預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,673

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

般咸道35號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 117米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 般咸道33號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,619

22 米 正街62號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,584

22 米 正街64號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,303

30 米 穎章大廈

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,677

34 米 楊華閣

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,613

34 米 新聯大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,635

39 米 亨順閣

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,842

48 米 莊士明德軒

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,014

本廈實用呎價中位數走勢

2012年2月1日 · HK$12,915

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年2月9日	3/F	NO. 35	HK$14.40M	1,115	HK$12,915	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 35	1,115	→