預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,068

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

正街62號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1964年6月5日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 98米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 正街64號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,303

13 米 楊華閣

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,613

17 米 般咸道33號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,619

22 米 般咸道35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,915

32 米 昌景閣

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,954

35 米 穎章大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,677

40 米 恆陞大樓

297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,682

41 米 富裕大廈

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,933

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$13,584

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月26日	七樓	62號(前座)	HK$7.58M	558	HK$13,584	—
2016年6月6日	四樓	62號後座	HK$6.00M	540	HK$11,111	—
2012年5月28日	1/F	NO. 62 (REAR)	HK$5.38M	540	HK$9,963	—
2011年3月16日	1/F	NO. 62 (FRONT)	HK$4.40M	558	HK$7,885	—
1999年6月5日	6/F	NO. 62 (REAR)	HK$1.33M	540	HK$2,463	—
1996年9月25日	7/F	NO. 62 (FRONT)	HK$1.90M	558	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 62 (FRONT)	558	→
1/F	NO. 62 (REAR)	540	→
四樓	62號後座	540	→
6/F	NO. 62 (REAR)	540	→
7/F	NO. 62 (FRONT)	558	→
七樓	62號(前座)	558	→