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主頁 中西區 西半山 穎章大廈

穎章大廈

Wing Cheung Court

般咸道37-47號

實用呎價中位數
HK$14,677
最近成交
HK$16.38M
2026年5月11日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,706

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
穎章大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1985年8月27日
單位數目
101
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 130米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 恆陞大樓
297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,682
30 米 般咸道35號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,915
32 米 般咸道49-49A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,154
35 米 正街62號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,584
35 米 正街64號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,303
35 米 般咸道33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,619
39 米 楊華閣
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,613
48 米 好景洋樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,745

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,677
HK$29,017HK$15,906HK$2,79619952006201220202026

成交紀錄 (100)

日期 成交價 呎價
2026年5月11日 HK$16.38M HK$14,677
2026年4月28日 HK$16.00M HK$14,337
2026年4月8日 HK$15.30M HK$13,710
2026年3月25日 HK$15.10M HK$13,530
2026年3月17日 HK$12.65M HK$15,241
2026年3月11日 HK$10.10M HK$14,723
2026年3月10日 HK$800K —
2026年3月6日 HK$11.00M HK$9,857
2026年3月6日 HK$14.98M HK$13,496
2026年3月3日 HK$14.76M HK$13,297
2025年12月24日 HK$9.63M HK$14,038
2025年12月9日 HK$14.18M HK$12,775
2025年6月16日 HK$9.05M HK$13,192
2025年2月5日 HK$10.56M HK$15,394
2024年5月30日 HK$11.00M HK$16,035
2024年4月12日 HK$15.60M HK$14,054
2024年3月14日 HK$15.41M HK$13,883
2023年12月13日 HK$2.28M —
2023年12月13日 HK$2.19M —
2023年10月20日 HK$10.80M HK$15,743
2023年4月3日 HK$18.00M —
2023年1月27日 HK$17.50M HK$15,766
2022年10月24日 HK$2.20M —
2021年12月29日 HK$19.31M HK$17,303
2021年9月20日 HK$11.50M HK$19,726
2020年8月7日 HK$11.80M HK$17,201
2020年4月7日 HK$9.80M HK$16,810
2020年1月10日 HK$11.38M HK$16,589
2019年3月15日 HK$16.00M HK$14,414
2019年3月12日 HK$12.45M HK$18,149
2018年7月19日 HK$24.20M HK$29,017
2018年3月21日 HK$17.50M HK$15,681
2016年6月21日 HK$8.00M HK$11,662
2016年4月18日 HK$12.70M HK$11,440
2016年1月7日 HK$8.10M HK$13,894
2015年5月4日 HK$8.20M HK$14,065
2012年8月13日 HK$6.95M HK$11,921
2011年6月10日 HK$9.05M HK$13,192
2011年3月31日 HK$11.68M HK$10,466
2010年12月8日 HK$6.26M HK$9,125
2010年9月20日 HK$12.00M HK$14,388
2010年2月8日 HK$6.00M HK$8,746
2009年8月11日 HK$7.73M HK$6,926
2008年10月3日 HK$5.18M HK$7,551
2007年8月10日 HK$3.50M HK$6,003
2007年7月25日 HK$4.25M —
2007年1月2日 HK$3.60M HK$5,248
2006年5月19日 HK$5.50M HK$4,955
2006年1月7日 HK$3.63M HK$5,292
2005年9月9日 HK$3.39M HK$4,942
2005年8月30日 HK$3.20M —
2005年3月9日 HK$5.40M HK$4,865
2005年2月2日 HK$2.53M —
2005年1月4日 HK$2.77M HK$4,751
2004年12月10日 HK$2.69M HK$3,921
2003年10月27日 HK$3.05M —
2003年10月7日 HK$2.50M HK$3,644
2003年6月24日 HK$1.63M HK$2,796
2003年3月28日 HK$3.65M HK$3,288
2003年3月12日 HK$2.25M —
2002年8月19日 HK$3.70M —
2002年6月8日 HK$4.20M —
2001年11月8日 HK$3.45M HK$3,308
2001年10月11日 HK$2.66M —
2001年9月7日 HK$3.50M HK$3,356
2000年11月3日 HK$2.40M HK$4,117
2000年10月26日 HK$4.88M —
2000年5月31日 HK$4.20M —
2000年1月20日 HK$3.50M HK$5,102
1999年7月28日 HK$2.80M HK$4,803
1999年7月14日 HK$2.50M —
1999年4月27日 HK$2.50M HK$4,288
1998年12月12日 HK$2.80M —
1998年11月19日 HK$4.00M HK$3,604
1998年11月7日 HK$2.90M HK$4,227
1998年9月19日 HK$3.20M —
1998年6月6日 HK$3.75M —
1998年4月21日 HK$4.73M —
1997年11月1日 HK$4.36M —
1997年6月20日 HK$6.07M —
1997年5月9日 HK$4.88M HK$7,114
1997年5月7日 HK$6.35M —
1997年4月9日 HK$4.10M —
1997年4月1日 HK$4.35M —
1997年2月19日 HK$3.30M HK$4,810
1997年1月7日 HK$3.79M —
1996年10月25日 HK$6.30M HK$5,645
1996年8月28日 HK$3.02M HK$5,180
1996年6月12日 HK$5.90M HK$5,287
1996年5月11日 HK$6.80M —
1996年4月19日 HK$4.90M —
1996年3月19日 HK$2.80M HK$4,082
1996年3月13日 HK$5.30M HK$4,775
1996年3月2日 HK$4.50M —
1996年2月17日 HK$4.28M —
1996年1月5日 HK$2.48M HK$4,254
1995年11月29日 HK$3.00M HK$5,146
1995年10月23日 HK$2.60M —
1995年9月12日 HK$3.18M —
1995年7月26日 HK$2.78M —

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2023年12月10日 HK$33,000 HK$30
2023年8月20日 HK$38,500 HK$34
2023年5月18日 HK$36,000 HK$32
2022年6月15日 HK$40,000 HK$36
2022年2月1日 HK$22,500 HK$33
2021年12月8日 HK$23,800 HK$41
2021年8月8日 HK$42,000 HK$38
2021年2月15日 HK$38,000 HK$34

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 A $24.2M 2018年7月 — — —
25樓 A $4.9M 1996年4月 — — D $12.4M 2019年3月
24樓 — — C $12.7M 2026年3月 D $10.6M 2025年2月
23樓 — B $3.8M 1998年6月 — D $10.1M 2026年3月
22樓 A $3.5M 2001年11月 — — D $3.5M 2000年1月
21樓 A $16.4M 2026年5月 B $1.6M 2003年6月 — D $9.6M 2025年12月
20樓 A $4.2M 2002年6月 — C $15.6M 2024年4月 D $11M 2024年5月
19樓 A $4.9M 2000年10月 B $2.8M 2005年1月 C $15.4M 2024年3月 —
18樓 A $6.8M 1996年5月 — — —
17樓 — B $8.2M 2015年5月 C $17.5M 2023年1月 D $11.8M 2020年8月
16樓 A $18M 2023年4月 B $9.8M 2020年4月 C $5.4M 2005年3月 D $11.4M 2020年1月
15樓 — B $4.1M 1997年4月 C $14.2M 2025年12月 —
14樓 — B $2.6M 1995年10月 — —
13樓 A $15.3M 2026年4月 B $7M 2012年8月 C $16M 2019年3月 —
12樓 A $19.3M 2021年12月 B $2.5M 2005年2月 — D $3.2M 1998年9月
11樓 A $15.1M 2026年3月 B $11.5M 2021年9月 C $15M 2026年3月 —
10樓 — B $2.8M 1998年12月 — D $10.8M 2023年10月
9樓 — B $2.8M 1999年7月 C $14.8M 2026年3月 D $9.1M 2025年6月
8樓 — — C $3M 2003年10月 D $8M 2016年6月
7樓 A $16M 2026年4月 — — D $4.3M 1997年4月
6樓 — B $3.5M 2007年8月 C $12.7M 2016年4月 —
5樓 A $11M 2026年3月 B $2.5M 1999年7月 C $5.5M 2006年5月 —
4樓 — — C $4.2M 2000年5月 D $3.4M 2005年9月
3樓 A $4.5M 1996年3月 — — D $6.3M 2010年12月
2樓 — — C $6.1M 1997年6月 —
1樓 — B $2.5M 1999年4月 — D $3.6M 2006年1月

未能顯示於表內的單位 (4)

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資料來源： Renavon.com