | HK$24,688 | ||
| 2021年1月11日 | HK$9.18M | HK$21,299 | ||
| 2020年9月4日 | HK$8.60M | HK$22,396 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.76M | HK$22,645 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.25M | HK$19,142 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.89M | HK$20,622 | ||
| 2020年4月28日 | HK$9.20M | HK$21,346 | ||
| 2020年3月24日 | HK$8.80M | HK$20,418 | ||
| 2020年2月18日 | HK$9.00M | HK$20,882 | ||
| 2019年8月5日 | HK$8.20M | HK$21,354 | ||
| 2019年4月16日 | HK$9.58M | HK$22,227 | ||
| 2019年4月3日 | HK$9.35M | HK$21,694 | ||
| 2019年2月12日 | HK$8.20M | HK$21,354 | ||
| 2018年7月30日 | HK$8.50M | HK$19,722 | ||
| 2018年4月13日 | HK$8.04M | HK$20,938 | ||
| 2018年3月6日 | HK$8.55M | HK$19,838 | ||
| 2018年2月23日 | HK$7.78M | HK$20,260 | ||
| 2018年1月4日 | HK$7.90M | HK$18,330 | ||
| 2017年10月31日 | HK$7.18M | HK$18,698 | ||
| 2017年8月29日 | HK$7.40M | HK$19,271 | ||
| 2017年5月26日 | HK$6.50M | HK$16,927 | ||
| 2017年3月28日 | HK$6.40M | HK$16,667 | ||
| 2017年3月14日 | HK$7.92M | HK$18,376 | ||
| 2017年3月13日 | HK$6.60M | HK$15,313 | ||
| 2017年1月26日 | HK$7.41M | HK$17,193 | ||
| 2016年5月6日 | HK$6.00M | HK$13,921 | ||
| 2016年3月16日 | HK$5.90M | HK$15,365 | ||
| 2015年9月8日 | HK$7.30M | HK$16,937 | ||
| 2015年8月6日 | HK$7.18M | HK$16,659 | ||
| 2015年7月13日 | HK$7.20M | HK$16,705 | ||
| 2015年6月4日 | HK$6.80M | HK$17,708 | ||
| 2015年2月2日 | HK$6.80M | HK$17,708 | ||
| 2014年12月17日 | HK$6.30M | HK$16,406 | ||
| 2013年8月7日 | HK$6.15M | HK$16,016 | ||
| 2013年5月31日 | HK$5.90M | HK$15,365 | ||
| 2012年6月15日 | HK$5.86M | HK$15,260 | ||
| 2012年5月11日 | HK$5.87M | HK$13,620 | ||
| 2012年3月26日 | HK$6.15M | HK$14,269 | ||
| 2012年3月26日 | HK$5.15M | HK$13,412 | ||
| 2012年3月20日 | HK$5.22M | HK$13,594 | ||
| 2012年1月18日 | HK$5.13M | HK$13,359 | ||
| 2011年11月25日 | HK$5.10M | HK$13,281 | ||
| 2011年7月14日 | HK$5.75M | HK$13,341 | ||
| 2011年6月22日 | HK$5.90M | HK$13,689 | ||
| 2011年6月22日 | HK$5.90M | HK$13,689 | ||
| 2011年5月25日 | HK$4.72M | HK$12,292 | ||
| 2011年3月31日 | HK$4.00M | HK$9,281 | ||
| 2011年3月18日 | HK$5.35M | HK$12,413 | ||
| 2011年3月17日 | HK$4.85M | HK$12,630 | ||
| 2011年3月14日 | HK$4.90M | HK$12,760 | ||
| 2011年3月1日 | HK$4.70M | HK$12,240 | ||
| 2011年2月25日 | HK$5.00M | HK$13,021 | ||
| 2011年2月18日 | HK$5.30M | HK$12,297 | ||
| 2011年1月24日 | HK$4.45M | HK$11,588 | ||
| 2010年9月24日 | HK$5.40M | HK$12,529 | ||
| 2010年9月14日 | HK$4.20M | HK$9,745 | ||
| 2010年9月7日 | HK$5.20M | HK$12,065 | ||
| 2010年8月30日 | HK$5.00M | HK$11,601 | ||
| 2010年8月27日 | HK$5.26M | HK$12,204 | ||
| 2010年7月21日 | HK$4.60M | HK$11,979 | ||
| 2010年7月21日 | HK$4.60M | HK$11,979 | ||
| 2010年7月8日 | HK$4.48M | HK$11,667 | ||
| 2010年7月2日 | HK$4.19M | HK$10,912 | ||
| 2010年6月15日 | HK$4.65M | HK$10,789 | ||
| 2010年5月28日 | HK$3.38M | HK$8,802 | ||
| 2010年5月24日 | HK$4.03M | HK$10,495 | ||
| 2010年3月19日 | HK$3.95M | HK$10,286 | ||
| 2010年1月26日 | HK$3.55M | HK$9,245 | ||
| 2009年9月10日 | HK$5.10M | HK$11,833 | ||
| 2009年8月27日 | HK$3.96M | HK$10,312 | ||
| 2009年8月12日 | HK$4.05M | HK$10,547 | ||
| 2009年7月14日 | HK$4.28M | HK$9,930 | ||
| 2009年6月10日 | HK$3.29M | HK$7,633 | ||
| 2009年2月4日 | HK$3.45M | HK$8,005 | ||
| 2009年1月23日 | HK$3.41M | HK$7,912 | ||
| 2008年10月14日 | HK$4.70M | HK$10,905 | ||
| 2008年8月26日 | HK$3.72M | HK$9,688 | ||
| 2008年7月24日 | HK$3.77M | HK$9,818 | ||
| 2008年6月18日 | HK$4.60M | HK$10,673 | ||
| 2008年5月30日 | HK$3.70M | — | ||
| 2008年5月29日 | HK$3.88M | HK$10,104 | ||
| 2008年4月30日 | HK$3.75M | HK$8,701 | ||
| 2008年4月23日 | HK$4.35M | HK$10,093 | ||
| 2008年4月7日 | HK$4.20M | HK$9,745 | ||
| 2008年2月28日 | HK$4.39M | HK$10,186 | ||
| 2008年2月13日 | HK$3.35M | HK$8,724 | ||
| 2008年1月23日 | HK$3.50M | — | ||
| 2008年1月8日 | HK$3.70M | HK$8,585 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$7.88M | HK$18,283 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月16日 | HK$24,500 | HK$64 | ||
| 2026年6月16日 | HK$24,000 | HK$56 | ||
| 2026年4月22日 | HK$21,500 | HK$50 | ||
| 2026年4月5日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2025年12月8日 | HK$23,000 | HK$60 | ||
| 2025年11月1日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2025年11月1日 | HK$20,000 | HK$46 | ||
| 2025年9月7日 | HK$23,000 | HK$60 | ||
| 2025年9月1日 | HK$24,000 | HK$62 | ||
| 2025年7月8日 | HK$21,500 | HK$50 | ||
| 2025年6月28日 | HK$21,000 | HK$55 | ||
| 2025年6月15日 | HK$23,000 | HK$53 | ||
| 2025年5月1日 | HK$23,000 | HK$53 | ||
| 2025年1月28日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2024年12月8日 | HK$20,800 | HK$54 | ||
| 2024年8月24日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2024年8月20日 | HK$24,000 | HK$62 | ||
| 2024年7月15日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2024年7月13日 | HK$21,200 | HK$49 | ||
| 2024年4月1日 | HK$20,500 | HK$53 | ||
| 2023年12月24日 | HK$17,500 | HK$46 | ||
| 2023年12月1日 | HK$19,000 | HK$44 | ||
| 2023年10月26日 | HK$21,000 | HK$49 | ||
| 2023年10月23日 | HK$23,000 | HK$60 | ||
| 2023年8月17日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2023年6月22日 | HK$18,000 | HK$47 | ||
| 2023年1月1日 | HK$17,000 | HK$44 | ||
| 2022年12月5日 | HK$19,000 | HK$44 | ||
| 2022年9月5日 | HK$18,500 | HK$48 | ||
| 2022年9月1日 | HK$19,000 | HK$44 |
單位表 (103)
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資料來源： Renavon.com