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主頁 中西區 西半山 寧養臺

寧養臺 B座

Ning Yeung Terrace Block B

般咸道78A-78B號

實用呎價中位數
HK$17,917
最近成交
HK$30.80M
2026年5月21日
已登記成交
112
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,728

已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寧養臺
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1987年11月26日
單位數目
79
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

44 米 怡康閣
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,863
44 米 好景洋樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,745
46 米 般咸道49-49A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,154
46 米 金風大廈
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,019
46 米 The Babington
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,420
47 米 時樂花園
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712
50 米 采文軒
260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,283
50 米 般咸道55-57號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,037

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$17,917
HK$23,343HK$12,765HK$2,186199520012006201220172026

成交紀錄 (100 共 112)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$30.80M HK$17,917
2026年2月23日 HK$28.46M HK$16,556
2024年4月8日 HK$33.18M HK$19,302
2023年3月21日 HK$24.00M HK$18,634
2021年10月20日 HK$42.08M HK$19,446
2021年3月19日 HK$27.38M HK$20,618
2020年11月23日 HK$31.98M HK$18,604
2020年10月20日 HK$28.60M HK$16,638
2020年6月3日 HK$32.80M HK$19,081
2020年4月6日 HK$36.50M HK$16,867
2019年7月22日 HK$31.00M HK$23,343
2019年4月29日 HK$30.00M HK$17,452
2019年3月27日 HK$34.38M HK$20,000
2017年4月10日 HK$25.38M HK$14,764
2016年9月12日 HK$25.38M HK$14,764
2016年8月11日 HK$19.98M HK$14,090
2016年5月12日 HK$22.50M HK$13,089
2015年12月17日 HK$24.70M HK$14,369
2014年12月15日 HK$21.80M HK$15,374
2013年2月21日 HK$36.80M HK$16,495
2012年10月18日 HK$20.50M HK$14,457
2012年7月25日 HK$31.00M HK$14,325
2011年6月24日 HK$16.68M HK$12,310
2010年11月24日 HK$21.50M HK$9,935
2010年8月2日 HK$16.20M HK$9,424
2010年2月22日 HK$14.45M HK$11,219
2010年1月25日 HK$19.00M HK$8,780
2010年1月11日 HK$13.30M HK$9,379
2009年9月15日 HK$15.90M HK$9,250
2009年9月10日 HK$20.50M HK$9,247
2009年8月19日 HK$12.50M HK$8,815
2009年6月5日 HK$15.20M HK$8,842
2008年5月6日 HK$15.15M HK$8,813
2008年4月11日 HK$16.25M HK$9,453
2008年3月18日 HK$16.00M HK$9,308
2008年1月14日 HK$13.00M HK$7,562
2007年9月6日 HK$15.50M HK$7,163
2007年7月20日 HK$8.80M HK$6,832
2007年7月9日 HK$8.60M HK$6,065
2007年6月25日 HK$10.50M HK$7,405
2007年6月15日 HK$8.83M —
2007年6月11日 HK$16.20M HK$7,261
2007年6月1日 HK$10.50M HK$6,108
2007年3月3日 HK$15.00M HK$6,766
2006年9月16日 HK$7.98M HK$5,628
2006年6月13日 HK$7.90M HK$6,134
2006年5月24日 HK$11.50M HK$5,314
2005年11月2日 HK$10.78M HK$6,271
2005年10月21日 HK$12.80M HK$5,915
2005年2月22日 HK$6.88M HK$5,078
2005年2月21日 HK$13.00M —
2004年10月28日 HK$6.80M HK$5,280
2004年6月10日 HK$10.50M HK$4,706
2004年6月5日 HK$6.15M HK$4,775
2004年4月7日 HK$7.20M —
2004年3月27日 HK$6.70M HK$3,898
2004年2月5日 HK$5.40M HK$4,066
2004年1月15日 HK$4.93M HK$3,477
2003年12月27日 HK$7.30M HK$3,373
2003年11月25日 HK$4.55M —
2003年11月14日 HK$6.20M HK$3,607
2003年9月6日 HK$4.28M HK$2,490
2003年4月25日 HK$4.30M HK$3,032
2003年1月24日 HK$6.80M HK$3,956
2002年7月13日 HK$5.39M HK$3,801
2002年6月7日 HK$4.89M HK$2,186
2002年3月1日 HK$6.13M HK$3,566
2002年1月8日 HK$4.90M HK$3,456
2001年9月27日 HK$5.00M HK$3,526
2001年9月20日 HK$5.10M HK$3,597
2001年9月11日 HK$6.90M HK$4,014
2000年11月3日 HK$9.75M HK$4,370
2000年10月19日 HK$7.60M HK$3,501
2000年10月14日 HK$8.80M HK$4,066
2000年9月9日 HK$9.50M HK$4,285
2000年4月26日 HK$7.00M HK$5,435
2000年1月4日 HK$8.78M HK$5,108
1999年5月21日 HK$7.48M HK$5,632
1999年5月20日 HK$13.60M HK$6,080
1999年3月9日 HK$12.08M HK$5,449
1998年11月28日 HK$7.18M HK$5,407
1998年10月14日 HK$5.62M HK$4,363
1998年8月27日 HK$5.49M HK$4,052
1998年2月19日 HK$9.50M —
1997年11月17日 HK$14.25M HK$10,730
1997年10月18日 HK$17.30M HK$7,994
1997年9月4日 HK$16.38M HK$9,529
1997年8月21日 HK$13.50M HK$9,520
1997年8月6日 HK$23.38M HK$10,546
1997年7月18日 HK$17.90M HK$8,272
1997年7月9日 HK$12.50M HK$7,272
1997年7月9日 HK$17.55M HK$8,110
1997年5月8日 HK$19.98M HK$8,932
1997年5月8日 HK$10.60M HK$7,982
1997年4月30日 HK$22.00M HK$9,923
1997年4月30日 HK$9.20M —
1997年3月26日 HK$9.00M HK$6,988
1997年3月24日 HK$11.65M HK$6,777
1997年3月13日 HK$13.93M —
1997年3月7日 HK$8.38M —

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 DEF
33樓 D $36.8M 2013年2月 E $9.5M 2000年9月 —
32樓 — — F $31M 2019年7月
29樓 D $13.6M 1999年5月 E $15M 2007年3月 F $27.4M 2021年3月
26樓 — — F $7.5M 1999年5月
25樓 D $4.9M 2002年6月 E $20.5M 2009年9月 F $10.6M 1997年5月
24樓 D $6.8M 2003年1月 — —
23樓 D $34.4M 2019年3月 E $31M 2012年7月 F $7M 2000年4月
22樓 D $33.2M 2024年4月 — —
21樓 D $8.8M 2000年1月 E $13M 2005年2月 —
20樓 — — F $9.5M 1998年2月
19樓 D $32M 2020年11月 E $36.5M 2020年4月 F $8.8M 2007年6月
18樓 D $15.2M 2009年6月 — F $7.9M 2006年6月
17樓 D $9M 1996年10月 E $8.8M 2000年10月 F $14.4M 2010年2月
16樓 D $30.8M 2026年5月 — F $24M 2023年3月
15樓 D $6.9M 2001年9月 E $13.9M 1997年3月 —
14樓 D $24.7M 2015年12月 — F $10.5M 2007年6月
13樓 — E $15.5M 2007年9月 F $8M 2006年9月
11樓 D $6.9M 1995年10月 E $19M 2010年1月 F $4.5M 2003年11月
10樓 D $10.5M 2007年6月 — F $20.5M 2012年10月
9樓 D $6.7M 2004年3月 E $42.1M 2021年10月 F $21.8M 2014年12月
8樓 D $28.5M 2026年2月 — F $5.1M 2001年9月
7樓 — — F $20M 2016年8月
6樓 D $30M 2019年4月 — F $8.6M 2007年7月
5樓 — E $11.5M 2006年5月 —
4樓 D $22.5M 2016年5月 — F $8.8M 1997年3月
3樓 — — F $8.4M 1997年3月
2樓 D $4.3M 2003年9月 — —
1樓 D $28.6M 2020年10月 E $7.6M 2000年10月 F $16.7M 2011年6月

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資料來源： Renavon.com