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主頁 中西區 西半山 采文軒

采文軒

The Bonham Mansion

般咸道63號

實用呎價中位數
HK$17,749
最近成交
HK$7.65M
2025-12-29
已登記成交
256
自 2003
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,903

本廈 103 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
采文軒
分區
西半山
小一校網
11
落成年份
1994-01-01
單位數目
104
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 3 分鐘 · 223米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$7.65M
HK$10.00MHK$5.86MHK$1.72M200320062008201120182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-29 HK$7.65M HK$17,749
2025-07-14 HK$7.05M HK$18,359
2023-09-26 HK$7.60M HK$19,792
2023-05-05 HK$8.50M HK$19,722
2022-09-22 HK$7.95M HK$20,703
2022-02-17 HK$8.50M HK$22,135
2021-11-15 HK$10.00M HK$26,042
2021-10-19 HK$8.88M HK$23,125
2021-08-24 HK$8.48M HK$22,083
2021-02-22 HK$9.85M HK$22,854
2021-02-10 HK$10.00M HK$23,202
2021-01-21 HK$9.48M HK$24,688
2021-01-11 HK$9.18M HK$21,299
2020-09-04 HK$8.60M HK$22,396
2020-06-05 HK$9.76M HK$22,645
2020-05-26 HK$8.25M HK$19,142
2020-05-18 HK$8.89M HK$20,622
2020-04-28 HK$9.20M HK$21,346
2020-03-24 HK$8.80M HK$20,418
2020-02-18 HK$9.00M HK$20,882
2019-08-05 HK$8.20M HK$21,354
2019-04-16 HK$9.58M HK$22,227
2019-04-03 HK$9.35M HK$21,694
2019-02-12 HK$8.20M HK$21,354
2018-07-30 HK$8.50M HK$19,722
2018-04-13 HK$8.04M HK$20,938
2018-03-06 HK$8.55M HK$19,838
2018-02-23 HK$7.78M HK$20,260
2018-01-04 HK$7.90M HK$18,330
2017-10-31 HK$7.18M HK$18,698
2017-08-29 HK$7.40M HK$19,271
2017-05-26 HK$6.50M HK$16,927
2017-03-28 HK$6.40M HK$16,667
2017-03-14 HK$7.92M HK$18,376
2017-03-13 HK$6.60M HK$15,313
2017-01-26 HK$7.41M HK$17,193
2016-05-06 HK$6.00M HK$13,921
2016-03-16 HK$5.90M HK$15,365
2015-09-08 HK$7.30M HK$16,937
2015-08-06 HK$7.18M HK$16,659
2015-07-13 HK$7.20M HK$16,705
2015-06-04 HK$6.80M HK$17,708
2015-02-02 HK$6.80M HK$17,708
2014-12-17 HK$6.30M HK$16,406
2013-08-07 HK$6.15M HK$16,016
2013-05-31 HK$5.90M HK$15,365
2012-06-15 HK$5.86M HK$15,260
2012-05-11 HK$5.87M HK$13,620
2012-03-26 HK$6.15M HK$14,269
2012-03-26 HK$5.15M HK$13,412
2012-03-20 HK$5.22M HK$13,594
2012-01-18 HK$5.13M HK$13,359
2011-11-25 HK$5.10M HK$13,281
2011-07-14 HK$5.75M HK$13,341
2011-06-22 HK$5.90M HK$13,689
2011-05-25 HK$4.72M HK$12,292
2011-03-31 HK$4.00M HK$9,281
2011-03-18 HK$5.35M HK$12,413
2011-03-17 HK$4.85M HK$12,630
2011-03-14 HK$4.90M HK$12,760
2011-03-01 HK$4.70M HK$12,240
2011-02-25 HK$5.00M HK$13,021
2011-02-18 HK$5.30M HK$12,297
2011-01-24 HK$4.45M HK$11,588
2010-09-24 HK$5.40M HK$12,529
2010-09-14 HK$4.20M HK$9,745
2010-09-07 HK$5.20M HK$12,065
2010-08-30 HK$5.00M HK$11,601
2010-08-27 HK$5.26M HK$12,204
2010-07-21 HK$4.60M HK$11,979
2010-07-08 HK$4.48M HK$11,667
2010-07-02 HK$4.19M HK$10,912
2010-06-15 HK$4.65M HK$10,789
2010-05-28 HK$3.38M HK$8,802
2010-05-24 HK$4.03M HK$10,495
2010-03-19 HK$3.95M HK$10,286
2010-01-26 HK$3.55M HK$9,245
2009-09-10 HK$5.10M HK$11,833
2009-08-27 HK$3.96M HK$10,312
2009-08-12 HK$4.05M HK$10,547
2009-07-14 HK$4.28M HK$9,930
2009-06-10 HK$3.29M HK$7,633
2009-02-04 HK$3.45M HK$8,005
2009-01-23 HK$3.41M HK$7,912
2008-10-14 HK$4.70M HK$10,905
2008-08-26 HK$3.72M HK$9,688
2008-07-24 HK$3.77M HK$9,818
2008-06-18 HK$4.60M HK$10,673
2008-05-30 HK$3.70M —
2008-05-29 HK$3.88M HK$10,104
2008-04-30 HK$3.75M HK$8,701
2008-04-23 HK$4.35M HK$10,093
2008-04-07 HK$4.20M HK$9,745
2008-02-28 HK$4.39M HK$10,186
2008-02-13 HK$3.35M HK$8,724
2008-01-23 HK$3.50M —
2008-01-08 HK$3.70M HK$8,585
2007-11-30 HK$3.40M HK$8,854
2007-11-14 HK$3.08M HK$8,021
2007-10-29 HK$3.42M HK$7,935

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-16 HK$7.88M HK$18,283

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026-06-16 HK$24,000 HK$56

單位 (103)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 431
2/F FLAT A 431
2/F FLAT B 384
2/F FLAT C 384
2/F FLAT D 431
3/F FLAT B 384
3/F FLAT C 384
3/F FLAT C 384
3/F FLAT D 431
4/F FLAT A 431
4/F FLAT B 384
4/F FLAT D 431
5/F FLAT A 431
5/F FLAT B 384
5/F FLAT C 384
5/F FLAT D 431
5/F FLAT D 431
6/F FLAT A 431
6/F FLAT B 384
6/F FLAT C 384
7/F FLAT A 431
7/F FLAT B 384
7/F FLAT C 384
7/F FLAT D 431
8/F FLAT A 431
8/F FLAT A 431
8/F FLAT B 383
8/F FLAT C 384
8/F FLAT D 431
9/F FLAT B 384
9/F FLAT C 384
9/F FLAT D 431
10/F FLAT A 431
10/F FLAT B 384
10/F FLAT B 384
10/F FLAT C 384
10/F FLAT D 431
11/F FLAT A 431
11/F FLAT C 384
11/F FLAT D 431
12/F FLAT A 431
12/F FLAT B 384
12/F FLAT C 384
12/F FLAT D 431
13/F FLAT A 431
13/F FLAT B 384
13/F FLAT C 384
13/F FLAT D 431
14/F FLAT A 431
14/F FLAT B 384
14/F FLAT C 384
14/F FLAT D 431
15/F FLAT A 431
15/F FLAT B 384
15/F FLAT C 384
15/F FLAT D 431
16/F FLAT A 431
16/F FLAT B 384
16/F FLAT C 384
16/F FLAT D 431
17/F FLAT A 431
17/F FLAT B 383
17/F FLAT C 384
17/F FLAT D 431
18/F FLAT A 431
18/F FLAT B 384
18/F FLAT C 384
18/F FLAT D 431
19/F FLAT A 431
19/F FLAT A 431
19/F FLAT B 383
19/F FLAT C 384
19/F FLAT D 431
20/F FLAT B 384
20/F FLAT C 384
20/F FLAT D 432
21/F FLAT A 431
21/F FLAT B 384
21/F FLAT C 383
21/F FLAT D 432
22/F FLAT A 431
22/F FLAT B 384
22/F FLAT C 384
22/F FLAT D 432
23/F FLAT A 431
23/F FLAT B 384
23/F FLAT C 384
23/F FLAT C 384
23/F FLAT D 431
24/F FLAT A 431
24/F FLAT B 384
24/F FLAT D 431
25/F FLAT A 431
25/F FLAT B 384
25/F FLAT C 384
25/F FLAT D 431
26/F FLAT B 384
26/F FLAT C 384
26/F FLAT D 431
27/F FLAT A 431
27/F FLAT B 384
27/F FLAT C 384
27/F FLAT D 431

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資料來源： Renavon.com